一戸建て【全１２区画新規分譲】～わたし流カスタマイズ住宅～ヴェルジュ岩田町～の詳細情報
提供元：
完成予想図(外観)
（４号地）完成予想図
リビング
プラン例：天井高通常2600ｍｍのところ2800ｍｍの開放的なリビング。圧迫感がなく実際よりも広く感じる効果があります（標準仕様）
収納
プラン例：機能性と収納性にこだわったウォークインクローゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。
キッチン
プラン例：食器洗い乾燥機付きのLIXILキッチンです。毎日使うキッチンだからこそこだわりの空間に。
玄関
プラン例：キッチン奥のパントリーにはコンセントを設置することも可能です。リビングから見えない場所に電化製品をおくことで生活感のないすっきりとしたキッチンスペースが実現できます。
トイレ
プラン例：トイレの独立型手洗器は小さなお子さまでも気軽に自分で手を洗うことが出来て安心です。
玄関
プラン例：玄関スペースを十分確保することで開放的で高級感あるお家の印象となります。
収納
プラン例：玄関に置きがちな荷物を収納してくれるシューズクロークは、すっきりとした玄関の空間作りに役立ちます。上着や鞄などの置き場所を作る等、活用方法は様々です。
リビング
プラン例：光が優しく包み込むリビング。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間です。
その他内観
プラン例：アクセントのある壁紙を付けることで、各お部屋毎の違った印象を演出します。
バルコニー
プラン例：雨の日でも心配ない広々インナーバルコニー。
その他内観
プラン例：ワンポイントになるニッチは飾る小物を引き立たせてくれる効果があります。家具や小物選びも楽しめます！
洗面台・洗面所
プラン例：洗面台は水はけが良く掃除がしやすい、ボウル一体型カウンターです。
LIXIL
断熱玄関ドア
LIXIL
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。耐久性に優れた人造大理石のワークトップです。
LIXIL
収納豊富なカップボードはキッチンに合わせたコーディネートが可能です。
LIXIL
底が広く大容量の洗面台は、忙しい朝でも身支度や家事がスムーズにこなせます。小物の収納に役立つミラーキャビネットの中は小物の高さに合わせてトレイのアレンジも可能です。
LIXIL
安心と安全に配慮したシステムバス。水垢や汚れが溜まりやすいカウンターは簡単にまる洗い可能でいつまでも清潔な空間が実現します。
LIXIL
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。便器は表面に傷がつきにくく、洗浄水量を減らしても抗菌パワーで細菌の繁殖を抑えられる素材です。
１号地
２号地
３号地
４号地
５号地
９号地
１０号地
１２号地
全体区画図
ニトリモール東大阪
約935m(徒歩12分)
スーパーマーケットKINSHO若江岩田店
約520m(徒歩7分)
スーパーサンコー若江岩田店
約543m(徒歩7分)
セブンイレブン東大阪菱屋東2丁目店
約406m(徒歩6分)
東大阪市立玉川中学校
約722m(徒歩10分)
東大阪市立岩田西小学校
約349m(徒歩5分)
東大阪菱屋東郵便局
約575m(徒歩8分)
その他現地
現地（2023年10月）撮影全１２区画の分譲地です。
前面道路含む現地写真
現地（2023年10月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年10月）撮影
3680万円～4380万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備（19枚）
完成予想図(外観)
（４号地）完成予想図
リビング
プラン例：天井高通常2600ｍｍのところ2800ｍｍの開放的なリビング。圧迫感がなく実際よりも広く感じる効果があります（標準仕様）
収納
プラン例：機能性と収納性にこだわったウォークインクローゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。
キッチン
プラン例：食器洗い乾燥機付きのLIXILキッチンです。毎日使うキッチンだからこそこだわりの空間に。
玄関
プラン例：キッチン奥のパントリーにはコンセントを設置することも可能です。リビングから見えない場所に電化製品をおくことで生活感のないすっきりとしたキッチンスペースが実現できます。
トイレ
プラン例：トイレの独立型手洗器は小さなお子さまでも気軽に自分で手を洗うことが出来て安心です。
玄関
プラン例：玄関スペースを十分確保することで開放的で高級感あるお家の印象となります。
収納
プラン例：玄関に置きがちな荷物を収納してくれるシューズクロークは、すっきりとした玄関の空間作りに役立ちます。上着や鞄などの置き場所を作る等、活用方法は様々です。
リビング
プラン例：光が優しく包み込むリビング。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間です。
その他内観
プラン例：アクセントのある壁紙を付けることで、各お部屋毎の違った印象を演出します。
バルコニー
プラン例：雨の日でも心配ない広々インナーバルコニー。
その他内観
プラン例：ワンポイントになるニッチは飾る小物を引き立たせてくれる効果があります。家具や小物選びも楽しめます！
洗面台・洗面所
