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エパック柏原市国分本町2丁目の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てエパック柏原市国分本町2丁目の詳細情報

  • 【NJO在来工法】
    【NJO在来工法】西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

  • 【NJO在来工法】
    【NJO在来工法】線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。

  • 【耐震ダンパーMIRAIE】
    【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

  • 【耐震ダンパーMIRAIE】
    【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴム独自のエネルギー吸収素材(高減衰ゴム)で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE

  • 【ソラエネスマート採用可能(オプション)】
    【ソラエネスマート採用可能(オプション)】「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。

  • 全体区画図

  • 近鉄大阪線「河内国分」駅
    約640m(徒歩8分)

  • JR大和路線「高井田」駅
    約1440m(徒歩18分)

  • セブンイレブン柏原国分本町店
    約320m(徒歩4分)

  • 食品館アプロ国分店
    約560m(徒歩7分)

  • ライフ国分店
    約720m(徒歩9分)

  • スーパーマルヒ国分店
    約720m(徒歩9分)

  • ヤマト薬品店
    約560m(徒歩7分)

  • 柏原国分本町郵便局
    約480m(徒歩6分)

  • JA大阪中河内 国分支店
    約720m(徒歩9分)

  • < 案内図 >

  • 小学校
    【エパック柏原市国分本町2丁目】小中学校まで徒歩5分!買い物施設が徒歩圏内に複数店舗が揃う、暮らしやすさが魅力の住環境です。子育て世帯にもおすすめのロケーション。是非現地をご見学ください。

  • ◆日当たりを確保しやすい南向き《全3区画》◆ 近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩8分!3~4LDKを検討可能な分譲地◎
    【参考プラン図/2号地】リビングとダイニングを分けて使いやすい横長のリビング。隣接した畳コーナーは、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても◎WICやSCLなど収納豊富です。《建物面積:95.22㎡》

  • ◆日当たりを確保しやすい南向き《全3区画》◆ 近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩8分!3~4LDKを検討可能な分譲地◎
    【参考プラン図/3号地】南東角地の立地を活用した、通風・採光に優れたプラン。吹抜け&全居室2面採光を確保しており、開放感があります。キッチンは回遊性のあるアイランドタイプ◎《建物面積:101.85㎡》

  • その他
    関西女子短期大学附属幼稚園まで約1120m 徒歩14分。満3歳から5歳児を対象とした認定こども園。サッカー、体育、剣道、バレエなど多彩な課外活動も実施されています。延長保育も有り。

入居可能予定日相談
間取り3LDK~4LDK
建物面積67㎡(20.26坪)
土地面積85.05㎡(25.72坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆◇ご予約&ご来場でお米5kgプレゼント◇◆南側接道の角地含む全3区画!

駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
南側道路面す
閑静な住宅地
角地
和室
整形地
ミストサウナ
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
アイランドキッチン
ウォークインクローゼット
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機

物件概要

物件名エパック柏原市国分本町2丁目
所在地大阪府柏原市国分本町2
交通 近鉄大阪線「河内国分」歩8分
JR関西本線「高井田」歩18分
近鉄大阪線「大阪教育大前」歩18分
構造および階数 耐震木造NJO工法2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 契約後9ヶ月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.3m~5m、アスファルト舗装、東側約4.35m、南側約5.0m
機構融資取引態様 販売提携(代理)
用途地域 2種住居
施工会社
建築確認番号 第OKBC24C01-02820号
設備 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機
その他制限事項
備考 設備:関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:第OKBC24C01-02820号

情報更新日:2026/05/17 次回更新予定日:2026/5/25

販売概要

販売価格3890万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 67㎡(20.26坪) 土地面積 85.05㎡(25.72坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。◇◆事前にご予約いただくことで、お待たせせずスムーズなご案内が可能です◆◇ 【フリーダイアル0120-888-804】までお気軽にご連絡下さい。◇大阪府内にご見学可能なモデルハウス多数ご用意しております◇モデルハウスには冷暖房を完備!快適な住まいを実際にご体感いただけます。間取りプラン、採光の取り方、考えられた動線など、是非一度現地にてお確かめください♪【予約方法】(1)「来場予約」からのご予約※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。(2)フリーダイアルからのご予約0120-888-804(西日本住宅 お客様専用フリーダイアル)以上2点の予約方法からお選びいただきご予約くださいませ。ご来場いただくと・・・■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン(30分~) ※諸費用等のお金のご説明、 購入物件価格の決め方など 具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど(30分~)■西日本住宅のご紹介(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■現地、物件の詳細見学(30分~)など、必要に応じてのご相談を承れます!お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください!☆夜間見学会 開催☆(1)18:00~(2)19:00~時間帯はお気軽にご相談ください。《新型コロナウィルス感染症対策》現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。
取引条件有効期限 2026年5月24日

会社情報

お問い合わせ先 西日本住宅(株)
0120-888804(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76582839
会社概要 西日本住宅(株)[大阪府知事(12)第020746号]
大阪府大阪市平野区長吉長原1-12-18

【所属団体】
大阪府知事(12)第020746号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

河内国分駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/女性/元住人

近くに河内国分駅があるため、駅周辺にはライフやアプロなどのスーパーがあり、居酒屋やカレー屋さん、パン屋さんなどご飯屋さんもたくさんありました。

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

日曜品や食品の買い物は駅前のライブでなんでも購入できる。あと大学があるので飲んだりできる店もそれなりにはある。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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