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【レーベンプラッツ別所沼公園】先着順申込受付中の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【レーベンプラッツ別所沼公園】先着順申込受付中の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【レーベンプラッツ別所沼公園】JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩6分~7分。別所沼公園隣接の緑に親しむ暮らし。浦和の閑静な邸宅エリアに、全13邸のプロジェクト。/外観完成予想CG

  • 完成予想図(内観)
    【レーベンプラッツ別所沼公園】3面角立地の開放的な街並みで育む、上質な時間を彩る邸。先進設備を標準搭載、個性豊かなプランニングをご用意しております。/室内完成予想図CG

  • ガラストップ3口コンロ
    料理に応じて、お好みの温度に設定すれば火加減を自動で調節。ガラストップなのでお手入れも簡単です。

  • 食器洗い乾燥機
    場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。

  • ボウル一体型カウンター
    天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。

  • リモコンキー、タグキーで開閉可能なスマート電気錠
    リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。またタグキーやスマートフォンからカギの開け閉めも可能です。

  • 通話や開け閉めをどこでもスマホで
    家の中でも、外にいても、いつでも来客の対応ができるのが外でもドアホン。買い物中でも急に帰宅した子どもに鍵を開けてあげたり、スマホでメッセージを残すこともできます。

  • EV車充電用屋外コンセント
    屋外にEV・PHEV車用充電コンセントを設置しています。電源プラグの抜け防止機能が付いています。

  • 着工から竣工まで適時にさまざまな検査を実施
    お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。

  • 24時間コールセンター
    24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。

  • 長期保証と定期点検
    お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。

  • 耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法
    木造軸組+パネル工法は、軸組+面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。

  • ベタ基礎
    基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

  • Low-E複層ガラス
    室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。(※一部除く)

  • TYPE6

  • TYPE14

  • 全体区画図

  • < 案内図 >

  • 現地案内図
    【現地モデルハウス公開中!】周辺環境も併せ、お気軽に現地をご見学ください。

  • ◆レーベンプラッツ別所沼公園◆ 最寄り駅から徒歩6分~7分。閑静な邸宅エリアに、全13邸の新たな街が誕生します。
    【LDK/現地モデルハウス】多面採光を確保したLDK。ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段を採用。コミュニケーションが育まれ、笑顔溢れる空間に◎

  • ◆レーベンプラッツ別所沼公園◆ 最寄り駅から徒歩6分~7分。閑静な邸宅エリアに、全13邸の新たな街が誕生します。
    【LDK/現地モデルハウス】明るい陽光が届く、開放的な住空間。ご家族と会話が弾む、対面式キッチンを採用しています。リビングとダイニングをゾーニングしやすいレイアウトです。

  • ◆レーベンプラッツ別所沼公園◆ 最寄り駅から徒歩6分~7分。閑静な邸宅エリアに、全13邸の新たな街が誕生します。
    【書斎スペース/現地モデルハウス】LDK横に書斎や家事スペース等、多目的に使える空間を設けました。ご家族の気配を感じながら、作業ができます。集中したい時は、引き戸を閉めて個室空間としても使用可能です。

  • ◆レーベンプラッツ別所沼公園◆ 最寄り駅から徒歩6分~7分。閑静な邸宅エリアに、全13邸の新たな街が誕生します。
    【洋室/現地モデルハウス】主寝室におすすめの洋室は、シックで落ち着いた空間。窓枠が空間を引き締め、良いアクセントに◎ゆとりのあるバルコニーで、気軽にリフレッシュできます。

  • ◆ 毎日使う「水」にもこだわりを◆ 上質な暮らしと安心。健康的な浄活水を提供する「ルイックプロジェクト」。
    【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto

  • ◆ 毎日使う「水」にもこだわりを◆ 上質な暮らしと安心。健康的な浄活水を提供する「ルイックプロジェクト」。
    【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto

  • ◆ 毎日使う「水」にもこだわりを◆ 上質な暮らしと安心。健康的な浄活水を提供する「ルイックプロジェクト」。
    【たからのミラバスビジョン】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto

  • ◆ 毎日使う「水」にもこだわりを◆ 上質な暮らしと安心。健康的な浄活水を提供する「ルイックプロジェクト」。
    【キッチンタッチレスシャワー水栓】センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。

  • ◆ 毎日使う「水」にもこだわりを◆ 上質な暮らしと安心。健康的な浄活水を提供する「ルイックプロジェクト」。
    【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。

  • その他
    【ガス温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。

  • モデルハウス写真
    【LDK/現地モデルハウス】ダークブラウンの床を採用したLDK。すっきりとした空間を演出できるダウンライトを備え、空間に広がりを与えます◎

