一戸建て【ヒノキヤの戸建分譲】利府町十三本塚『Z空調』の家 3号棟の詳細情報
現地外観写真
ネイビーと白のコントラストが映える、爽やかで上品な外観デザイン。落ち着いた印象ながらも個性が光るファサードは、街並みにも美しく馴染みます。並列駐車2台分のゆとりある敷地も魅力です※3号棟
リビング
家族の集まるリビングは、明るく開放的な空間に。ゆったりとした広さで、ソファやダイニングを置いても圧迫感なし◎家族時間を楽しめる居心地のよい住まいです※3号棟
リビング
リビングには作り付けのTVボードを設置。インテリアに溶け込むデザインで、空間をすっきりと見せてくれます。収納スペースもたっぷりあり、日用品や小物類の整理にも便利です※3号棟
キッチン
キッチンは桧家住宅オリジナルの『Vivario』を採用。美しい木目調デザインに加え、使いやすさにもこだわった上質な空間。毎日の料理時間がちょっと嬉しくなる、そんなキッチンです※3号棟
キッチン
上下に分かれた二の字型のカップボード付きで、キッチンまわりがすっきり整う仕様に。使いやすさはもちろん、家電置き場や作業スペースとしても大活躍の優秀収納です※3号棟
収納
クローゼットは使いやすさを追求し、衣類や小物がきちんと整理できます。居室を広く快適に保つ工夫がされています。※3号棟
リビング以外の居室
バルコニーに直接出られ、採光と風通しが良く快適な空間を実現しています。※3号棟
玄関
玄関には土間収納を完備！靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もスッキリしまえて、玄関まわりがいつでもきれいに保てます。見せたくないものを隠せる収納力が魅力です※3号棟
収納
小屋裏収納は、高い断熱・通気性で湿気を防ぎ、大切な荷物を安心して保管できます。※3号棟
トイレ
節水性能が高く、掃除しやすいフチレス形状で清潔を保ちやすい設計です。快適な使い心地が魅力です。※3号棟
浴室
浴室は、快適な保温性能とお手入れのしやすさが魅力のハウステック社のものを採用。ゆったりとしたバスタイムを実現します。※3号棟
バルコニー
広めのバルコニーは洗濯物をたっぷり干せて、ガーデニングやくつろぎのスペースとしても活躍します。※3号棟
洗面台・洗面所
洗面化粧台の収納は、小物や掃除用品がすっきり収まり、使いやすさを高めています。毎日の身支度が快適に。※3号棟
洗面台・洗面所
洗濯パンは防水性に優れ、水漏れ時の床被害を防ぎます。設置スペースも効率的に使え安心です。※3号棟
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
青空リビング
太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍！
ユニットバス
汚れがこびりつきにくい新素材の浴槽です。汚れ落ちの良さが長く続くから、キレイ長持ち！表面が荒れにくい新素材で、長期使用でもキレイに汚れを落とせます。
小屋裏収納
普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラクです。
TVボード
壁面に浮かぶようなスマートなデザインで、リビングに軽やかな重厚感をプラス。可動棚や多様なエンドパーツで収納力・施工性ともに抜群。配線はスッキリ隠せて、しかも耐震ラッチ付きだから、見た目も安心感も◎。どんな空間にも自然と馴染む、理想のテレビボードです。
Z空調
熱交換型換気システムに市販のビルトインエアコンを組合せ、部屋間の温度差が少なく、一年中快適な住宅を実現。さらに導入費用と月々の電気代を抑えることもできるヒノキヤグループオリジナルの全館空調システムです。
Wバリア工法
屋根・壁・床下まで断熱材「アクアフォーム」で家をまるごと包み込み、さらにアルミの遮熱材で太陽熱をブロック。夏の暑さがこもりやすい小屋裏収納も快適に。断熱＋遮熱のダブル効果で、一年中心地よい住まいを実現します。
アクアフォーム
現場で発泡してすき間なく施工できる断熱材「アクアフォーム」を屋根・壁・床下に使用。細かい部分までぴったり密着するから、外気の影響を受けにくく、一年中快適な室内環境に。結露やカビの発生も抑えられるため、住まいの耐久性にも貢献します。
機密測定
桧家住宅では、すべての住宅で気密測定を実施。実際の建物で「どれだけすき間が少ないか」をチェックすることで、高い断熱性能をしっかり確認しています。
ハイブリット工法
日本の伝統的な「木造軸組工法」と、耐震性にすぐれた「パネル工法」の長所を融合した、桧家住宅のハイブリッド工法。地震や台風に強く、設計の自由度も高いため、強さと住み心地を両立した安心の住まいを実現します。
べた基礎
地面全体にコンクリートを打ち、建物を面で支える「べた基礎」を標準採用。地震の揺れや不同沈下に強く、床下からの湿気やシロアリの侵入も防ぎやすいのが特長です。見えない部分まで丁寧につくることで、住まいの安心がずっと続きます。
