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【NICO浜寺石津町中】 浜寺石津町中4丁 全2区画  ◆石津川駅歩6分×全区土地30坪超×南向き◆の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【NICO浜寺石津町中】 浜寺石津町中4丁 全2区画  ◆石津川駅歩6分×全区土地30坪超×南向き◆の詳細情報

  • 完成予想図(外観)

  • 収納
    ママのあったらいいなを叶える「キッチンパントリー」ついつい買い置きしちゃうママや、子どものおやつの置き場所に…等、使い方は何通りもあります。これで食品収納に困ることはありませんね。

  • NICO石津川 1号地

  • 堺市立浜寺石津小学校
    約400m(徒歩5分)

  • コノミヤ浜寺石津店
    約290m(徒歩4分)

  • サンディ諏訪ノ森店
    約650m(徒歩9分)

  • ローソン堺石津川駅前店
    約400m(徒歩5分)

  • 石津中公園
    約170m(徒歩3分)

  • 浜寺石津東公園
    約190m(徒歩3分)

  • U K WILDCATS CAFE 堺大浜店|UKカフェ
    約2600m(徒歩33分)

  • アリオ鳳
    約3900m(徒歩49分)

  • ボーネルンドプレイヴィル アネックス 大浜公園
    約3000m(徒歩38分)

  • □NICO□ コンパクトで広い、充空間できました。RABBY’S HOME ORIGINAL (Model House)

  • □NICO□ コンパクトで広い、充空間できました。RABBY’S HOME ORIGINAL (Model House)
    天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください

  • □NICO□ コンパクトで広い、充空間できました。RABBY’S HOME ORIGINAL (Model House)
    スタディコーナーがあれば、家事をしながらでも、お子様の勉強を見守ることができ、安心。他にもタブレットを置いてレシピを検索したり、音楽を流したり。ちょっとした作業スペースがあると便利です。

  • ~NICO’s STYLE で「快適で、自分らしい暮らし」 を実現させましょう~ (Model House)
    機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな「見せる収納」へ。

  • ~NICO’s STYLE で「快適で、自分らしい暮らし」 を実現させましょう~ (Model House)
    家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る!」と思ってもらえるのでは?家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。

  • ~NICO’s STYLE で「快適で、自分らしい暮らし」 を実現させましょう~ (Model House)
    照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうなお洒落な照明を付け足したりと、気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。

  • ~NICO’s STYLE で「快適で、自分らしい暮らし」 を実現させましょう~ (Model House)
    キッズルームにも家族のコミュニケーションを。成長した子どもたちと家具を選んだり、レイアウトを考えたり。

  • ~NICO’s STYLE で「快適で、自分らしい暮らし」 を実現させましょう~ (Model House)
    「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。1枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせるこだわりを詰め込んでいます。

  • モデルハウス写真
    クリアウォール(ガラスの壁)を設けることで、開放感あふれるスタイリッシュな空間を演出。随所に散りばめられたNICOならではの、広さを感じられる工夫を是非モデルハウスで体感して下さい。

南海本線「石津川」歩6分
阪堺電気軌道阪堺線「石津」歩1分
南海高野線「堺東」バス11分神石橋歩16分
大阪府堺市西区浜寺石津町中4
入居可能予定日契約後7ヶ月
間取り4LDK(駐車場2台プラン)
建物面積103.46㎡~103.68㎡(31.29坪~31.36坪)
土地面積99.42㎡~114.77㎡(30.07坪~34.71坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

石津川歩6分×土地30坪超×南向き長期優良住宅で安心安全な暮らしを。

長期優良住宅認定通知書
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
天井高2.5m以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名【NICO浜寺石津町中】 浜寺石津町中4丁 全2区画  ◆石津川駅歩6分×全区土地30坪超×南向き◆
所在地大阪府堺市西区浜寺石津町中4
交通 南海本線「石津川」歩6分
阪堺電気軌道阪堺線「石津」歩1分
南海高野線「堺東」バス11分神石橋歩16分
構造および階数 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%(70%)(80%)、容積率:200%(160%)
完成予定日 契約後7ヶ月 入居可能予定日 契約後7ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 KKK02401078
設備 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
その他制限事項 準防火地域
備考 準防火地域 / 担当者:森、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KKK02401078

情報更新日:2025/09/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3580万円~3980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK(駐車場2台プラン)
建物面積 103.46㎡~103.68㎡(31.29坪~31.36坪) 土地面積 99.42㎡~114.77㎡(30.07坪~34.71坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:登記費用、表示登記費用、建築確認申請費用77万円、水道設備工事費用33万円、外構費80~100万円、固定資産税都市計画税清算金、認定長期優良住宅建築証明書費用など
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00【◆NICOモデルハウスを公開中◆】◇見どころポイント◇コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスをぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。◇NICO×アクタス◇インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、アクタスのインテリアセンスが。アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。おおよその所要時間は下記をご参照ください。■現地/物件ご案内(15分~)■モデルハウス内覧(30分~)■住宅ローンのアドバイス(30分~)■希望条件に合わせたプランニング(30分~)
取引条件有効期限 2026年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 ラビーズホーム販売(株)
0120-966623(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77086935
会社概要 ラビーズホーム販売(株)[大阪府知事(4)第052746号]

取り扱い不動産会社

ラビーズホーム販売(株)

電話番号
0120-966623
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:第2,4火曜、水曜日
物件番号
77086935

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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