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【セキスイハイム】グランアヴェニールひうみの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】グランアヴェニールひうみの詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    外観【5-9号地】(2022年7月撮影)外壁の磁器タイルは紫外線や酸性雨に強く、汚れもつきにくい素材です。ウッドデッキやお庭もあり、お子さんと遊べる空間です。

  • 現地外観写真
    外観【21-3号地】(2023年12月撮影)長く美しさを保つタイル外壁を使用した住宅。急な来客にも嬉しい3台駐車可能なスペース。不在時でも困らない宅配ボックス付きのポスト。

  • 現地外観写真
    外観【23-4号地】(2023年12月撮影)美しさを保ちメンテナンス費用も抑えてくれるタイル外壁。来客時に嬉しい車3台駐車可能。

  • 現地外観写真
    外観【21-2号地】(2023年10月撮影)上品な印象を与えるダークブラウンとブルーの外観。

  • リビング
    リビング【5-9号地】(2022年7月撮影)壁紙がアクセントのおしゃれな空間。近隣の目線が気にならないプライベートな空間。

  • キッチン
    キッチン【5-9号地】(2022年7月撮影)家事動線を考えた回遊性のあるアイランドキッチン。ウッドデッキも近く、お庭でBBQなどもできます。熱に強くキズが付きにくいセラミックの天板を使用。

  • その他内観
    和室【5-9号地】(2022年7月撮影)キッズスペースや来客用としてお使いいただけます。床の間付きの情緒漂う和室。

  • 洗面台・洗面所
    洗面脱衣室【5-9号地】(2022年7月撮影)広々とした空間で収納も充実しています。

  • リビング
    リビング【21-3号地】(2023年12月撮影)2面採光による温かみのあるリビング。リビングとウッドデッキを繋ぐ大きな窓。

  • キッチン
    ダイニングキッチン【21-3号地】(2023年12月撮影)黒やグレーを基調としたシックな空間。小窓もあり換気ができるため家族で焼肉など匂いの気になる食事も安心。

  • 浴室
    浴室【21-3号地】(2023年12月撮影)広々とゆっくり過ごすことのできる空間。

  • 玄関
    玄関【21-3号地】(2023年12月撮影)小物を飾ってお好きな空間に。毎日使う鍵や配達時の印鑑などを置いておけます。

  • リビング
    リビング【23-4号地】(2023年12月撮影)LDKはダーク調の統一感のある空間。テレビ横のワンポイント開口が開放的です。

  • キッチン
    キッチン【23-4号地】(2023年12月撮影)回遊性のあるアイランドキッチンは日々の家事を楽に。カウンターもあり会話をしながら料理ができます。

  • キッチン
    ダイニングキッチン【23-4号地】(2023年12月撮影)二つの大きな窓から暖かい太陽の光が差し込みます。キッチンに横並びのダイニングは食事の支度・片付けが楽です。

  • 洗面台・洗面所
    洗面脱衣室【23-4号地】(2023年12月撮影)身支度に嬉しい三面鏡の洗面台。広々とした洗面室は朝のバタバタもゆとりある空間に。

  • リビング
    リビング【21-2号地】(2023年10月撮影)シーリングライト一体型のプロジェクターを搭載!大画面でくつろげる空間です。

  • リビング
    リビング【21-2号地】(2023年10月撮影)畳スペースとも繋がっているため、広々とした空間。

  • キッチン
    ダイニングキッチン【21-2号地】(2023年10月撮影)対面式のキッチンは家族の様子を見ながら料理ができます。ガスを採用しているため、お料理好きの方には毎日の料理が楽しくなるキッチンです。

  • 浴室
    浴室【21-2号地】(2023年10月撮影)お部屋の色合いと合わせた木調の浴室。

  • 食器洗い乾燥機
    家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。※画像は参考イメージ

  • 〈浴室〉高断熱フロア
    冬場の入浴をより暖かく、より快適に。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • 太陽光発電システム
    ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)
    外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 玄関スマートキー(電子錠)
    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

  • 工場生産
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット
    数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • ボックスラーメン構造
    ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ユニット工法
    一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • ベタ基礎
    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高断熱住宅
    天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • 5-9号地

  • 21-2号地

  • 21-3号地

  • 23-4号地

  • 全体区画図

  • 大塔小学校
    約2040m(徒歩26分)

  • 日宇中学校
    約2740m(徒歩35分)

  • 佐世保中央病院
    約3240m(徒歩41分)

