一戸建てモデルハウス完成アグレシオ西新井本町Ⅱ　LDK+4つのプライベート空間中心のプランニングの詳細情報

完成予想図(外観)
外観デザインは、ダークトーンの色味を組み合わせることで、重厚感と洗練された高級感を演出しました。各棟それぞれ異なる外観デザインを取りながら、統一感を併せ持つ美しい街並みです。

リビング
回遊動線を採用した家事ラクプラン。キッチン横にはマルチに使える空間。既存の家具を置いて収納にしたり、机を置いてお子様の勉強スペースにしたり多様な使い方が可能。（2号棟LDK2025年3月撮影）

洗面台・洗面所
ガス乾燥機「乾太くん」のガス栓を採用。収納ユニットを設置しており、洗濯物を分けたり収納として活躍。（3号棟2025年3月撮影）

洗面台・洗面所
洗面室とは別に独立させた手洗器をご用意しました。コンパクトながらも使い勝手を考え、タオル掛けや収納スペースを設けております。（号棟により異なる。）

収納
大型収納のWICを採用。枕棚とパイプを活用し、用途に合わせた使い分けが可能です。（2号棟20205年3月撮影）

同形状・同仕様写真(キッチン）
家事の負担を助ける食洗器は標準装備。3～4人分の食器をまとめて洗えます。節水にもつながる為、家計にも優しいです。

浴室
浴室内はダウンライト仕様で、ホテルライクなすっきりとした空間。保温効果のあるエコな浴槽を採用しました。シャワーヘッドは高さをスライド調節可能で、くつろぎの時間をお楽しみいただけます。

洗面台・洗面所
継ぎ目がなく、お手入れのしやすい一体成型カウンターを採用。吐水口部は引き出し可能な混合水栓で、シャワーとストレートが切り替えできるのでお掃除の時にも便利です。

収納
LDK内や廊下などに配置された共用収納。可動棚が標準で設置されており、使う方の好みに合わせて収納できます。また、一部の共用収納内にはコンセントを設置している為、掃除機などの充電にも便利です。

リビング
21帖の広々LDK。カウンター+収納空間にモデル家具をご用意。（3号棟2025年4月撮影）

収納
あると嬉しい人気のSICを採用！コートなどの衣類もかけれる実用的な収納スペース。また、玄関部分にはコンセントを配置している為、電動自転車のバッテリー充電に最適です。

同形状・同仕様写真(その他内観)
マルチに使えるカウンター+収納空間。カウンター横にはコンセントがついており在宅ワークや家事スペースに。可動棚にはお子様の勉強道具や食品をまとめて収納。（3号棟20205年3月撮影）

EVコンセント
将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。

ガス温水式床暖房＋高効率給湯器（エコジョーズ）
リビングダイニングにガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用で、ランニングコストも経済的。

防犯合わせガラス
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯ガラスを採用。割れても飛散せず破れにくい構造となっています。また、防犯ガラスにはCPマークがついており、防犯抑止が期待できます。

Low-Eペアガラス
建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。

アルミ樹脂複合サッシ
窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。

防犯カメラ
全邸に防犯カメラを設置し、街全体で防犯効果を高めます。スマホアプリにより外出中でも様子を確認できます。

在来軸組み工法
建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。

構造用面材
日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支えることが可能です。「アグレシオの3階建」は耐震等級2の耐震性となります。

外壁通気工法
長期にわたり住宅の通気性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。

構造計算による「耐震等級2」の耐震強度
木造住宅においても鉄筋コンクリート造などの大型建築物と同じように構造計算を行っております。

ベタ基礎工法
建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。弊社では、住宅保証機構の基準よりも100ｍｍ狭いピッチでのしっかりとした基礎となっております。

地盤調査（スクリューウエイト貫入試験）
地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。

2号棟

3号棟

全体区画図

東武大師線「大師前」駅
約470m(徒歩6分)

東武大師線「西新井」駅
約1300m(徒歩17分)

都営日暮里・舎人ライナー「江北」駅
約870m(徒歩11分)

足立区立西新井小学校
約350m(徒歩5分)

足立区立第五中学校
約440m(徒歩6分)

アリオ西新井店
約880m(徒歩11分)

東武ストア大師前店
約650m(徒歩9分)

ビッグ・エー足立西新井本町店
約310m(徒歩4分)

アコレ西新井1丁目店
約830m(徒歩11分)

全邸次世代型IoT住宅！スマホで遠隔操作可能なスマートライフを実現
全邸次世代型IoT住宅。IoT対応のエアコンや照明などの設備機器設置することでスマホを使い遠隔操作が可能となり鍵の施錠や電動シャッターも操作できます。

全邸次世代型IoT住宅！スマホで遠隔操作可能なスマートライフを実現
IoTに対応したスマート住宅です。防犯カメラは標準搭載となっており、スマホから映像を確認することが可能です。