一戸建てポラスの分譲住宅 コンテイアキューブ三郷1-2期の詳細情報
現地外観写真
分譲住宅の住民がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる仕組みです。防犯性も高め家族の安心にもつながります。
現地外観写真
スクエアなフォルムが特徴的なシンプルモダン邸宅。落ち着きある色合いの建物と彩りある植栽とのコントラストが美しい街並みです。
リビング
肌ざわりが良いテキスタイルフロアを採用。程良いクッション性があるので、子どもも安心です。
リビング
調湿効果にフィトンチッドの芳香によるリラックス効果もある国産杉パネル。
リビング
小物を飾る事にも適したシェルフをリビングに設えました。引き出しはどこの棚にも移動できるので、便利です。※号棟により仕様が異なります。
キッチン
スタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。
リビング
多重塗装で桐の木目を浮き立たせ、クールな木目を表現した壁材です。
玄関
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付の門柱。デザインも魅力です。
リビング
椅子に座っているかのように、足を下ろして作業ができるので、リラックスして集中できます。
リビング
桐の持つ繊細な木目と、生木の柔らかな風合いが魅力の壁材です。
省エネ性能ラベル 4号棟
【キッチン/トクラスBb】
スタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。
【食器洗い乾燥機】
水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
【人造大理石カウンター】
ソフトな質感で人気の人工大理石カウンター。シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました。
【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
操作しやすいレバー、優雅で滑らかなデザインのタッチレス浄水器。止水時のセンサー反応速度が早く、瞬時に水を出し止めできるので時短はもちろん節水効果も期待できます。
【LIXIL AX】
あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
【ハイシーリング・ハイサッシ】
天井高は一般的な住宅に比べてゆとりの2.7mと高く確保し、サッシの高さも2.2mに設定。たっぷりと陽光を採り込み、明るいリビングを創出します。
【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
PLAN2-4
全体区画図
【彦糸中学校】
約1330m(徒歩17分)
【さんぴこ保育園】
約400m(徒歩5分)
【彦成児童遊園】
約300m(徒歩4分)
【彦糸公園】
約770m(徒歩10分)
【道庭公園】
約1130m(徒歩15分)
【世代交流館ふれあいパーク】
約450m(徒歩6分)
【三愛会総合病院】
約580m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
◆新三郷エリア/全邸敷地面積125㎡超/木のぬくもりと建築化照明の光が調和した邸宅
小物を飾る事にも適したシェルフをリビングに設えました。引き出しはどこの棚にも移動できるので、便利です。※号棟により仕様が異なります。
◆ポラスクオリティ/家族の安心と安全を守るハイクオリティな住まい
4m幅の道路とカースペースを創り出し、圧迫感を感じさせない開放感のある街並みとしました。街全体に広がりが生まれ、悠々とした暮らしが叶います。
◆ポラスクオリティ/家族の安心と安全を守るハイクオリティな住まい
あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
◆ポラスクオリティ/家族の安心と安全を守るハイクオリティな住まい
リビングからアクセスしやすい場所にポタジェを配置。料理に使う野菜やスパイスを育てれば、食育にもつながります。
3690万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【ポラスの分譲】現地モデルハウス公開中!◆敷地125㎡超◆車2台標準
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
分譲住宅の住民がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる仕組みです。防犯性も高め家族の安心にもつながります。
現地外観写真
スクエアなフォルムが特徴的なシンプルモダン邸宅。落ち着きある色合いの建物と彩りある植栽とのコントラストが美しい街並みです。
リビング
肌ざわりが良いテキスタイルフロアを採用。程良いクッション性があるので、子どもも安心です。
リビング
調湿効果にフィトンチッドの芳香によるリラックス効果もある国産杉パネル。
リビング
小物を飾る事にも適したシェルフをリビングに設えました。引き出しはどこの棚にも移動できるので、便利です。※号棟により仕様が異なります。
キッチン
スタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。
リビング
多重塗装で桐の木目を浮き立たせ、クールな木目を表現した壁材です。
玄関
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付の門柱。デザインも魅力です。
リビング
椅子に座っているかのように、足を下ろして作業ができるので、リラックスして集中できます。
リビング
桐の持つ繊細な木目と、生木の柔らかな風合いが魅力の壁材です。
省エネ性能ラベル 4号棟
【キッチン/トクラスBb】
スタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。
【食器洗い乾燥機】
水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
【人造大理石カウンター】
