intelligence萱振町の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報
【外観】
第二期分譲開始!萱振町にて「intelligence」な街並みが新たに誕生いたします! 周囲には住宅が多く、穏やかな暮らしが期待できます。
【現地写真】
角地や整形地、駐車場2台可能な区画など、ご家族の夢の住まいを実現できる、様々な区画を取り揃えております。詳細についてはお気軽にお問い合わせくださいませ!
【現地写真】
分譲地内には約4.7mの道路が新設されます。ゆったりとした道路と、新たな20棟の建物が建ち並ぶ、まっさらで美しい街並みとなることでしょう。
【現場清掃風景】
毎週月曜日に、スタッフで現場清掃活動を行っています。※撮影時は曇天のため、一部画像処理を施しております。
【現場清掃風景】
ご来場いただくお客様や近隣の皆さまに気持ちよくお過ごしいただけるよう、継続して取り組んでおります。※撮影時は曇天のため、一部画像処理を施しております。
【現場清掃風景】
周辺環境と併せてご案内可能です。実際の陽当りや環境をぜひ現地でご確認ください。※撮影時は曇天のため、一部画像処理を施しております。
【LDK/施工例】
生活のメインスペースとなる広々としたLDKで、ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
【LDK/施工例】
掃き出し窓から陽光が注ぎ込む、明るいLDKです。シンプルな内装なので、お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます。
【LDK/施工例】
備え付けのテレビ台と収納棚を設けています。テレビ台両サイドの棚は可動式なので、高さを調節できて便利。見せる収納を楽しめそうです。
【LDK/施工例】
開放的なアイランドキッチンを採用しております。作業をしながら、ご家族やゲストとの会話が弾みます。
【キッチン/施工例】
食器洗乾燥機や3口ガスコンロ、グリルを搭載した、使い勝手の良いシステムキッチンです。収納はスライド式の引き出しなので、大型の鍋類など奥に収納したものが取り出しやすい仕様です。
【玄関/施工例】
SICとシューズボックス付きの玄関です。履物やアウトドア用品、ベビーカーなどをすっきり片付けられます。綺麗な玄関を保てそうです。
【食器洗乾燥機/施工例】
家事負担を軽減する、食器洗乾燥機付きです。ビルトインタイプなので、洗い物を置くスペースに困りません。食後の食器洗いの手間が省け、ご家族団らんの時間を過ごすことができます。
【キッチン床下収納庫/施工例】
キッチンの床下収納庫は、出し入れ簡単♪重たいお米や、非常時用保存水の置場に大活躍します。
【キッチン収納/施工例】
昇降式につき、手の届きやすい高さに棚をおろせて使い勝手◎収納を上手く活用し、散らかりがちなキッチンをすっきりと片付けられそうです。
【収納ニッチ/施工例】
ニッチ部分に、リモコン類をまとめて配し、操作しやすい設計です。棚には、お気に入りの植物や小物、写真などを飾って楽しめます。TVモニター付きインターホンが設置され、来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。
【洗面室/施工例】
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
【浴室/施工例】
明るく清潔感のある浴室。シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。自然換気に便利な窓付きです。
【浴室暖房換気乾燥機/施工例】
浴室暖房換気乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。カビや湿気対策にも便利です。
【トイレ/施工例】
温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。トイレは1階と2階の2か所にあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。
【屋根裏収納/施工例】
2階廊下の可動式はしごより、屋根裏収納へ上がれます。日頃出番の少ないお荷物がすっきりと片付き、広い室内を余すところなくお使いいただけます。
セブンイレブン八尾萱振町3丁目店
約380m (徒歩5分)
旧楠根川緑地 第5ブロック
約460m (徒歩6分)
外観
【外観/13号地モデルハウス】全居室2面以上採光を確保した13号地モデルハウス。LDKは3面採光・約18.5帖の広さでゆったりと寛げます。
その他
【LDK/施工例】縦長のレイアウトでゆったり過ごしていただけるリビングと、お食事を取るダイニングスペースをゾーニングしやすい設計です。
その他
\第二期分譲開始!/ 萱振町にて「intelligence」な街並みが新たに誕生いたします! 角地や南道路に面した区画など、ご家族の夢が叶う全20区画! 詳細はお問い合わせくださいませ。
その他
分譲地内には約4.7mの道路を新設。ゆったりとした道路と、新たな20棟の建物が建ち並ぶ、まっさらで美しい街並みとなることでしょう。
その他
角地や整形地、駐車場2台可能な区画など、ご家族の夢の住まいを実現できる、様々な区画を取り揃えております。詳細についてはお気軽にお問い合わせくださいませ!