3号棟
ヨークタウン利府野中
約480m(徒歩6分)
サンドラッグ利府野中店
約480m(徒歩6分)
ダイソー
約480m(徒歩6分)
セブンイレブン塩釜大日向町店
約732m(徒歩10分)
利府町立利府第三小学校
約1600m(徒歩20分)
利府町立利府中学校
約2960m(徒歩37分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
ヒノキヤこだわりの設備・仕様のほか、大容量のWIC、玄関土間収納など、収納豊富◎
ゆったりとした空間設計で、家具の配置もしやすく快適なプライベートタイムを過ごせます。※3号棟
3880万円
月々のローン返済額を試算
広々とした敷地面積45坪以上！カースペース2台可能！
外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
ネイビーと白のコントラストが映える、爽やかで上品な外観デザイン。落ち着いた印象ながらも個性が光るファサードは、街並みにも美しく馴染みます。並列駐車2台分のゆとりある敷地も魅力です※3号棟
リビング
家族の集まるリビングは、明るく開放的な空間に。ゆったりとした広さで、ソファやダイニングを置いても圧迫感なし◎家族時間を楽しめる居心地のよい住まいです※3号棟
リビング
リビングには作り付けのTVボードを設置。インテリアに溶け込むデザインで、空間をすっきりと見せてくれます。収納スペースもたっぷりあり、日用品や小物類の整理にも便利です※3号棟
キッチン
キッチンは桧家住宅オリジナルの『Vivario』を採用。美しい木目調デザインに加え、使いやすさにもこだわった上質な空間。毎日の料理時間がちょっと嬉しくなる、そんなキッチンです※3号棟
キッチン
上下に分かれた二の字型のカップボード付きで、キッチンまわりがすっきり整う仕様に。使いやすさはもちろん、家電置き場や作業スペースとしても大活躍の優秀収納です※3号棟
収納
クローゼットは使いやすさを追求し、衣類や小物がきちんと整理できます。居室を広く快適に保つ工夫がされています。※3号棟
リビング以外の居室
バルコニーに直接出られ、採光と風通しが良く快適な空間を実現しています。※3号棟
玄関
玄関には土間収納を完備！靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もスッキリしまえて、玄関まわりがいつでもきれいに保てます。見せたくないものを隠せる収納力が魅力です※3号棟
収納
小屋裏収納は、高い断熱・通気性で湿気を防ぎ、大切な荷物を安心して保管できます。※3号棟
トイレ
節水性能が高く、掃除しやすいフチレス形状で清潔を保ちやすい設計です。快適な使い心地が魅力です。※3号棟
浴室
浴室は、快適な保温性能とお手入れのしやすさが魅力のハウステック社のものを採用。ゆったりとしたバスタイムを実現します。※3号棟
バルコニー
広めのバルコニーは洗濯物をたっぷり干せて、ガーデニングやくつろぎのスペースとしても活躍します。※3号棟
洗面台・洗面所
洗面化粧台の収納は、小物や掃除用品がすっきり収まり、使いやすさを高めています。毎日の身支度が快適に。※3号棟
洗面台・洗面所
洗濯パンは防水性に優れ、水漏れ時の床被害を防ぎます。設置スペースも効率的に使え安心です。※3号棟
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
青空リビング
太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍！
ユニットバス
汚れがこびりつきにくい新素材の浴槽です。汚れ落ちの良さが長く続くから、キレイ長持ち！表面が荒れにくい新素材で、長期使用でもキレイに汚れを落とせます。
小屋裏収納
普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラクです。
TVボード
壁面に浮かぶようなスマートなデザインで、リビングに軽やかな重厚感をプラス。可動棚や多様なエンドパーツで収納力・施工性ともに抜群。配線はスッキリ隠せて、しかも耐震ラッチ付きだから、見た目も安心感も◎。どんな空間にも自然と馴染む、理想のテレビボードです。
Z空調
熱交換型換気システムに市販のビルトインエアコンを組合せ、部屋間の温度差が少なく、一年中快適な住宅を実現。さらに導入費用と月々の電気代を抑えることもできるヒノキヤグループオリジナルの全館空調システムです。
Wバリア工法
屋根・壁・床下まで断熱材「アクアフォーム」で家をまるごと包み込み、さらにアルミの遮熱材で太陽熱をブロック。夏の暑さがこもりやすい小屋裏収納も快適に。断熱＋遮熱のダブル効果で、一年中心地よい住まいを実現します。
アクアフォーム