ソフトな質感で人気の人工大理石カウンター。シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました。
【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
操作しやすいレバー、優雅で滑らかなデザインのタッチレス浄水器。止水時のセンサー反応速度が早く、瞬時に水を出し止めできるので時短はもちろん節水効果も期待できます。
【LIXIL AX】
あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
【ハイシーリング・ハイサッシ】
天井高は一般的な住宅に比べてゆとりの2.7mと高く確保し、サッシの高さも2.2mに設定。たっぷりと陽光を採り込み、明るいリビングを創出します。
【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
間取り・区画図（2枚）
PLAN2-4
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
【彦糸中学校】
約1330m(徒歩17分)
【さんぴこ保育園】
約400m(徒歩5分)
【彦成児童遊園】
約300m(徒歩4分)
【彦糸公園】
約770m(徒歩10分)
【道庭公園】
約1130m(徒歩15分)
【世代交流館ふれあいパーク】
約450m(徒歩6分)
【三愛会総合病院】
約580m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（4枚）
◆新三郷エリア/全邸敷地面積125㎡超/木のぬくもりと建築化照明の光が調和した邸宅
小物を飾る事にも適したシェルフをリビングに設えました。引き出しはどこの棚にも移動できるので、便利です。※号棟により仕様が異なります。
◆ポラスクオリティ/家族の安心と安全を守るハイクオリティな住まい
4m幅の道路とカースペースを創り出し、圧迫感を感じさせない開放感のある街並みとしました。街全体に広がりが生まれ、悠々とした暮らしが叶います。
◆ポラスクオリティ/家族の安心と安全を守るハイクオリティな住まい
あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
◆ポラスクオリティ/家族の安心と安全を守るハイクオリティな住まい
リビングからアクセスしやすい場所にポタジェを配置。料理に使う野菜やスパイスを育てれば、食育にもつながります。
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 コンテイアキューブ三郷1-2期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市彦成２-74-6、74-7(地番)他 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率100％ | ||
| 完成予定日 | 2026年7月中旬予定 | 入居可能予定日 | 2026年9月4日予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 145㎡(持分7分の1) [道路]公道 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255641010号(2026年1月5日/2-4号棟) | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山本、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255641010号(2026年1月5日/2-4号棟)、※1-1・1-2号棟はモデルハウスとして使用するため、ご成約後も2026年8月16日まで内覧させていただきます。 ※2-4号棟は抽選販売となります。2026年7月17日(金)11時要望書締切、その後抽選 ※詳しくはお問合せください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||||
情報更新日：2026/06/03 次回更新予定日：2026/6/11
販売概要
| 販売価格 | 3690万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ※抽選販売/2026年7月17日11時要望書締切、抽選 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.83㎡ | 土地面積 | 125.13㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月5日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部 0120-921988（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】79134334 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部[国土交通大臣（13）第002401号] 埼玉県越谷市南越谷1-20-9 【所属団体】 国土交通大臣（13）第002401号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-921988
- 受付
- 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：火水、年末年始、その他会社指定
- 物件番号
- 79134334
新三郷駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
最寄りの新三郷駅周辺には、ららぽーとやイケヤ、コストコなどがあり、商業施設が充実しています。駅から団地方面に向かう通り沿いにも100円寿司やコンビニ、薬局もあるので便利です。
治安・安全
2.0
ヤンキーがたむろしている場面に出くわしたりすると、やっぱり女性１人でのあるきの夜の外出は怖いなて思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。