一戸建て柏原市国分西2丁目 新築戸建の詳細情報
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現地外観写真
≪物件おすすめポイント≫・広々LDKとなっております！・部屋数たくさんございます！・陽当り風通し良好♪・閑静な住宅街となっております！お問合せお待ちしております♪
現地外観写真
新生活にピッタリの広々戸建となっております！近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩約6分となっておりますので通学・通勤の際は便利そうで良いですね！お出かけの際も便利そうで良いですね♪
リビング
広々LDKとなっておりますので快適に暮らしていただけます！広々空間はご家族との時間を大切にされる方にピッタリですよ♪お客様からのお問合せお待ちしております♪
キッチン
作業スペースが広く収納豊富なキッチンとなっております！収納豊富ですのでキッチンはすっきり片付きます！3口コンロとなっておりますので使い勝手が良いですよ♪
浴室
清潔感があり広々スペースの浴室となっております！広々しておりますのでお子様とご一緒に入る時も快適ですよ♪お気に入りの入浴剤を使用すればさらにリラックスした空間になりそうです♪
玄関
明るい光が入り込む、すっきりとした印象の玄関です♪シューズＢＯＸももちろんございます！可愛い小物を置いてお客様をお出迎えできます♪
洗面台・洗面所
清潔感があり収納付きの洗面台となっております！しっかり収納できますので美容家電やドライヤーもすっきり片付きそうですね！水回りは常に清潔感を保ちたいですね！
トイレ
清潔感があり落ち着いた雰囲気のトイレとなっております！落ち着いた雰囲気ですので良いですね！各階にトイレがございますので急な来客時にも困りませんよ♪
リビング
広々LDKには大きな窓がございますので暖かく心地良い日差しが入ってきてポカポカですよ♪ポカポカの空間は暮らしやすいですよ！ポカポカの空間で新生活過ごしませんか？
リビング
ご家族の皆様が一番集まる場所が広々していると快適で良いですね！よりコミュニケーションを楽しめそうですね！ご家族とのコミュニケーションをお楽しみください♪
リビング
LDKは広々しておりますのでたくさんの家具を置くことが出来ますよ！たくさん置けますのでお客様好みのお部屋にしていただけます！どんな家具を置くかワクワクしますね♪
リビング以外の居室
広々洋室にも大きな窓がございますのでポカポカ空間です！ポカポカ空間で休日はご家族の皆様とゆっくりするのも良さそうですね！新生活お楽しみください♪
リビング以外の居室
広々洋室は様々な使い方が出来ますよ！ご夫婦の寝室にもお使いいただけます！収納スペースもございますのでバッチリですね！ライフスタイルに合わせてお使いください！
リビング以外の居室
部屋数たくさんございますので様々な使い方が出来ます！お子様のお部屋としてもお使いいただけます！お子様も自分のお部屋があったら喜びますね♪
リビング以外の居室
フローリングはお掃除がラクラクですよ♪家事の時間短縮になりそうで良いですね！フローリングは直接重い家具を置けますので便利で良いですね♪
収納
たくさんの収納スペースがございますので物の置き場に困りませんよ♪普段使わない物もしっかり収納できますのでお部屋を広くお使いいただけます！
バルコニー
日当たり良好で風通し良好のバルコニーとなっております！バルコニーでは気持ちよく洗濯物を干せます！
インターホン
TV付きインターホンとなっておりますので確認出来て安心ですね♪
ガスコンロ
3口コンロとなっておりますので料理の時間短縮になりそうで良いですね♪
レンジフード
レンジフードです！
シンク
広々シンクとなっておりますので使い勝手が良いですよ♪
トイレ
各階にトイレがございますので忙しい朝も安心ですね♪
地盤調査
基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。
ベタ基礎工法
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、防湿対策にもなります。
鋼製床束
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
木造軸組工法
土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震性金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
剛床工法
横揺れに強い「剛床工法」を採用これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
ジョイフル国分
約608m(徒歩8分)
食品館アプロ国分店
約230m(徒歩3分)
ライフ国分店
約571m(徒歩8分)
スーパーマルヒ国分店
約1213m(徒歩16分)
セブンイレブン柏原国分本町店
約722m(徒歩10分)
ファミリーマート柏原田辺一丁目店
約536m(徒歩7分)
