一戸建て◆ルミエール西新井本町◆足立区西新井本町1丁目～新築戸建15棟～の詳細情報
現地外観写真
江北駅徒歩12分！ターミナルの日暮里駅へダイレクトアクセスできます。3路線3駅利用可能で通勤・通学や多方面への移動もスムーズです。利便性の良好な暮らしやすいエリアです。現地（2025年2月）撮影
現地外観写真
11号棟：2ヶ所にクローゼットを設置。お部屋をすっきりと保てます。※家具・調度品等はCG画像の為、販売対象には含まれません。7帖洋室（2025年2月）撮影
現地外観写真
第一種住居地域の穏やかな街並みに全15棟の新邸が誕生します。コミュニティを形成しやすいというメリットもあり、気持ちを新たに新生活をスタートしませんか。10号棟現地（2025年2月）撮影
リビング
11号棟：デザイン性の高いアクセントクロスがご家族団らんの空間を演出しています。※家具・調度品等はCG画像の為、販売対象には含まれません。LDK（2025年2月）撮影
浴室
7号棟リビング階段前にアクセント壁を設け、お洒落さと寛ぎを備えたリビングダイニングも素敵です♪※家具・調度品等はCG画像の為、販売対象には含まれません。室内（2025年2月）撮影
キッチン
12号棟：効率的な家事動線を可能にするL字型キッチンを採用しました！さらにキッチン背後に水回りを配置した設計は無駄のない動きと、シンプルで快適な暮らしにつながりそうです♪室内（2025年2月）撮影
バルコニー
12号棟：陽光降り注ぐスカイバルコニーはアウトドアリビング使いも可能。爽やかな風を感じながらランチタイムはいかがでしょうか。水栓付きなのでガーデニングや家庭菜園も楽しめます。現地（2025年2月）撮影
リビング以外の居室
7号棟：2面のルーフバルコニーに面した開放感あふれるお部屋です♪※家具・調度品等はCG画像の為、販売対象には含まれません。7.6帖洋室（2025年2月）撮影
リビング
9号棟：通りからの人目を気にせず寛げる2階リビング設計です。お料理中もご家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用。ゆったりとご家族団らんのお時間をお過ごしください。室内（2025年2月）撮影
リビング
15号棟：南道路（公道）に面しており、LDKには暖かな陽光が射し込む快適空間となっております。室内（2025年2月）撮影
リビング
6号棟：ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。毎日のコミュニケーションが増え、自然と絆が深まりますね。室内（2025年2月）撮影
キッチン
10号棟：床暖房や食洗機・浴室暖房乾燥機、リビングと玄関にエコカラットも標準装備しています。豊かな暮らしをサポートする充実の設備・仕様も魅力のお住まいです。室内（2025年2月）撮影
リビング以外の居室
9号棟：WICはお洋服やファッションアイテムも纏めて収納でき、身支度もスムーズです。オープンクローゼットをショップ風にアレンジしてお部屋のアクセントにするのもおすすめです。室内（2025年2月）撮影
洗面台・洗面所
8号棟：洗面室・浴室を1階に設計しました。ご帰宅後すぐに手洗いや、お外遊びやスポーツの後もバスルームへ直行できるのが嬉しいですね！換気に便利な窓付きです。室内（2025年2月）撮影
浴室
10号棟室内（2025年2月）撮影
玄関
8号棟室内（2025年2月）撮影※6・7・8・9・10・11・12・15号棟は完成済みのため、即引き渡し可能です。
リビング
11号棟：沢山の窓から光が取り込めるLDKは、自然とご家族が集う居心地の良いスペースになりますね。見せる収納としても活躍する可動棚付きです。室内（2025年2月）撮影
リビング以外の居室
15号棟：洋室約4.8帖は続き扉を開放すると約9.6帖の広々としたお部屋に♪室内（2025年2月）撮影
キッチン
6号棟室内（2025年2月）撮影
キッチン
6号棟
キッチン
7号棟
洗面台・洗面所
8号棟
ウォークインクローゼット
11号棟
シューズインクローゼット
15号棟
洗濯機置き場
10号棟
バルコニー
8号棟
浴室
9号棟
洗面台・洗面所
7号棟
パントリー
15号棟
廊下収納
12号棟
玄関収納
6号棟
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
6号棟
7号棟
8号棟
9号棟
10号棟
全体区画図
日暮里・舎人ライナー「江北」駅
約888m(徒歩12分)
東武大師線「大師前」駅
約996m(徒歩13分)
東武スカイツリーライン「西新井」駅
約1406m(徒歩18分)
くすりの福太郎西新井店
約356m(徒歩5分)
足立区立西新井小学校
約325m(徒歩5分)
足立区立第五中学校
約745m(徒歩10分)
西新井教会保育園
約348m(徒歩5分)
西新井幼稚園
約710m(徒歩9分)
現地外観写真
江北駅徒歩12分！開放的な角地を含む明るい陽光と風が住空間に取り込める全15棟の新邸が誕生します。新たなコミュニティで新生活をスタートしませんか。現地（2025年2月）撮影
【東急リバブル 西新井センター】までお問合せください。
6号棟間取図：ゆとりの一坪タイプの浴室。休日はアロマを焚いて半身浴などリラックスしたバスタイムをどうぞ♪雨天時のお洗濯物乾燥に便利な暖房乾燥機付き。冬季のヒートショック緩和にも効果的です。
4980万円～5980万円
月々のローン返済額を試算
◆西新井本町１丁目に15棟の新邸が誕生！開放的な角地を含む陽光恵まれた立地