  • モデルハウス写真
    【洋室/現地モデルハウス】明るい印象のアクセントクロスを施した洋室。2面採光を確保し、風通しも良好です。広さにゆとりがあり、家具やベッドの配置がスムーズに行えます。

  • モデルハウス写真
    【洋室/現地モデルハウス】淡い色のクロスを施し、爽やかな印象に仕上げた洋室。お子さまの学習や在宅ワークも捗ります。掃き出し窓があり、バルコニーへ出入り可能です。

  • 路線図
    「大宮」駅、「池袋」駅、「新宿」駅、「渋谷」駅など、主要な駅へダイレクトアクセス。都心へのアクセスも、快適に。通勤通学やお休みの日のお出かけにも便利なロケーションで、毎日にゆとりが生まれます。

JR埼京線「中浦和」歩6分~7分
JR京浜東北線「浦和」歩22分~23分
埼玉県さいたま市中央区大戸1-41番5、41番3の一部他(地番)
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積99.57㎡・102.88㎡(30.11坪・31.12坪)
土地面積100.09㎡・108.7㎡(30.27坪・32.88坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

上質を形にした住まい【先進設備を標準搭載】現地モデルハウスにてご案内中。実際の建物をご覧いただけます!〈公園隣接〉×〈中浦和駅より徒歩6~7分〉自然と利便性が共存

年内引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
EV車充電設備
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
TV付浴室
床下収納
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
全居室フローリング
都市ガス
シューズインクローク
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名【レーベンプラッツ別所沼公園】先着順申込受付中
所在地埼玉県さいたま市中央区大戸1-41番5、41番3の一部他(地番)
交通 JR埼京線「中浦和」歩6分~7分
JR京浜東北線「浦和」歩22分~23分
構造および階数 木造2階建て(木造軸組み+パネル工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%(一部角地緩和適用70%)、容積率:100%
完成予定日 2023年11月下旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:4m~6.2m、アスファルト舗装、北側4.02m道路 、西側6.24m道路、街区内道路(私道)6.00m、私道負担有り:133.07㎡の1/7 機構融資
取引態様用途地域 1種低層、2種低層
施工会社 株式会社レーベンホームビルド
建築確認番号
設備 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 設備:電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営、※持分負担有り(4.03㎡の1/14、4号棟:0.89㎡、5号棟:2.08㎡、11号棟:2.72㎡、12号棟:3.48㎡)、【建物竣工】8・14号棟:2023年9月、9~13号棟:2023年10月、1~7号棟:2023年11月 【引渡可能年月】要相談

情報更新日:2024/06/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格7690万円・7990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 申込受付場所/株式会社レーベンホームビルド東京本社※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。※詳しくは係員にお尋ねください
販売戸数/総戸数 2戸/13戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 99.57㎡・102.88㎡(30.11坪・31.12坪) 土地面積 100.09㎡・108.7㎡(30.27坪・32.88坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00■INFORMATION■6/15(土)16(日)モデルハウスオープン!〈ご案内予約受付中〉ご案内時間| (1)10:00~(2)13:00~(3)16:00~定  休  日| 毎週火・水曜日(祝祭日を除く)※今週は6/10(月)~14(金)がお休みになります。タカラレーベングループが贈る新築戸建てブランド「レーベンプラッツ」 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄マンションづくりのノウハウを取り入れた分譲戸建ブランド「時代に流されることなく、美しく輝きつづける住まいをお届けしたい。」その想いは、洗練されたデザイン性に加え、タカラレーベングループがこれまで築き上げてきたマンションづくりのノウハウを惜しみなく取り入れた分譲戸建てブランド「LEBEN PLATZ レーベンプラッツ」シリーズに詰め込まれています。
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】
0120-972-610(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72758018
会社概要 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】

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取り扱い不動産会社

株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】

電話番号
0120-972-610
受付
[営業時間]9:00~18:00[定休日]毎週火・水曜日(祝祭日除く)
物件番号
72758018

中浦和駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

50代/女性/住人

こじゃれたレストラン、居酒屋などかたくさんあり、ママ友とランチするところがたくさんあります。マクドナルドやミスタードーナツ、ジョナサン、ガスト、とんでん、サイゼリア、餃子の王将等ファミレスも充実ドトール、スターバックスコーヒー、タリーズコーヒー、サンマルクなどのカフェも充実しています。

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/男性/住人

買い物は不便なかったですが、飲食はちょっとさびしいかな。 駅周辺に数件あるだけです。これはマイナスポイント。 飲食は少し足を延ばすしかない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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