プラン例：洗面台は水はけが良く掃除がしやすい、ボウル一体型カウンターです。
LIXIL
断熱玄関ドア
LIXIL
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。耐久性に優れた人造大理石のワークトップです。
LIXIL
収納豊富なカップボードはキッチンに合わせたコーディネートが可能です。
LIXIL
底が広く大容量の洗面台は、忙しい朝でも身支度や家事がスムーズにこなせます。小物の収納に役立つミラーキャビネットの中は小物の高さに合わせてトレイのアレンジも可能です。
LIXIL
安心と安全に配慮したシステムバス。水垢や汚れが溜まりやすいカウンターは簡単にまる洗い可能でいつまでも清潔な空間が実現します。
LIXIL
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。便器は表面に傷がつきにくく、洗浄水量を減らしても抗菌パワーで細菌の繁殖を抑えられる素材です。
間取り・区画図（9枚）
１号地
２号地
３号地
４号地
５号地
９号地
１０号地
１２号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
ニトリモール東大阪
約935m(徒歩12分)
スーパーマーケットKINSHO若江岩田店
約520m(徒歩7分)
スーパーサンコー若江岩田店
約543m(徒歩7分)
セブンイレブン東大阪菱屋東2丁目店
約406m(徒歩6分)
東大阪市立玉川中学校
約722m(徒歩10分)
東大阪市立岩田西小学校
約349m(徒歩5分)
東大阪菱屋東郵便局
約575m(徒歩8分)
その他（3枚）
その他現地
現地（2023年10月）撮影全１２区画の分譲地です。
前面道路含む現地写真
現地（2023年10月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年10月）撮影
物件概要
| 物件名 | 【全１２区画新規分譲】～わたし流カスタマイズ住宅～ヴェルジュ岩田町～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市岩田町５-２０－２７ | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線「若江岩田」歩7分 近鉄けいはんな線「荒本」歩20分 近鉄奈良線「河内花園」歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 契約後5ヶ月 | 入居可能予定日 | 契約後5ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：3ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第OKBC23C01-03720号 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 担当者：秋田 義雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第OKBC23C01-03720号 | ||||
情報更新日：2023/11/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3680万円～4380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 12戸／12戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3600万円台・3700万円台・3900万円台・4100万円台（各12戸） | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 83.43㎡～100.43㎡（登記） | 土地面積 | 87.6㎡～117.18㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
センチュリー21(株)不動産情報館 0800-603-3824（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73030812 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
センチュリー21(株)不動産情報館[大阪府知事（4）第049865号] 大阪府東大阪市桜町7-11 【所属団体】 大阪府知事（4）第049865号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-603-3824
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 物件番号
- 73030812
若江岩田駅の口コミ
子育て・病院
4.0
都会ではないですが不便に思うこともなく子育てはしやすい環境なのかなと思います。 また、駅前には大きな病院もあり中央環状線通りまで行けば夜間診てもらえる病院もあり夜間の緊急時にはお世話になりました。
お買い物・飲食
3.0
とくに困ったことはないですが、大人数で食べるような飲食店はないです。居酒屋も少ない。家族経営しているような小さなお店ばかりです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。