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ノブレス女池3丁目「みんながはじめましての新しい街」誕生!!の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てノブレス女池3丁目「みんながはじめましての新しい街」誕生!!の詳細情報

  • 現地外観写真
    No.1号棟堂々完成。現地モデルハウス案内会を今週末から開催。お気軽にお問合せください。

  • 完成予想図(外観)
    №7・8・9号棟。色合いや窓形状など、それぞれにこだわった外観デザインです♪

  • 完成予想図(外観)
    №12・13・14号棟。それぞれにこだわりのある外観デザインになっています。

  • リビング
    開放感のあるリビングダイニング。南向きだから陽当りも良好な明るいお部屋。

  • リビング
    樹の質感を感じるリビング。南向きの為、開放感もあり、家族との団欒を楽しむ大空間。

  • 玄関
    玄関には大容量シューズクロークを完備。靴だけでなく、スノーボードや雪かきセット、ベビーカーなど、生活感の出やすいものをすっきり収納できます。

  • キッチン
    キッチンにはクリナップのステディアを採用。収納内部の壁には汚れやカビが付きづらいステンレスを使用。ビルトイン食洗器も完備しているからお皿洗いもラクラク

  • リビング以外の居室
    主寝室には、WICを完備。ご夫婦分の服やかばんなどもたくさん収納することができます。

  • その他内観
    2Fに設けたユーティリティスペースは、物干しスペースに最適。カウンターがついているから、洗濯物をたたむのもその場で完結

  • 浴室
    浴室にはTOTOのサザナを採用。足触りの柔らかい「ほっからり床」と浴室暖房乾燥機を完備しているから、寒い冬の入浴もゆったり楽しめます。

  • 洗面台・洗面所
    洗面には、TOTO製の洗面化粧台を採用。ボールに目地がない一体型ボールのため、お手入れも簡単で、収納量も充実。引き出し式の収納だから、出し入れもラクラク♪

  • HEMS
    HEMS(ホームエネルギーマネージメントシステム)を標準搭載。家の中で使っている電気の見える化を図っています。

  • ダクトレス全熱交換型換気システム
    ダクトレス全熱交換型換気システムを標準採用。換気しながら、室温を一定に保ち、省エネ効果も期待できます!

  • HEAT20 G1グレードの断熱性能
    HEAT20 G1グレードの断熱性能が標準仕様。断熱性能が高いと、快適に、健康的に、そして経済的に暮らせます!

  • ZEH Oriented
    ZEH Orientedを標準取得。断熱性能と省エネ性能が向上した、環境にも家計にもやさしい住まいです。

  • 耐震等級「3」
    許容応力度計算による建築基準法の強度の1.5倍の耐震性能!

  • 長期優良住宅
    長期優良住宅を標準取得。次世代の邸宅クオリティです。

  • 国産材
    ナイスの家は国産材にこだわっています!

  • No.1

  • №13

  • №9号棟

  • 全体区画図

  • 女池小学校
    約480m(徒歩6分)

  • 鳥屋野中学校
    約560m(徒歩7分)

  • 恵光学園第二幼稚園・恵光保育園
    約30m(徒歩1分)

  • マルイ女池店
    約450m(徒歩6分)

  • 上所駅
    約1490m(徒歩19分)

  • < 案内図 >

  • 収納スペースが充実した家事のはかどるお家
    1階にあるファミリークロークは、洗面脱衣スペースに併設の為、朝の着替えや出かける準備もラクラク♪

  • 収納スペースが充実した家事のはかどるお家
    納戸スペースは、書斎としても活用可能。ワークスペースや筋トレルームとしてもかつようできます。

  • 21区画の新しい街が誕生します
    同世代家族が集まるコミュニティ形成しやすい21区画の新しい街が誕生します

  • 21区画の新しい街が誕生します
    鳥屋野潟子育てエリアをに、全21区画の街が誕生します!

  • 21区画の新しい街が誕生します
    車が通り抜けできない開発道路は街全体に開放感をつくり、子どもたちがのびのびと遊べる安心の空間です。

  • 21区画の新しい街が誕生します
    閑静な住宅街の一画に誕生した全21区画の大規模分譲地。

新潟交通バス「女池2丁目」歩8分~9分
入居可能予定日2026年5月下旬予定
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積95.43㎡~98.32㎡
土地面積115.37㎡~143.94㎡
POINT

5/16(土)・17(日) 2棟同時完成邸見学会開催!! 

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
開発分譲地内
納戸
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名ノブレス女池3丁目「みんながはじめましての新しい街」誕生!!
所在地新潟県新潟市中央区女池3
交通 新潟交通バス「女池2丁目」歩8分~9分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年4月下旬 入居可能予定日 2026年5月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道(474.76㎡の内、20分の1を所有)
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社 ナイス株式会社
建築確認番号 第R07-2036号(令和8年2月2日)他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 / 設備:東北電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07-2036号(令和8年2月2日)他

情報更新日:2026/05/11 次回更新予定日:2026/5/19

販売概要

販売価格4180万円~4440万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 6戸/21戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 95.43㎡~98.32㎡ 土地面積 115.37㎡~143.94㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00No.1号棟、No.8号棟完成!2棟同時モデルハウス内覧会!5月16日(土)~5月17日(水・祝)時間:第1部 10:00 第2部 13:30ご見学ご希望の方は、事前にご予約をお願いいたします。お待ち合わせ場所:ナイス株式会社 新潟営業所カーナビ住所:新潟市中央区出来島2-2-2※平日もご案内できます。
取引条件有効期限 2026年5月18日

会社情報

お問い合わせ先 ナイス(株)新潟営業所
0120058-815(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78814972
会社概要 ナイス(株)新潟営業所[国土交通大臣(15)第001125号]
新潟県新潟市中央区出来島2-2-2

【所属団体】
国土交通大臣(15)第001125号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

新潟市中央区の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

60代以上/男性/住人

飲食店は閉店時間が比較的早く、21時を過ぎると大半が閉店して、一部の深夜営業の店のみになる。夜遅い利用の場合は注意を要する。

良い

自然環境

5.0

50代/女性/元住人

鳥谷野公園という大きな公園があり 自転車に子どもをのせて、よく遊びに行きました。 芝生が広がって、とても気持ちいいです。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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