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ポラスの分譲住宅 三郷中央シグネチャー ニッティングストーリーズの新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

新築一戸建てポラスの分譲住宅 三郷中央シグネチャー ニッティングストーリーズの詳細情報

  • 【TOWN DESIGN】
    季節ごとに変化する植栽と、個性あふれる住宅が連なり美しい街並みを描きます。

  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】
    分譲住宅の住民がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる仕組みです。防犯性も高め家族の安心にもつながります。

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  • 【宅配ボックス付機能性門柱】
    宅配ポストと郵便ポスト、インターホンを備えたシンプルで洗練されたデザインの機能性門柱。不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れます。

  • 【エンガワ】
    ニワと住戸内の中間領域として内と外をつなぐ現代版の「エンガワ」。人々との交流が自然なものに。

  • 【ビームベンチ】
    街区内に効率よく設置されたベンチ。人々との交流を自然と促します。

  • 【一人でも、家族や友人とも愉しく過ごせる場所】
    段差や間仕切りなどでパブリックスペースをほど良くゾーニングし自分だけの時間も、家族や友人と過ごす時間も充実できる住まいです。※モデルハウス1号棟

  • 【トールサイズのブックシェルフ】

  • 【Planning2/リーディングルーム】
    リビングの隣に、読書や作業などに使えるフロートシェルフとカウンターを設けた小空間・リーディングルームをプランニング。引戸で間仕切りすれば、独立した空間として仕事や学習などにも利用できます。

  • 【リーディングルーム】
    リビングに隣接した、ほど良い“こもり感”が魅力の居心地の良い小空間。

  • 【Planning3/サンクンリビング】
    ダイニングから一段下がったリビングにはテキスタイルフロアを敷き詰めました。ゆったりと寛げ、子どものお昼寝や遊び場にもなります。

  • 【テキスタイルフロア】
    小さな子どもにもやさしい適度なクッション性のあるタイルカーペット。子どもの遊び場やお昼寝、大人の読書やヨガなどにも適しています。

  • 【キッチン/トクラスBb】
    スタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。

  • 【LIXIL AX】
    あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

  • 【フロートシェルフ】
    浮遊感がお洒落なデザイン性と、本棚としての収納力を両立させたフロートシェルフ。見せたくない書類などは桐素材の抽斗にしまっておけます※号棟により異なります。

  • 【リビング床暖房】
    足元から部屋全体をあたためてくれる床暖房。室温を低く設定しても温風暖房と同じ体感温度を得ることができ、省エネにつながります。

  • 【食器洗い乾燥機】
    水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。

  • 【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
    操作しやすいレバー、優雅で滑らかなデザインのタッチレス浄水器。止水時のセンサー反応速度が早く、瞬時に水を出し止めできるので時短はもちろん節水効果も期待できます。

  • 【人造大理石カウンター】
    ソフトな質感で人気の人工大理石カウンター。シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました。

  • 【ガラストップコンロ】
    耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロを採用しました。

  • 【プルモーション】
    ゆっくりと閉まるプルモーションタイプのスライドドアです。開閉音が静かで指をはさみにくいため、いつでも安全に使用できます。

  • 【PLAN1】

  • 【PLAN10】

  • 【PLAN15】

  • 【PLAN17】

  • 【三郷市立幸房小学校】(現地より徒歩19分)
    約1490m

  • 【三郷市立北中学校】(現地より徒歩37分)
    約2950m

  • 【彦成幼稚園】(現地より徒歩5分)
    約350m

  • 【三郷市立図書館 三郷市わくわくライブラリー】(現地より徒歩
    約230m

  • 【におどり公園】(現地より徒歩10分)
    約750m

  • 【島忠ホームズ/ニトリ/オーケー三郷中央店】(現地より徒歩1
    約860m

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    【TOWN DESIGN】

  • その他
    【灯かりのいえなみ協定(R)】

  • その他

  • その他
    【PLAN1】

  • その他
    【エンガワ】

  • その他
    【LANDSCAPE】

埼玉県三郷市谷口字上兵392番2(地番)他
入居可能予定日2026年10月15日
間取り3LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼットコーナー+パントリー+リネン棚 ~ 4LDK+吹抜け+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
建物面積98.87m2~101.84m2
土地面積120.41m2~140.25m2 / 私道負担なし

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

売主・代理
駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納

掲載期限まであと1

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物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 三郷中央シグネチャー ニッティングストーリーズ
所在地埼玉県三郷市谷口字上兵392番2(地番)他
交通機関
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2026年9月中旬予定 入居可能予定日 2026年10月15日
土地権利 所有権
駐車場 2台
国土法届出
地目 宅地 都市計画 市街化区域
道路付け 5.6M公道、4.2M公道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 第一種住居地域
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX255649580号(2026年3月4日/10号棟)他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考 ※1・2号棟はモデルハウスとして使用するため、ご成約後も2026年10月25日まで内覧させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。
※10号棟は抽選販売となります。要望書申込締切/2026年8月27日(木)11時(その後抽選)詳細はお問合せください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/合併浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ◆都心への軽快なアクセス、土地区画整理事業による整ったまちなみ。
◆全棟敷地面積120m2超、カースペース2台標準。開放感と広がりのある公園のような街づくり
◆快適な暮らしのための空間設計
・外と内をつなぐ設計の工夫/現代版エンガワ
・一人でも家族や友人とも愉しく過ごせる場所/ブックシェルフやフロートシェルフを各邸に設置。段差や間仕切りでゾーニング
・選べる4つのインナープラン(ステージ、リーディングルーム、サンクンリビング、マルチシェルフ)
◆ポラスの標準仕様/ハイシーリング・ハイサッシ、ハイブリッド給湯・暖房システムECO ONE

情報更新日:2026/06/08 次回更新予定日:2026/06/15

販売概要

販売価格5,490万円~7,490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ※先着順申込受付中(10号棟抽選販売/2026年8月27日11時) 販売期名/1-2
販売戸数/総戸数 3戸/19戸
最多価格帯
間取り 3LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼットコーナー+パントリー+リネン棚 ~ 4LDK+吹抜け+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
建物面積 98.87m2~101.84m2 土地面積 120.41m2~140.25m2 / 私道負担なし
その他面積 開発面積:2664.75m2㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主 (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
【免許番号】
宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
お問い合わせ先 (株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部
0037-619-99521(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
(株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部 TEL:0120-921-988
【物件番号】1700338-0000538
会社概要 ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号]
埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル3・1F

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部

電話番号
0120-921-988
物件番号
1700338-0000538

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無料通話0037-619-99521

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三郷中央駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/女性/購入検討者

駅周辺に飲食店が少ない点が気になります。スーパー、ドラッグストア、コンビニはあるので、お買い物の方は合格ですね。一方で、お惣菜やデリを買えたり一人でふらっと寄れるようなお店が少ないのは、のちのち不便に感じるかもしれないです。

良い

自然環境

2.0

40代/男性/住人

公園もたくさんあり、自然が多い。子供を育てるには最適な環境だと感じました。また電線が地面に埋まっていてスッキリ見えます

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