その他
長期優良住宅に該当する新築は、子育て世帯、または若者夫婦世帯の場合に、75万円の補助対象者となります!詳細はコチラ https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/
入居可能予定日相談
間取り-
建物面積-
土地面積85.85m2~97.38m2(25.96坪~29.45坪)
外観・室内・設備(21枚)
【外観】
第二期分譲開始!萱振町にて「intelligence」な街並みが新たに誕生いたします! 周囲には住宅が多く、穏やかな暮らしが期待できます。
【現地写真】
角地や整形地、駐車場2台可能な区画など、ご家族の夢の住まいを実現できる、様々な区画を取り揃えております。詳細についてはお気軽にお問い合わせくださいませ!
【現地写真】
分譲地内には約4.7mの道路が新設されます。ゆったりとした道路と、新たな20棟の建物が建ち並ぶ、まっさらで美しい街並みとなることでしょう。
【現場清掃風景】
毎週月曜日に、スタッフで現場清掃活動を行っています。※撮影時は曇天のため、一部画像処理を施しております。
【現場清掃風景】
ご来場いただくお客様や近隣の皆さまに気持ちよくお過ごしいただけるよう、継続して取り組んでおります。※撮影時は曇天のため、一部画像処理を施しております。
【現場清掃風景】
周辺環境と併せてご案内可能です。実際の陽当りや環境をぜひ現地でご確認ください。※撮影時は曇天のため、一部画像処理を施しております。
【LDK/施工例】
生活のメインスペースとなる広々としたLDKで、ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
【LDK/施工例】
掃き出し窓から陽光が注ぎ込む、明るいLDKです。シンプルな内装なので、お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます。
【LDK/施工例】
備え付けのテレビ台と収納棚を設けています。テレビ台両サイドの棚は可動式なので、高さを調節できて便利。見せる収納を楽しめそうです。
【LDK/施工例】
開放的なアイランドキッチンを採用しております。作業をしながら、ご家族やゲストとの会話が弾みます。
【キッチン/施工例】
食器洗乾燥機や3口ガスコンロ、グリルを搭載した、使い勝手の良いシステムキッチンです。収納はスライド式の引き出しなので、大型の鍋類など奥に収納したものが取り出しやすい仕様です。
【玄関/施工例】
SICとシューズボックス付きの玄関です。履物やアウトドア用品、ベビーカーなどをすっきり片付けられます。綺麗な玄関を保てそうです。
【食器洗乾燥機/施工例】
家事負担を軽減する、食器洗乾燥機付きです。ビルトインタイプなので、洗い物を置くスペースに困りません。食後の食器洗いの手間が省け、ご家族団らんの時間を過ごすことができます。
【キッチン床下収納庫/施工例】
キッチンの床下収納庫は、出し入れ簡単♪重たいお米や、非常時用保存水の置場に大活躍します。
【キッチン収納/施工例】
昇降式につき、手の届きやすい高さに棚をおろせて使い勝手◎収納を上手く活用し、散らかりがちなキッチンをすっきりと片付けられそうです。
【収納ニッチ/施工例】
ニッチ部分に、リモコン類をまとめて配し、操作しやすい設計です。棚には、お気に入りの植物や小物、写真などを飾って楽しめます。TVモニター付きインターホンが設置され、来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。
【洗面室/施工例】
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
【浴室/施工例】
明るく清潔感のある浴室。シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。自然換気に便利な窓付きです。
【浴室暖房換気乾燥機/施工例】
浴室暖房換気乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。カビや湿気対策にも便利です。
【トイレ/施工例】
温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。トイレは1階と2階の2か所にあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。
【屋根裏収納/施工例】
2階廊下の可動式はしごより、屋根裏収納へ上がれます。日頃出番の少ないお荷物がすっきりと片付き、広い室内を余すところなくお使いいただけます。
周辺環境・アクセス(6枚)
セブンイレブン八尾萱振町3丁目店
約380m (徒歩5分)
旧楠根川緑地 第5ブロック
約460m (徒歩6分)
その他(6枚)
外観
【外観/13号地モデルハウス】全居室2面以上採光を確保した13号地モデルハウス。LDKは3面採光・約18.5帖の広さでゆったりと寛げます。
その他
【LDK/施工例】縦長のレイアウトでゆったり過ごしていただけるリビングと、お食事を取るダイニングスペースをゾーニングしやすい設計です。
その他
\第二期分譲開始!/ 萱振町にて「intelligence」な街並みが新たに誕生いたします! 角地や南道路に面した区画など、ご家族の夢が叶う全20区画! 詳細はお問い合わせくださいませ。
その他
分譲地内には約4.7mの道路を新設。ゆったりとした道路と、新たな20棟の建物が建ち並ぶ、まっさらで美しい街並みとなることでしょう。
その他
角地や整形地、駐車場2台可能な区画など、ご家族の夢の住まいを実現できる、様々な区画を取り揃えております。詳細についてはお気軽にお問い合わせくださいませ!
