一戸建て【月7万円台・諸費用コミ】今の家賃並みで「家族の資産」を持つ賢い選択◆頭金0円の詳細情報
2130万円・2180万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【月7万円台】諸経費込!家賃並みで賢く資産形成♪車のローン等も考慮しご提案
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外観・室内・設備(21枚)

同形状・同仕様写真(キッチン)
冬のガス代が高いアパートから脱出!高断熱エコ住宅だから、毎月の光熱費がグッと下がって家計も大助かり♪」アパートの狭いキッチンでのイライラから卒業!収納たっぷりで、毎日のお料理が楽しくなります。

システムバス
アクセントパネルは、磁石がくっつきます!床はカラリ床だから防カビ対策にもおすすめ!浴槽は足を伸ばしてゆったりと入る事が出来ます!保温機能はもちろん、乾燥・暖房・冷風・換気の4つの機能を季節や場面に合わせてお使いできます!

スウェーデン式地盤調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。

断熱材・グラスウール
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています
周辺環境・アクセス(6枚)
物件概要
| 物件名 | 【月7万円台・諸費用コミ】今の家賃並みで「家族の資産」を持つ賢い選択◆頭金0円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県大崎市古川休塚字要害東19番8 19番10 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | - | 道路付け | 道路幅:6.1m、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||||
| 施工会社 | (株)アーネストワン | ||||
| 建築確認番号 | R08SHC110346他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / ルーフバルコニー / オール電化 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 担当者:佐々木 裕樹、設備:公共水道 浄化槽 オール電化、建築確認番号:R08SHC110346他 | ||||
情報更新日:2026/07/30 次回更新予定日:2026/8/7
販売概要
| 販売価格 | 2130万円・2180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | \スマホでの物件探し、お疲れ様です!/「何から始めれば…」という初めてのお客様へ。大崎市のあんしん不動産は、いきなり物件を売り込みません!まずは「家賃並みで買える?」といった疑問をクリアにする【相談型】の不動産会社です。▼マイホームへの安心3ステップ①【知る】まずは無理のない予算を見える化!②【見る】条件に合う物件だけを効率よくご見学③【叶える】一番お得な住宅ローンをご提案☆キッズスペース完備☆お子様連れでもゆっくりご相談いただけます♪「見るだけ」「ローン相談だけ」でも大歓迎!週末のご見学・ご来店予約はお早めにどうぞ! | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2100万円台(2戸) | ||||
| 間取り | 4LDKサンルーム | ||||
| 建物面積 | 105.3㎡(31.85坪) | 土地面積 | 209.63㎡・214.65㎡(63.41坪・64.93坪) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00\初めてのマイホーム探し、こんなお悩みはありませんか?/地元・古川で子育て中の担当者が、プロの目線で正直にお答えします!【Q1】物価高で物件が高い気がします。少し待った方がいい?【A】結論から言うと、賢く買うなら「今」がおすすめです。建築資材の高騰により、昔の価格に下がる見込みは薄いのが現状です。仮に「安くなるまで…」と数年待つと、その間に支払うアパート家賃(数年間で200から300万円)が完全に掛け捨てとなり、結果的に大きな損をしてしまいます。【Q2】毎月マイカーローンを払っています。完済するまで家は無理?【A】車のローンはそのままで大丈夫です!他社様では「住宅ローンに車の借金をまとめましょう(おまとめローン)」と提案されがちですが、車の残債を35年の住宅ローンに組み込むと、実は将来の利息で大きく損をしてしまう危険があります。あんしん不動産では、お客様に損をさせないため「車のローンを残したまま、今の家賃並みの支払いで買える」安全で賢い資金プランをご提案します。まずは「見るだけ」「ローン相談だけ」でも大歓迎です!ご家族皆様でのご来場、心よりお待ちしております♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)あんしん不動産 0229-29-9339 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】21122131 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)あんしん不動産[宮城県知事(3)第005723号] 宮城県大崎市古川北稲葉1-5-2 【所属団体】 宮城県知事(3)第005723号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0229-29-9339
- 受付
- 営業時間:9:00~17:00 / 定休日:火・水曜日
- 物件番号
- 21122131
古川駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
基本車がないと買い物も飲食も難しかったです。 飲食店は地域柄そんなに多くなかったと思います。自炊ばかりしていました。
お買い物・飲食
4.0
イオンやホーマック、ドラッグストア、スターバックスと生活する上での日常の買い物にはまず困らないでしょう。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。





