  • ローソン 卸本町店
    約1590m(徒歩20分)

  • イオン 大塔店
    約2440m(徒歩31分)

  • エレナ 大塔店
    約2540m(徒歩32分)

  • JR大塔駅
    約2440m(徒歩31分)

  • ひうみ第一公園
    約650m(徒歩9分)

  • ひうみ第二公園
    約400m(徒歩5分)

  • < 案内図 >

JR佐世保線「日宇」歩28分
西肥バス「バイパス中央」歩17分
長崎県佐世保市ひうみ町1530-21他
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK~5LDK
建物面積112.73㎡~134.68㎡
土地面積196.95㎡~206.41㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

全583区画の大規模住宅地!同世代の方が住まう大型分譲地は楽しく豊かなコミュニティを育みます。分譲地内には小公園がいくつもあり、毎日遊び場が選べます。

システムキッチン
節水型トイレ
全居室複層ガラスか複層サッシ
EV車充電設備
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
スマートキー
オール電化
太陽光発電システム
ウッドデッキ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
高気密高断熱住宅
地盤調査済
省エネルギー対策
バリアフリー
LDK20畳以上
和室
庭10坪以上
南西向き
南庭
全室2面採光
トイレ2ヶ所
浴室に窓
浴室1坪以上
IHクッキングヒーター
オートバス
食器洗乾燥機
対面式キッチン
即引渡可
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
複層ガラス
リビング階段
全居室フローリング
南面バルコニー
省エネ給湯器
都市ガス
整備された歩道
TVモニタ付インターホン
閑静な住宅地
高機能トイレ
高台に立地
区画整理地内
整形地
2階建
駐車2台可
土地50坪以上

物件概要

物件名【セキスイハイム】グランアヴェニールひうみ
所在地長崎県佐世保市ひうみ町1530-21他
交通 JR佐世保線「日宇」歩28分
西肥バス「バイパス中央」歩17分
構造および階数 構造:鉄骨造 工法:ユニット工法 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・100%
完成予定日 2022年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m~12m、アスファルト舗装、私道無 機構融資
取引態様用途地域 市街化調整区域
施工会社
建築確認番号 第ERI-21047920号(令和3年12月16日)号他
設備 システムキッチン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / EV車充電設備 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / スマートキー / オール電化 / 太陽光発電システム / ウッドデッキ / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネルギー対策 / バリアフリー / LDK20畳以上 / 和室 / 庭 / 庭10坪以上 / 南西向き / 南庭 / 全室2面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室に窓 / 浴室1坪以上 / IHクッキングヒーター / オートバス / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / 即引渡可 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 複層ガラス / リビング階段 / 全居室フローリング / 南面バルコニー / 省エネ給湯器 / 都市ガス / 整備された歩道 / TVモニタ付インターホン / 閑静な住宅地 / 高機能トイレ / 高台に立地 / 区画整理地内 / 整形地 / 2階建 / 駐車2台可 / 土地50坪以上
備考 建物価格には消費税10%を含んでおります。 / 設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第ERI-21047920号(令和3年12月16日)号他、《分譲地概要》【総面積】開発面積:207,859.56m2【開発行為】検査済証:1工区:3建築第864号(令和3年11月2日)、2工区:4建築第370号(令和4年7月29日)【総区画数】583区画(内セキスイハイム持分33区画)【都市計画】市街化調整区域【用途地域】指定なし【高さ制限】10m【壁面後退】1m【地区計画】グランアヴェニュ―ひうみ地区計画【街区・地区等】宅地造成工事規制区域、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域、建築基準法第22条区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費:3,000円/年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】集会所建設費及び防犯灯、ゴミステーション等維持管理費用:100,000円/区画 、最低敷地面積:165m2【完成年月】2022年4月(5-9号地)2023年8月(21-2号地)2023年10月(23-4号地)2023年11月(21-3号地)■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

情報更新日:2024/05/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5370万円~5740万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/583戸
最多価格帯 5400万円台・5300万円台・5500万円台・5700万円台(各1戸)
間取り 4LDK~5LDK
建物面積 112.73㎡~134.68㎡ 土地面積 196.95㎡~206.41㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00完成現場公開中!現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!! ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム九州株式会社 長崎支店
095-832-7051
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74108390
会社概要 セキスイハイム九州株式会社 長崎支店

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

セキスイハイム九州株式会社 長崎支店

電話番号
095-832-7051
受付
※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
物件番号
74108390

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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