外観・室内・設備（31枚）
現地外観写真
江北駅徒歩12分！ターミナルの日暮里駅へダイレクトアクセスできます。3路線3駅利用可能で通勤・通学や多方面への移動もスムーズです。利便性の良好な暮らしやすいエリアです。現地（2025年2月）撮影
現地外観写真
11号棟：2ヶ所にクローゼットを設置。お部屋をすっきりと保てます。※家具・調度品等はCG画像の為、販売対象には含まれません。7帖洋室（2025年2月）撮影
現地外観写真
第一種住居地域の穏やかな街並みに全15棟の新邸が誕生します。コミュニティを形成しやすいというメリットもあり、気持ちを新たに新生活をスタートしませんか。10号棟現地（2025年2月）撮影
リビング
11号棟：デザイン性の高いアクセントクロスがご家族団らんの空間を演出しています。※家具・調度品等はCG画像の為、販売対象には含まれません。LDK（2025年2月）撮影
浴室
7号棟リビング階段前にアクセント壁を設け、お洒落さと寛ぎを備えたリビングダイニングも素敵です♪※家具・調度品等はCG画像の為、販売対象には含まれません。室内（2025年2月）撮影
キッチン
12号棟：効率的な家事動線を可能にするL字型キッチンを採用しました！さらにキッチン背後に水回りを配置した設計は無駄のない動きと、シンプルで快適な暮らしにつながりそうです♪室内（2025年2月）撮影
バルコニー
12号棟：陽光降り注ぐスカイバルコニーはアウトドアリビング使いも可能。爽やかな風を感じながらランチタイムはいかがでしょうか。水栓付きなのでガーデニングや家庭菜園も楽しめます。現地（2025年2月）撮影
リビング以外の居室
7号棟：2面のルーフバルコニーに面した開放感あふれるお部屋です♪※家具・調度品等はCG画像の為、販売対象には含まれません。7.6帖洋室（2025年2月）撮影
リビング
9号棟：通りからの人目を気にせず寛げる2階リビング設計です。お料理中もご家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用。ゆったりとご家族団らんのお時間をお過ごしください。室内（2025年2月）撮影
リビング
15号棟：南道路（公道）に面しており、LDKには暖かな陽光が射し込む快適空間となっております。室内（2025年2月）撮影
リビング
6号棟：ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。毎日のコミュニケーションが増え、自然と絆が深まりますね。室内（2025年2月）撮影
キッチン
10号棟：床暖房や食洗機・浴室暖房乾燥機、リビングと玄関にエコカラットも標準装備しています。豊かな暮らしをサポートする充実の設備・仕様も魅力のお住まいです。室内（2025年2月）撮影
リビング以外の居室
9号棟：WICはお洋服やファッションアイテムも纏めて収納でき、身支度もスムーズです。オープンクローゼットをショップ風にアレンジしてお部屋のアクセントにするのもおすすめです。室内（2025年2月）撮影
洗面台・洗面所
8号棟：洗面室・浴室を1階に設計しました。ご帰宅後すぐに手洗いや、お外遊びやスポーツの後もバスルームへ直行できるのが嬉しいですね！換気に便利な窓付きです。室内（2025年2月）撮影
浴室
10号棟室内（2025年2月）撮影
玄関
8号棟室内（2025年2月）撮影※6・7・8・9・10・11・12・15号棟は完成済みのため、即引き渡し可能です。
リビング
11号棟：沢山の窓から光が取り込めるLDKは、自然とご家族が集う居心地の良いスペースになりますね。見せる収納としても活躍する可動棚付きです。室内（2025年2月）撮影
リビング以外の居室
15号棟：洋室約4.8帖は続き扉を開放すると約9.6帖の広々としたお部屋に♪室内（2025年2月）撮影
キッチン
6号棟室内（2025年2月）撮影
キッチン
6号棟
キッチン
7号棟
洗面台・洗面所
8号棟
ウォークインクローゼット
11号棟
シューズインクローゼット
15号棟
洗濯機置き場
10号棟
バルコニー
8号棟
浴室
9号棟
洗面台・洗面所
7号棟
パントリー
15号棟
廊下収納
12号棟
玄関収納
6号棟
間取り・区画図（10枚）
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
6号棟
7号棟
8号棟
9号棟
10号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
日暮里・舎人ライナー「江北」駅
約888m(徒歩12分)
東武大師線「大師前」駅
約996m(徒歩13分)
東武スカイツリーライン「西新井」駅
約1406m(徒歩18分)
くすりの福太郎西新井店
約356m(徒歩5分)
足立区立西新井小学校
約325m(徒歩5分)
足立区立第五中学校
約745m(徒歩10分)
西新井教会保育園
約348m(徒歩5分)
西新井幼稚園
約710m(徒歩9分)
その他（2枚）
現地外観写真
江北駅徒歩12分！開放的な角地を含む明るい陽光と風が住空間に取り込める全15棟の新邸が誕生します。新たなコミュニティで新生活をスタートしませんか。現地（2025年2月）撮影
【東急リバブル 西新井センター】までお問合せください。
6号棟間取図：ゆとりの一坪タイプの浴室。休日はアロマを焚いて半身浴などリラックスしたバスタイムをどうぞ♪雨天時のお洗濯物乾燥に便利な暖房乾燥機付き。冬季のヒートショック緩和にも効果的です。