現場で発泡してすき間なく施工できる断熱材「アクアフォーム」を屋根・壁・床下に使用。細かい部分までぴったり密着するから、外気の影響を受けにくく、一年中快適な室内環境に。結露やカビの発生も抑えられるため、住まいの耐久性にも貢献します。
機密測定
桧家住宅では、すべての住宅で気密測定を実施。実際の建物で「どれだけすき間が少ないか」をチェックすることで、高い断熱性能をしっかり確認しています。
ハイブリット工法
日本の伝統的な「木造軸組工法」と、耐震性にすぐれた「パネル工法」の長所を融合した、桧家住宅のハイブリッド工法。地震や台風に強く、設計の自由度も高いため、強さと住み心地を両立した安心の住まいを実現します。
べた基礎
地面全体にコンクリートを打ち、建物を面で支える「べた基礎」を標準採用。地震の揺れや不同沈下に強く、床下からの湿気やシロアリの侵入も防ぎやすいのが特長です。見えない部分まで丁寧につくることで、住まいの安心がずっと続きます。
間取り・区画図（1枚）
3号棟
周辺環境・アクセス（8枚）
ヨークタウン利府野中
約480m(徒歩6分)
サンドラッグ利府野中店
約480m(徒歩6分)
ダイソー
約480m(徒歩6分)
セブンイレブン塩釜大日向町店
約732m(徒歩10分)
利府町立利府第三小学校
約1600m(徒歩20分)
利府町立利府中学校
約2960m(徒歩37分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
ヒノキヤこだわりの設備・仕様のほか、大容量のWIC、玄関土間収納など、収納豊富◎
ゆったりとした空間設計で、家具の配置もしやすく快適なプライベートタイムを過ごせます。※3号棟
物件概要
| 物件名 | 【ヒノキヤの戸建分譲】利府町十三本塚『Z空調』の家 3号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年2月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | 株式会社ヒノキヤグループ | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC114116号他 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 建築基準法第22条区域、景観法、埋蔵文化財保護法。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 | ||||
| 備考 | 建築基準法第22条区域、景観法、埋蔵文化財保護法。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 / 担当者：田中、設備：東北電力・公営水道・公共下水、建築確認番号：第R06SHC114116号他 | ||||
情報更新日：2026/08/07 次回更新予定日：2026/8/15
販売概要
| 販売価格 | 3880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 102.67㎡ | 土地面積 | 151.66㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2030年7月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東北営業所 050-1712-0002 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78051034 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東北営業所[国土交通大臣（1）第010420号] 宮城県仙台市若林区荒井東2-3-1 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010420号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 050-1712-0002
- 物件番号
- 78051034
永大ハウス工業 仙台本店
(株)永大ハウス工業泉中央店
(株)永大ハウス工業塩釜店
(株)永大ハウス工業高砂店
永大ハウス工業 泉中央店
永大ハウス工業 高砂店
永大ハウス工業 泉バイパス店
永大ハウス工業 塩釜店
永大ハウス工業 富谷店
利府駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
居酒屋は数件あるけど、飲食店は少し離れている印象。この地域は外食よりもスーパーで買って内食する人が多いのかもしれない。 ラーメン屋さんは気のいいおじさんおばさんでやってていい感じ。遅くまでは開いてない。
おすすめ物件を読み込み中...
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。