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エクセレントパーク東山本新町2丁目の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW土地エクセレントパーク東山本新町2丁目の詳細情報

  • 【現地写真】
    現地は整形地ですので、効率良く建物や駐車場が配置できます。広々約18.5帖のLDK+駐車スペースが可能です♪

  • 【現地写真】
    南と東の道路に面した、開放的な角地物件!明るく風通しの良いLDKやベランダを配したプランをご提案いたします♪

  • 【現地写真】
    周辺は住宅が多く、落ち着いた住環境が期待できます。

  • 【現地写真】
    風通しが良く、お車での出入りもしやすい南東角地区画!間取り変更対応も可能です。詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。

  • 【LDK/施工例】
    ご家族が集うLDKは、明るく開放的な空間に♪ご要望に合わせて間取り変更が可能です。お気軽にご相談ください。

  • 【LDK/施工例】
    ゆったり約18.44帖のLDKです。扉付き収納が2ヶ所にあり、室内を広く使えます。3面採光で陽当り、風通し良好です♪

  • 【洋室/施工例】
    ほどよくアクセントクロスを施したお部屋です。ご家族とインテリアを考えたり、新しい家具を選びに行くのが楽しみになります。

  • 【洋室/施工例】
    レイアウトがしやすいお部屋は、新しい家具を選ぶのが楽しくなりそうです。お好みのインテリアで、快適な空間に仕上げることができます。

  • 【洋室/施工例】
    ご家族団らんの時間はもちろん、一人で過ごす時間も大切に。お子様に自分のお部屋のクロスを選んでもらうのも楽しそうですね♪

  • 【玄関/施工例】
    こだわりの玄関扉で、元気な行ってきます!の声が響く玄関に。

  • 【キッチン/施工例】
    キッチンは、お料理中もリビングに目配りしやすい対面式。食後の後片付けも、ご家族と会話をしたりテレビを見たりと、楽しみながら進められます。

  • 【キッチン/施工例】
    カップボードを設置すれば、食材や調味料のストックをたくさん置くことができ、便利です。料理本や雑貨を飾り、見せる収納を愉しむこともできます。

  • 【キッチン/施工例】
    キッチン近くに扉付きの物入があり、パントリーとして活用できます。

  • 【キッチン床下収納庫/施工例】
    キッチンの床下収納庫は、出し入れ簡単♪重たいお米や、非常時用保存水の置場に大活躍します。

  • 【浴室/施工例】
    足を伸ばしてリラックスできる、ゆったりサイズの浴室。窓を設けることで、しっかりと風を通します。

  • 【洗面室/施工例】
    洗面化粧台は、お手入れが楽にできるタイプの水栓を採用。シンクには濡れた物を一時置きできるスペースもあり、朝の身支度がはかどります。

  • 【屋根裏収納/施工例】
    2階廊下の可動式はしごより、屋根裏収納へ上がれます。日頃出番の少ないお荷物がすっきりと片付き、広い室内を余すところなくお使いいただけます。

  • 【廊下/施工例】
    お家のすみずみ、細部にまでこだわったインテリアで、過ごす時間を心地よく、快適に暮らせる住まいをご提案します。

  • 【ベランダ/施工例】
    2階の2室から出入りできるベランダ。洗濯物や布団干しはもちろん、ティータイムや夕涼みも楽しめます。

  • 八尾市立高安西小学校
    約700m (徒歩9分)

  • 外観
    【現地写真】現地は整形地ですので、効率良く建物や駐車場が配置できます。広々約18.44帖のLDK+駐車スペースが可能です♪

  • その他
    【LDK/施工例】最寄り駅へ徒歩9分♪穏やかな暮らしが期待できる住宅地での、長期優良住宅の住まい!長く安心できる住まいをご提案いたします。

  • その他
    【キッチン/施工例】カップボードを設置すれば、食材や調味料のストックをたくさん置くことができ、便利です。料理本や雑貨を飾り、見せる収納を愉しむこともできます。

  • その他
    【建物プラン例】 LDKには扉付きの物入付き。2階の全洋室にもそれぞれ収納があり、随所でお荷物が管理できます。

  • その他
    【現地写真】南と東の道路に面した、開放的な角地物件!明るく風通しの良いLDKやベランダを配したプランをご提案いたします♪

  • その他
    長期優良住宅に該当する新築は、子育て世帯、または若者夫婦世帯の場合に、75万円の補助対象者となります!詳細はコチラ https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/

河内山本駅 歩9分近鉄大阪線など
大阪府八尾市東山本新町2丁目6番22号
入居可能予定日相談
間取り
建物面積
土地面積78.65m2(23.79坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

売主・代理
複数路線
角地
駐車場あり
都市ガス

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物件概要

物件名エクセレントパーク東山本新町2丁目
所在地大阪府八尾市東山本新町2丁目6番22号
交通機関
構造および階数建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
造成予定日引渡し予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場 1台
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 私道負担:19.59m2 機構融資
取引態様 売主/浪速建設株式会社 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
施工会社
建築確認番号 開発許可申請不要な土地のためなし
設備 本下水、都市ガス
備考 準防火地域
本物件では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。 エクセレントパーク東山本新町2丁目 安心の長期優良住宅
○長期優良住宅の経済的メリット
浪速建設の「intelligence」はすべて「認定長期優良住宅」!
数々のメリットがあります。
■住宅ローン減税:控除対象となる借入限度額が4500万円に拡大
 最長13年の控除期間が適用
■登録免許税:通常0.15%から0.1%に軽減
■不動産取得税:軽減された税額が適用されることあり
■固定資産税:半額に減税される期間が通常3年間から5年間に延長
■地震保険:保険料が通常より安くなる場合が多いです
長期優良住宅認定通知書の交付も可能です
記載の優遇措置は2026年までです

情報更新日:2026/07/31 次回更新予定日:2026/08/14

販売概要

販売価格1610万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売中
販売区画数/総区画数 1区画/1区画
最多価格帯
間取り
建物面積土地面積 78.65m2(23.79坪)
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主
お問い合わせ先 浪速建設株式会社
0037-619-12369(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
浪速建設株式会社 TEL:0120-0728-05
【物件番号】1701441-0000205
会社概要 浪速建設株式会社[国土交通大臣 (1) 第 8766 号]
大阪府八尾市青山町4丁目2番41号

【所属団体】
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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河内山本駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/住人

長年地域に愛されたレストランや喫茶店も姿を消しています。便利なはずの商店街が少しずつ寂しくなっていて、日常の買い物や、ふと立ち寄る楽しさが減っているように感じます。

良い

自然環境

5.0

30代/男性/住人

どちらかと言うと田舎なので、自然が多くあるように感じる。人もごちゃごちゃしていないので、ゆったり過ごすには最適

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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