新築一戸建てサンガーデン川越（寺尾III）新築分譲住宅の詳細情報
外観
外観
外観
3号棟LDK
3号棟タタミコーナー
3号棟キッチン
3号棟SC＆パントリー
3号棟フレキシブル洋室
3号棟ストレージ
キッチン
洗面化粧台
ユニットバス
トイレ
インフォメーションニッチ
ファミリーカウンター
３号棟
4号棟
5号棟
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
その他
その他
その他
その他
3,980万円～4,780万円（各税込）
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（15枚）
外観
外観
外観
3号棟LDK
3号棟タタミコーナー
3号棟キッチン
3号棟SC＆パントリー
3号棟フレキシブル洋室
3号棟ストレージ
キッチン
洗面化粧台
ユニットバス
トイレ
インフォメーションニッチ
ファミリーカウンター
間取り・区画図（3枚）
３号棟
4号棟
5号棟
周辺環境・アクセス（2枚）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
その他
その他
その他
その他
その他
物件概要
| 物件名 | サンガーデン川越（寺尾III）新築分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市大字寺尾字久保669番5他 | ||||
| 交通 |
東武東上線「上福岡」駅 徒歩16分 東武東上線「新河岸」駅 徒歩15分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50%（角地60％）、 容積率100% | ||
| 完成予定日 | 2024年11月下旬（1棟）、2025年8月下旬（3棟） | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台（全区画 駐車２台可（車種による）） | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北約10m公道・南開発道路約4.7m公道・西約6m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 近藤不動産株式会社／売主 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | 近藤建設株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245408060 号（令和6 年6 月27 日）他 | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 備考 |
〈近藤不動産株式会社 公式HP〉 https://www.koncom.co.jp/house/7744 東武東上線【上福岡駅16分】【新河岸駅15分】開放的な分譲地が誕生しました。上福岡駅や新河岸駅周辺には商業施設が開発されていて生活しやすい環境です。全区画37坪以上。 建物が完成し、内覧できるようになりました。建売住宅は4,180万円からの販売となっております。お気軽にお問合せください。 | ||||
情報更新日：2025/05/06 次回更新予定日：2025/05/20
販売概要
| 販売価格 | 3,980万円～4,780万円（各税込） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK（各棟とも特徴のあるオンリーワン住宅） | ||||
| 建物面積 | 99.57m2～104.33m2 | 土地面積 | 127.77m2～153.93m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
近藤不動産(株) 分譲チーム 0037-619-41699（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 近藤不動産(株) 分譲チーム TEL:0120-39-8718 【物件番号】1700756-0000165 | ||||
| 会社概要 |
近藤不動産株式会社[埼玉県知事 (17) 第 30 号] 埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-7 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
近藤不動産(株) 分譲チーム
- 電話番号
- 0120-39-8718
- 物件番号
- 1700756-0000165
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
上福岡駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
上福岡駅前には昔ながらの居酒屋が多く、週末の深夜には、常連客のような雰囲気の、酔っ払った方が多く見受けられる感じがします。
子育て・病院
4.0
保育園は少し入りづらくなっている印象はありますが、支援センターや一時預かりを気軽に使える施設など未就園児の子育て支援が充実していると感じます。 公園なども近く遊び場所には困りません。 病院も近隣に多くあり、相性の良い病院が見つかると思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。