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ポラスの分譲住宅 育実の丘 大和田/予告広告の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW新築一戸建てポラスの分譲住宅 育実の丘 大和田/予告広告の詳細情報

  • 美しい街並みを創出する外観デザイン
    石目と木目の素材が織りなす、あたたかみと上質感のある外観デザイン。やさしい表情が調和し、街並みに落ち着きと美しさをもたらします。住まう人々の暮らしに寄り添いながら、心地よい景観を描きます。

  • 灯かりのいえなみ協定(R)
    夜も街区全体を明るくすることで、安全性と防犯性を高める「灯かりのいえなみ協定(R)」を実施。外壁や植栽を美しく照らし、夜間のご帰宅を温かく迎えてくれます。

  • 全棟イグニチャーソーラー採用

  • 遊びの時間が広がる、小上がりラウンジ
    子どもたちがのびのびと遊べる小上がりラウンジ。ごろんと寝転んだり、おもちゃを広げたり、自由な発想で遊びの時間が広がります。家族がそばで見守りながら、安心して過ごせる心地よい空間です。

  • おうち時間を愉しむ、シアターラウンジ
    家族や友人が自然と集まり、同じ時間を分かち合うシアターラウンジ。映像を囲みながら会話や笑顔が広がり、おうち時間をより豊かに愉しめます。

  • 「集う」「遊ぶ」「寛ぐ」を愉しむ家
    選べる3つのスタイルで理想の暮らしを。賑わいのシアター、子供と遊ぶ小上がり、静かに寛ぐルーム。家族それぞれの過ごし方に寄り添い、ライフスタイルに合わせた心地よいひとときを演出します。

  • 自宅にいながら映画館のようなひとときを
    リビングにいながら、映画館のような没入感を味わえる空間。家族や大切な人と過ごす時間を、より豊かなものにします。

  • 近隣モデルハウスご案内できます!
    ルームラウンジプランの近隣モデルハウスが公開中。ヴィンテージ感のある落ち着いた色合いのインテリアデザインになっています。

  • 近隣モデルハウスご案内できます!
    繋がりのあるLDKと個室になるルームラウンジで使い勝手の良いプラン。

  • 大和小学校(現地より徒歩5分)
    約380m

  • 蓮沼あおぞら公園(現地より徒歩3分)
    約230m

  • 大谷中学校(現地より徒歩9分)
    約700m

  • DCMホーマックさいたま蓮沼(現地より徒歩13分)
    約1040m

  • 大宮公園(現地より徒歩46分)
    約3610m

  • ヤオコー大宮蓮沼店(現地より徒歩11分)
    約840m

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    美しい街並みを創出する外観デザイン

  • その他
    遊びの時間が広がる、小上がりラウンジ

  • その他
    「集う」「遊ぶ」「寛ぐ」を愉しむ家

  • その他

  • その他
    おうち時間を愉しむ、シアターラウンジ

  • その他
    灯かりのいえなみ協定(R)

3,400万円台~5,300万円台(予告広告)

月々のローン返済額を試算
東武野田線「大和田」駅 徒歩23分
入居可能予定日2026年10月下旬
間取り4LDK ~ 5LDK
建物面積93.36m2~108.68m2
土地面積110.01m2~122.31m2 / 私道負担なし

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

低層住宅地
売主・代理
駐車場あり
都市ガス

掲載期限まであと1

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 育実の丘 大和田/予告広告
所在地埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼1689-1
交通 東武野田線「大和田」駅 徒歩23分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 角地60% 容積率100%
完成予定日 2026年9月下旬予定 入居可能予定日 2026年10月下旬
土地権利 所有権
駐車場 2台
国土法届出
地目 宅地 都市計画 市街化区域
道路付け 南側9.0公道,6.0公道、東側6.0m公道、西側6.0m公道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 第一種低層住居専用地域
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX255653980号(2026年3月31日)5号棟他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考 【予告広告】2026年8月上旬販売開始予定。
本広告を行い、販売開始をするまでは契約または予約の申し込み、並びに申し込みの順位の確保には応じられません。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 第一期販売予定価格3400万円台~5300万円台
■太陽光設備「イグニチャーソーラー」標準搭載。
■前面道路6.0m/9.0mの幅員で開放的な街並み。
■長期優良住宅・耐震等級3・ロングサポート60で永く安心の仕様。
■小学校まで徒歩5分のアクセス。

情報更新日:2026/05/06 次回更新予定日:2026/05/11

販売概要

販売価格3,400万円台~5,300万円台(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売期名/1期
販売戸数/総戸数 13戸/21戸
予定最多価格帯 4900万円台(2戸)・5300万円台(2戸)
間取り 4LDK ~ 5LDK
建物面積 93.36m2~108.68m2 土地面積 110.01m2~122.31m2 / 私道負担なし
その他面積 開発面積:2568.51m2㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主 ポラスマイホームプラザ(株)
【免許番号】
宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
お問い合わせ先 ポラスマイホームプラザ(株) 営業課
0037-619-16084(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
ポラスマイホームプラザ(株) 営業課 TEL:0120-23-5334
【物件番号】1700637-0000386
会社概要 ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社[埼玉県知事 (12) 第 8059 号]
埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1F

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

電話番号
0120-23-5334
物件番号
1700637-0000386

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-16084

受付:- 携帯・PHS可

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大和田駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/住人

買い物には車がないと不便かもしれない。東大宮の方へ行けば飲食店が多い。大和田の方には特に飲食店はない印象

良い

治安・安全

3.0

20代/男性/元住人

大和田駅周辺はのどかであり、治安としてもそれほど悪いような印象は受けない。また、比較的若い女性も方も多く見受けられ、安全であると言える。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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