物件概要
| 物件名 | ◆ルミエール西新井本町◆足立区西新井本町1丁目～新築戸建15棟～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井本町１ | ||||
| 交通 |
日暮里・舎人ライナー「江北」歩12分 東武大師線「大師前」歩13分 東武伊勢崎線「西新井」歩18分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％・30％、容積率：200％・300％ | ||
| 完成予定日 | 2025年2月初旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、3～14号棟：私道負担面積210.41m2内持分12分の1 ※4号棟：路地状部分面積約20.87㎡ 6号棟：路地状部分面積約3.85m2 10号棟：路地状部分面積約4.99㎡ | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 近隣商業、１種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第24UDI1K建00647号他 | ||||
| 設備 | ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、日影制限有、※私道部分塗装：インターロッキング | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域、日影制限有、※私道部分塗装：インターロッキング / 担当者：沼田 裕樹、設備：私設水道、本下水、都市ガス、1・2・3・14・15号棟は上水道（公営水道）、建築確認番号：第24UDI1K建00647号他 | ||||
情報更新日：2025/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4980万円～5980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／15戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5900万円台（3戸） | ||||
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK | ||||
| 建物面積 | 83.26㎡～118.67㎡ | 土地面積 | 66.02㎡～79.35㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日時間／11:00～16:00【現地のご見学方法】■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。1.【電話】 (通話無料)2.【見学予約】ボタンよりお進みください。※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。1.当社センターへご来店2.建設現地でのお待ち合わせ3.最寄駅等でのお待ち合わせ【東急リバブルのオンライン接客】これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは一歩進んだオンラインによる接客も推進します。ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。※通信費用はお客様のご負担となります。※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。【資料請求受付中】最新情報など優先的にご案内させていただきます。ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。【住宅購入相談】■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）■ご自宅の売却査定■税務・法務相談（予約制） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)西新井センター 0800-1110903（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75715529 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東急リバブル(株)西新井センター[国土交通大臣（12）第002611号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-1110903
- 物件番号
- 75715529
(株)スリーエイト
江北駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前に大型のライフがあるので、食料品の他にも衣料品などちょっとしたものなら揃えられる。値段は普通だと思う。 二階にはコジマあって電化製品が急に壊れてしまった時には役立った。
子育て・病院
4.0
子育てという点でいうと、江北駅とはいえ足立区なので、民度はやはり気になる。最近の若い移住者は常識人が多い印象だが、昔からから住んでいる人は曲者が多い印象
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。