ファミリーマート国分駅西口店
約541m(徒歩7分)
スギ薬局柏原玉手店
約1274m(徒歩16分)
私立関西福祉科学大学高校
約1017m(徒歩13分)
上場企業のハウスフリーダムにお任せ♪ 信頼の仲介【頭金なし月々8万円台～】
3180万円、4LDK、土地面積62㎡、建物面積117.45㎡ 間取り図はこちら♪
駐車場
前面道路は広々しておりますので駐車の際はラクラク行えますよ！運転が苦手な方でも安心ですね♪
前面道路含む現地写真
閑静な住宅街となっております！閑静な住宅街は暮らしやすいですよ♪是非一度お問い合わせください！
上場企業による建築＆仲介でダブルの安心♪ハウスフリーダムにお任せください！
外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
≪物件おすすめポイント≫・広々LDKとなっております！・部屋数たくさんございます！・陽当り風通し良好♪・閑静な住宅街となっております！お問合せお待ちしております♪
現地外観写真
新生活にピッタリの広々戸建となっております！近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩約6分となっておりますので通学・通勤の際は便利そうで良いですね！お出かけの際も便利そうで良いですね♪
リビング
広々LDKとなっておりますので快適に暮らしていただけます！広々空間はご家族との時間を大切にされる方にピッタリですよ♪お客様からのお問合せお待ちしております♪
キッチン
作業スペースが広く収納豊富なキッチンとなっております！収納豊富ですのでキッチンはすっきり片付きます！3口コンロとなっておりますので使い勝手が良いですよ♪
浴室
清潔感があり広々スペースの浴室となっております！広々しておりますのでお子様とご一緒に入る時も快適ですよ♪お気に入りの入浴剤を使用すればさらにリラックスした空間になりそうです♪
玄関
明るい光が入り込む、すっきりとした印象の玄関です♪シューズＢＯＸももちろんございます！可愛い小物を置いてお客様をお出迎えできます♪
洗面台・洗面所
清潔感があり収納付きの洗面台となっております！しっかり収納できますので美容家電やドライヤーもすっきり片付きそうですね！水回りは常に清潔感を保ちたいですね！
トイレ
清潔感があり落ち着いた雰囲気のトイレとなっております！落ち着いた雰囲気ですので良いですね！各階にトイレがございますので急な来客時にも困りませんよ♪
リビング
広々LDKには大きな窓がございますので暖かく心地良い日差しが入ってきてポカポカですよ♪ポカポカの空間は暮らしやすいですよ！ポカポカの空間で新生活過ごしませんか？
リビング
ご家族の皆様が一番集まる場所が広々していると快適で良いですね！よりコミュニケーションを楽しめそうですね！ご家族とのコミュニケーションをお楽しみください♪
リビング
LDKは広々しておりますのでたくさんの家具を置くことが出来ますよ！たくさん置けますのでお客様好みのお部屋にしていただけます！どんな家具を置くかワクワクしますね♪
リビング以外の居室
広々洋室にも大きな窓がございますのでポカポカ空間です！ポカポカ空間で休日はご家族の皆様とゆっくりするのも良さそうですね！新生活お楽しみください♪
リビング以外の居室
広々洋室は様々な使い方が出来ますよ！ご夫婦の寝室にもお使いいただけます！収納スペースもございますのでバッチリですね！ライフスタイルに合わせてお使いください！
リビング以外の居室
部屋数たくさんございますので様々な使い方が出来ます！お子様のお部屋としてもお使いいただけます！お子様も自分のお部屋があったら喜びますね♪
リビング以外の居室
フローリングはお掃除がラクラクですよ♪家事の時間短縮になりそうで良いですね！フローリングは直接重い家具を置けますので便利で良いですね♪
収納
たくさんの収納スペースがございますので物の置き場に困りませんよ♪普段使わない物もしっかり収納できますのでお部屋を広くお使いいただけます！
バルコニー
日当たり良好で風通し良好のバルコニーとなっております！バルコニーでは気持ちよく洗濯物を干せます！
インターホン
TV付きインターホンとなっておりますので確認出来て安心ですね♪
ガスコンロ
3口コンロとなっておりますので料理の時間短縮になりそうで良いですね♪
レンジフード
レンジフードです！
シンク
広々シンクとなっておりますので使い勝手が良いですよ♪
トイレ
各階にトイレがございますので忙しい朝も安心ですね♪
地盤調査
基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。
ベタ基礎工法
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、防湿対策にもなります。
鋼製床束
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
木造軸組工法
土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震性金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
