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【Style+Home】しあわせの杜第3期分譲の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て【Style+Home】しあわせの杜第3期分譲の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (1号棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (2号棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (3号棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (4号棟)完成予想図

  • BELS
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • ミナモ浴槽
    浴槽の上縁を極限まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられる浴槽です。角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます♪

  • IH
    お掃除のしやすいフラットなIHクッキングヒーター♪2口IH+1口ラジエントでどんなお料理でも作れます!

  • 食洗器
    効率的に水を使用し手洗いよりも少ない水で食器を洗うことができます♪節水&時短が叶いますね!

  • 浴室換気乾燥機
    暖房機能で寒い時期のお風呂場でのヒートショックを防ぎます♪乾燥機能付きなので雨の日も洗濯物が溜まることなく快適です

  • エコキュート
    お湯張り・追い炊きもボタン一つで操作可能!最適な運転モードを選んで無駄なく快適を実現します。

  • 吹付断熱
    吹付硬質ウレタンフォーム断熱材の高度な断熱・気密化により、外気との無駄な熱交換がなくなり、家中いつでもどこでも温度差の少ない快適な空間をご提供します。たとえば、トイレや浴室・洗面所等の温度差が小さくなることで、冬場のヒートショック(急激な温度変化による血管収縮)を未然に防止します。特にお年寄り赤ちゃんなど安心して暮らしていただけます。

  • 構造用集成材
    集成材は品質を均一に保ちやすいため、ヒノキ、スギなどの無垢材と違い、品質にばらつきがなく、強度性能も安定させることができます。 そして、材木の含水率を18%以下に保つように厳格な品質管理を行っているため、木が反ったり、割れたりするリスクを軽減し、縮みや狂いがなく品質が一定。

  • ベタ基礎
    住宅全体の重量を支える基礎は、鉄筋コンクリート造のベタ基礎を採用。地盤面からの高さ40cm、基礎幅15cmと強度と防湿の2つの面から日本の四季を考慮した造りとなっています。さらには軸組の各接合部にはホールダウン金物等の引き抜き防止補強金物を使用し、より強固な構造を実現しています。また、基礎全周面にキソパッキンを敷き込み、均一な床下換気を実現しています。特殊構造の換気スリットが防鼠材の役割も果たします。

  • ダイライト
    耐力面材は壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強いのが特徴です。木質系耐力面材と比べて火に強く、燃えない建材です。万が一の近隣の火災発生時には、炎から内側の柱や梁を守ってくれるので、燃え広がりにくくなっています。耐力面材業界No.1の透湿性能で建物の長寿命化に貢献します。土台や柱、壁などを腐食させる原因となる壁内部の結露を防ぐために、耐力面材の湿気を通しやすくしています。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 4号棟

  • ヤマザワ杜のまち店
    約1220m(徒歩16分)

  • ファミリーマート宮城大和杜のまち店
    約767m(徒歩10分)

  • ドラッグヤマザワ杜のまち店
    約1220m(徒歩16分)

  • 大和町立宮床中学校
    約3883m(徒歩49分)

  • △▼△1号棟 4LDK△▼△
    (1号棟)外構予定図

  • △▼△2号棟 4LDK△▼△
    (2号棟)外構予定図

  • 駐車場
    (3号棟)外構予定図

  • 駐車場
    (4号棟)外構予定図

泉中央駅 バス34分 歩12分仙台南北線
宮城県黒川郡大和町しあわせの杜3-3,3-4,3-13,3-14
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積114.27㎡~120.06㎡(34.56坪~36.31坪)(実測)
土地面積207.36㎡~215.87㎡(62.72坪~65.30坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【6/2新規掲載】大型分譲地内全4棟分譲開始!!

BELS/省エネ基準適合認定書あり
高気密高断熱住宅
年内引渡可
駐車3台以上可
土地50坪以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
平坦地
区画整理地内
食器洗乾燥機
整備された歩道
オール電化
スマートキー

物件概要

物件名【Style+Home】しあわせの杜第3期分譲
所在地宮城県黒川郡大和町しあわせの杜3-3,3-4,3-13,3-14
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:60%
完成予定日 2026年8月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社 東和総合住宅株式会社
建築確認番号 第R07確認建築宮城建住02205号他
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー
その他制限事項 敷地面積最低限度有
備考 敷地面積最低限度有 / 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R07確認建築宮城建住02205号他

情報更新日:2026/06/02 次回更新予定日:2026/6/10

販売概要

販売価格4130万円~4230万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯 4200万円台(3戸)
間取り 4LDK
建物面積 114.27㎡~120.06㎡(34.56坪~36.31坪)(実測) 土地面積 207.36㎡~215.87㎡(62.72坪~65.30坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:登記費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00現地見学・ご来店(事前にご予約ください)営業時間:10:00~18:00定休日:水曜日(土日祝祭日営業しております)・年末年始◆ご見学予約受付中問合せボタンより基本情報入力後ご見学希望日時をご入力ください。当日見学希望の場合はお電話にてお願いいたします。TEL:022-341-8725◆当社施工物件・自社土地多数保有1棟1棟プランを作成しているため、建売らしからぬデザインを強みとしており、ハウスメーカーのノウハウを生かしニーズの高い間取りを取り入れています。◆メールでの対応承りますお電話が苦手な方、小さいお子様がおりお電話が難しい方などへはメールやチャット・SMSなどでのご対応も承ります。お問合せ画面>備考欄にその旨ご記載ください。*+: お問合せ先:022-341-8725 :+*
取引条件有効期限 2026年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 東和総合住宅(株)住まいのアンテナショップSHERPA
022-341-8725
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20983854
会社概要 東和総合住宅(株)住まいのアンテナショップSHERPA[国土交通大臣(1)第010096号]
宮城県仙台市青葉区中江1-29-6

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010096号

取り扱い不動産会社

泉中央駅の口コミ

気になる

子育て・病院

1.0

50代/男性/住人

学生が多い地域なので ゴミ出しや公園の使用など ルールを守らない人が多く教育上翌日無い また、住宅街なのにバイクや車を結構なスピードで乗り回す人もいるので 小さな子供には安心して外で遊ばせるのは目を離せないかと

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/住人

夜遅くまで営業している店は少ない印象。帰りが遅い人は注意したほうがよい。また、洋服、オーディオなど専門店はなく、中心街まで出かけなければならない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
あくまで仙台市中心部のベッドタウンであり、大きな繁華街や商店街を望むのであれば、別な選択肢を探したほうが良い。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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