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エヌズスタイル弓削町3丁目の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW土地エヌズスタイル弓削町3丁目の詳細情報

  • 【現地土地写真】
    八尾市弓削町3丁目に誕生!全2区画の分譲地。敷地を無駄なく活用できる整った区画です。家計に優しい長期優良住宅を標準でご提案します♪

  • 【現地土地写真】
    全居室6帖以上・LDK18帖以上のゆとりある「3LDK」プランも可能◎ご家族のご希望をご相談くださいませ!

  • 【現地土地写真】
    通勤・通学アクセス良好な利便性の高い立地です。徒歩7分圏内に買い物施設が揃い、日々の買い出しも気軽に出かけられます♪

  • 【前面道路含む現地写真】
    前面道路は北側につき、南向きのLDKなどプライバシーを保ちやすい間取りもご検討可能です。お気軽にお問い合わせください!

  • 【前面道路含む現地写真】
    前面道路は北側幅員約4.7m。敷地との段差がほとんどなく、お車はもちろん、自転車やベビーカーの出し入れもスムーズに行えます!

  • 【LDK/施工例】
    ご家族やゲストの皆様と一緒にゆったりと寛げます。末永く暮らしていただける長期優良住宅です。

  • 【キッチン/施工例】
    インテリアの一部のような、木目調のシステムキッチン。リビング・ダイニングで過ごすご家族の様子を見守りながら作業できます。

  • 【LDK/施工例】
    調理中にダイニングテーブルでお勉強や、お絵描きをするお子様とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。

  • 【LDK/施工例】
    折り上げ天井を採用すれば、開放的な空間を演出できます。梁がお部屋のアクセントになっていておしゃれです。

  • 【洋室/施工例】
    ベランダに面した開放的な洋室。全洋室2面採光を確保しているので、風通しも良好です。

  • 【洋室/施工例】
    全洋室にクローゼット付きなので、収納家具を最小限にして、住空間を有効活用できます。

  • 【キッチン/施工例】
    キッチン背面にカップボードを設けることも可能です。調理家電の置き場所や作業スペースとしても活用できます。

  • 【キッチン/施工例】
    キッチン横には物入付き。食料品のストックや調理小物をなどを収納して、パントリーとしても活用可能です。

  • 【キッチン床下収納庫/施工例】
    床下収納庫付きで、保存食やストック類などの収納に便利です。

  • 【洗面脱衣/施工例】
    ヘアセットに便利な三面鏡タイプの洗面化粧台。棚にはタオル類やパジャマなども収納できます。

  • 【浴室/施工例】
    ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒せます。窓があるため、日中に入浴する際は光が入り明るく、気持ちよく利用できそうです。

  • 【廊下物入/施工例】
    日用品のストックや掃除用具なども、すっきりと収納できます。

  • 【屋根裏収納/施工例】
    シーズンオフの家電や雑貨、使用頻度が低いものなどを収納可能。すっきりとした住空間が実現できます。

  • 【階段/施工例】
    ご家族が顔を合わせやすく、コミュニケーションも増えるリビング階段です。

  • 【玄関/施工例】
    SICを設けました。扉付きですので、すっきりとした玄関を保てます。ベビーカーやゴルフバッグなども収納することができます。

  • 万代志紀店
    650m(徒歩9分)

  • 外観
    【現地土地写真】全居室6帖以上・LDK18帖以上のゆとりある「3LDK」プランも可能◎ご家族のご希望をご相談くださいませ!

  • その他
    【LDK/施工例】LDKは18帖超で、ご家族やゲストの皆様と一緒にゆったりと寛げます。末永く暮らしていただける長期優良住宅です。

  • その他
    【キッチン/施工例】インテリアの一部のような、木目調のシステムキッチン。リビング・ダイニングで過ごすご家族の様子を見守りながら作業できます。

  • その他
    【全体区画図】JR関西本線「志紀」駅まで徒歩4分!通勤・通学、電車でのおでかけに便利なロケーション。全2区画のご案内です。

  • その他
    【建物プラン例/1号地モデルハウス】全居室収納に加え、各階の廊下にも物入を配置した収納充実の間取りプラン♪約17.62帖のLDKは4面採光を確保しました!カースペース1台分付き(車種による)。

  • その他
    長期優良住宅に該当する新築は、子育て世帯、または若者夫婦世帯の場合に、75万円の補助対象者となります!詳細はコチラ https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/

志紀駅 歩4分関西線
大阪府八尾市弓削町3-19番1
入居可能予定日相談
間取り
建物面積
土地面積80.85m2・81.21m2(24.45坪・24.56坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

売主・代理
複数路線
都市ガス
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物件概要

物件名エヌズスタイル弓削町3丁目
所在地大阪府八尾市弓削町3-19番1
交通機関

利用可能駅

構造および階数建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
造成予定日引渡し予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 約4.7m 機構融資
取引態様 売主/浪速建設(株) 用途地域 第一種住居地域
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
施工会社
建築確認番号 開発許可申請不要な土地のためなし
設備 本下水、都市ガス
備考 【浪速建設】エヌズスタイル弓削町3丁目
■安心の長期優良住宅全2区画
■SICやWICを備え収納充実の間取り・バルコニー2箇所付きのプランをご用意いたしました。
■ご家族が集うLDKは4面採光を確保することも可能です!
■JR関西本線「志紀」駅徒歩4分。通勤・通学・お出かけに便利な立地。
■子育て世帯におすすめのロケーション
・ゆめの子保育園:徒歩3分
・八尾市立志紀小学校:徒歩15分
・八尾市立志紀中学校:徒歩13分

その他制限事項:準防火地域 浪速建設の「intelligence」はすべて「認定長期優良住宅」!
以下のように、数々のメリットがあります。

■住宅ローン減税:控除対象となる借入限度額が4500万円に拡大
 最長13年の控除期間が適用
■登録免許税:通常0.15%が0.1%に軽減
■不動産取得税:軽減された税額が適用されることがあります
■固定資産税:半額に減税される期間が通常3年間が5年間に延長
■地震保険:保険料が通常より安くなる場合が多いです

もちろん長期優良住宅認定通知書の交付もお任せください!

記載の優遇措置は2026年までのものです。詳しくは弊社スタッフへお尋ねください。

情報更新日:2026/08/03 次回更新予定日:2026/08/17

販売概要

販売価格1712万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
販売区画数/総区画数 2区画/2区画
最多価格帯
間取り
建物面積土地面積 80.85m2・81.21m2(24.45坪・24.56坪)
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主 浪速建設株式会社
お問い合わせ先 浪速建設株式会社
0037-619-98725(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
浪速建設株式会社 TEL:0120-0728-05
【物件番号】1701441-0000208
会社概要 浪速建設株式会社[国土交通大臣 (1) 第 8766 号]
大阪府八尾市青山町4丁目2番41号

【所属団体】
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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志紀駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

ローソンや、万代が近いし、ライフも近い。ココカラファインもあり、生活に必要な物は簡単に手に入る。その点は◎

気になる

子育て・病院

4.0

40代/男性/住人

教育上好ましくない施設としてパチンコ店がかなり多く気になる。 車や自転車通りも多く、注意しないと危ない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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