その他
長期優良住宅に該当する新築は、子育て世帯、または若者夫婦世帯の場合に、75万円の補助対象者となります!詳細はコチラ https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/
物件概要
| 物件名 | intelligence萱振町 |
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| 所在地 | 大阪府八尾市萱振町4-5-21 |
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| 交通機関 | |
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| 構造および階数 |
-
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200%
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| 造成予定日 |
2024年6月
| 引渡し予定日 |
相談
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| 土地権利 |
所有権
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| 駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
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| 地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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| 道路付け |
4.7m
| 機構融資 |
-
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| 取引態様 |
売主/浪速建設(株)
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域、第1種高度地区
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| 建築条件 |
建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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| 施工会社 |
-
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| 建築確認番号 |
開第21-044号
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| 設備 |
公営水道、本下水、都市ガス
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| 備考 |
【浪速建設】intelligence萱振町 おかげさまで萱振町は第一期分譲を終え、第二期分譲開始いたします。 キッチン床下収納庫と屋根裏収納が、全邸標準仕様! 「ZEHと耐震の長期優良住宅」 ZEHの省エネ機能を備えているだけではなく、耐震機能も備えている魅力。 それが長期優良住宅「intelligence」 詳しくはスタッフまでお問合せくださいませ。 ・徒歩圏に商業施設が豊富で、毎日のお買物が楽にできる好立地! ・土地形状を活かし、広々とした室内を実現できるプランをご提案。 建物面積~97m2程度、20帖のLDKや全居室6帖以上が可能です!
お買物施設や飲食店など、商業施設が徒歩圏に充実! 公園や教育施設も徒歩10分以内にそろい、子育て中のご家庭が安心して暮らせる住環境です♪ お気に入りの区画がございましたら、是非お問い合わせくださいませ! 浪速建設の「intelligence」はすべて「認定長期優良住宅」! 以下のように、数々のメリットがあります。
■住宅ローン減税:控除対象となる借入限度額が4500万円に拡大 最長13年の控除期間が適用 ■登録免許税:通常0.15%が0.1%に軽減 ■不動産取得税:軽減された税額が適用されることがあります ■固定資産税:半額に減税される期間が通常3年間が5年間に延長 ■地震保険:保険料が通常より安くなる場合が多いです
もちろん長期優良住宅認定通知書の交付もお任せください!
記載の優遇措置は2026年までのものです。詳しくは弊社スタッフへお尋ねください。
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情報更新日:2026/08/10 次回更新予定日:2026/08/17
販売概要
| 販売価格 | 1766万~2390万円 お問い合わせはこちら |
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| 販売スケジュール |
7月24日 先着順申込受付開始/販売中
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| 販売区画数/総区画数 |
8区画/20区画
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| 最多価格帯 |
2000万円台(3区画)
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| 間取り |
-
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|---|
| 建物面積 |
-
| 土地面積 |
85.85m2~97.38m2(25.96坪~29.45坪)
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| その他面積 |
開発面積:2465.9m2㎡
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| その他施設費用、償却費 |
-
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| その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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| 登録受付 |
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| 抽選日 |
-
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| モデルルーム情報 |
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会社情報
| 売主 |
浪速建設株式会社
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| お問い合わせ先 |
浪速建設株式会社 0037-619-87616(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 浪速建設株式会社 TEL:0120-0728-05 【物件番号】1701441-0000193
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| 会社概要 |
浪速建設株式会社[国土交通大臣 (1) 第 8766 号] 大阪府八尾市青山町4丁目2番41号
【所属団体】 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
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取り扱い不動産会社
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-619-87616
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
近鉄八尾駅の口コミ
40代/男性/元住人

病院は近くに小さな病院も多種多様にありますし、総合病院もあります。子育て環境としては繁華街ではありますので気になるかたは気になるかもしれませんね
30代/男性/購入検討者

駅周辺になるため治安は正直気になるところ。八尾はそこまで治安がいいとも思えないし、便利だけど駅の高架下は交通量が多いし、人も多いです。特に週末は人が多い。夜間の居酒屋や駅前の酔っ払いも見かけますし、パチンコ店も北口のほうにあります。
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※口コミは「
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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