剛床工法
横揺れに強い「剛床工法」を採用これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
周辺環境・アクセス（9枚）
ジョイフル国分
約608m(徒歩8分)
食品館アプロ国分店
約230m(徒歩3分)
ライフ国分店
約571m(徒歩8分)
スーパーマルヒ国分店
約1213m(徒歩16分)
セブンイレブン柏原国分本町店
約722m(徒歩10分)
ファミリーマート柏原田辺一丁目店
約536m(徒歩7分)
ファミリーマート国分駅西口店
約541m(徒歩7分)
スギ薬局柏原玉手店
約1274m(徒歩16分)
私立関西福祉科学大学高校
約1017m(徒歩13分)
その他（3枚）
上場企業のハウスフリーダムにお任せ♪ 信頼の仲介【頭金なし月々8万円台～】
3180万円、4LDK、土地面積62㎡、建物面積117.45㎡ 間取り図はこちら♪
駐車場
前面道路は広々しておりますので駐車の際はラクラク行えますよ！運転が苦手な方でも安心ですね♪
前面道路含む現地写真
閑静な住宅街となっております！閑静な住宅街は暮らしやすいですよ♪是非一度お問い合わせください！
物件概要
| 物件名 | 柏原市国分西2丁目 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市国分西２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・150％ | ||
| 完成予定日 | 2026年9月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南6.7ｍ幅（接道幅3.6ｍ）、東4.7ｍ幅（接道幅10ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-52913号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：村上 翔馬、建築確認番号：第KS126-0420-52913号、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2026/10/04 次回更新予定日：2026/10/12
販売概要
| 販売価格 | 3180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 117.45㎡（登記）、うち１階車庫12.15㎡ | 土地面積 | 62㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ず予約してください）---*----*----*----*----*----*----*----*---ご来店予約頂いた方に、商品券１，０００円分プレゼント♪◆◆地域社会に貢献し、御客様と共に栄える企業で在りたい◆◆この想いのもと今まで数多くのお客様とのご縁をいただき、弊社は今年で30周年を迎えました。お客様の笑顔あふれる毎日を、私たちがご提供する住まいで過ごしていただき、その結果、地域社会が賑わい、大きく発展する。それこそが私たちの目指す姿です。◇◇弊社の取り組み◇◇弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。■■住宅ローン相談■■住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。----*----*----*----*----*----*----*----*--- | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスフリーダム藤井寺店 0120-658808（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21195574 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスフリーダム藤井寺店[国土交通大臣（5）第007017号] 大阪府藤井寺市藤ヶ丘1-13-10 【所属団体】 国土交通大臣（5）第007017号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-658808
- 受付
- 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 21195574
河内国分駅の口コミ
子育て・病院
2.0
大きな病院がないので、いざと言う時は心配です。子供の救急の病院が、ないので心配です。市外に行かないとだめ
お買い物・飲食
5.0
駅前には美容院、ケーキ屋さん、パン屋さんがあり、とても便利でした。スーパーライフもあり、なんでも揃います。 生活するのにとても良い環境でした。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。