NEW一戸建て【ミサワホーム】グランコート西大寺菅原町　モデル分譲住宅の詳細情報

完成予想図(外観)
（6号棟）完成予想図

完成予想図(外観)
（6号棟）完成予想図

現地外観写真
現地（2026年8月）撮影

完成予想図(内観)
（6号棟）完成予想図

完成予想図(内観)
（6号棟）完成予想図

完成予想図(内観)
（6号棟）完成予想図

完成予想図(内観)
（6号棟）完成予想図

完成予想図(内観)
（6号棟）完成予想図

BELS
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

24時間フロアセントラル換気システム
業界初の「邸別一定風量制御」をはじめ、省エネで快適な空気循環にこだわった住宅用換気システムです。0.3マイクロメートルの微粒子を99.9％以上捕集できる「HEPAフィルター」で外気を浄化して取り込み、温度交換効率85％以上の高効率熱交換器で室内温湿度条件に近づけてから室内に給気します。室内の汚れた空気は還気グリルから屋外に排気されます。

玄関電気錠MSエントリー
リモコンキーとカードキーが利用可能な電気錠システムです。リーダー部分とハンドルが分かれているため様々なハンドルデザインがあります。

太陽光発電システム
太陽光発電システムをはじめ、快適で安心な暮らしを実現する、先進のエネルギー活用技術をご提案します。曇りや雨の日でも少しは発電します。自動運転なので外出時なども安心なうえ、停電など非常時には自立運転に切り替えることで日中は特定コンセントから最低限の電源を確保できます。地球温暖化の原因とされているＣＯ２も排出しないクリーンな創エネルギー技術です。

南極技術
南極でも日本でも高性能の「木質パネル」風速60ｍのブリザードに耐える建物は、木質パネル工法でした。南極昭和基地の建物は、高耐久の木質パネルを使用し、パネルを繋ぐことで箱状のモノコック構造としています。このため、柱や梁など１点に外部からの力が集中して倒壊する心配がありません。建物が一体で働くため、風速60ｍのブリザードにも耐えることができます。

制振装置MGEO
制震装置ＭＧＥＯが全邸標準装備。高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約５０％軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。設置コストは「免震工法」の1/5～1/8。建物にかかる地震エネルギーを効果的に逃がし、建物の変形を抑制します。(変形量は、鉄骨ブレース構造の約1/8)

断熱性能イメージ
南極昭和基地で培われた高断熱な住まいを実現。もちろんＺＥＨ（ゼロエネルギーハウス）にも対応します。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

実大実験
「MGEO」の効果を実証するため、実大振動実験を行いました。２基のみ設置で地震エネルギーを最大で50％軽減でき、クロスなど仕上げ材の損傷を低減しました。その効果は、木質系住宅より一般的な「鉄骨ブレース構造」の建物と比較した場合、震度６弱の場合で変形量を約1/8に抑えられる計算になります。４日間で合計39回もの加振に対し、「MGEO」が最後まで有効に機能しました。これは、連続余震の不安も解消します。

大開口サッシ
木質パネル接着工法では高断熱を維持したまま大開口サッシを採用することが可能です。リビングの天井高さは約3ｍを可能にし開放的な空間を演出することができます。

木質パネル接着工法
木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。その木質パネルは、骨組みと面材を一体化させることにより全体の強度を高めるストレススキン効果を活用した強固な壁体です。

グランコート西大寺菅原町6号棟

全体区画図

近鉄「大和西大寺」駅
約1760m(徒歩22分)

近鉄「尼ヶ辻」駅
約1520m(徒歩19分)

奈良市立伏見こども園
約370m(徒歩5分)

奈良市立伏見小学校
約360m(徒歩5分)

奈良市立伏見中学校
約1570m(徒歩20分)

スーパーセンタートライアル宝来店
約540m(徒歩7分)

奈良宝来郵便局
約1100m(徒歩14分)

きらきら保育・すくすくこどもクリニック
約490m(徒歩7分)

ならファミリー
約1950m(徒歩25分)

＜ 案内図 ＞

前面道路含む現地写真
現地（2026年8月）撮影

路線図