NEW新築一戸建てブルーミングガーデン 足立区伊興4丁目5棟の詳細情報
現地写真
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1号棟
2号棟
4号棟
5号棟
伊興保育園
250m
福寿院幼稚園
270m
伊興小学校
170m
マルエツ伊興店
250m
セブンイレブン足立伊興小西店
300m
ライフ竹の塚店
700m
外観
現地写真
その他
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その他
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その他
足立区伊興4丁目5棟 区画図
その他
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伊興保育園
6,080万円～6,780万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと8日
外観・室内・設備（6枚）
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間取り・区画図（4枚）
1号棟
2号棟
4号棟
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周辺環境・アクセス（6枚）
伊興保育園
250m
福寿院幼稚園
270m
伊興小学校
170m
マルエツ伊興店
250m
セブンイレブン足立伊興小西店
300m
ライフ竹の塚店
700m
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外観
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足立区伊興4丁目5棟 区画図
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伊興保育園
物件概要
| 物件名 | ブルーミングガーデン 足立区伊興4丁目5棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区伊興4丁目3487番1（地番）、足立区伊興4丁目17番以下未定（住居表示） | ||||
| 交通 |
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩13分～13分 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩15分～15分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率160％～180％ | ||
| 完成予定日 | 2026年5月中旬 | 入居可能予定日 | 2026年6月中旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 東9.3m公道、南4.4m公道、北3.3m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | ||||
| 建築確認番号 | 第R08SHC106682号 他 | ||||
| 設備 | 公営水道,東京電力,都市ガス,本下水 | ||||
| 備考 |
【接道】東9.3m公道、南4.4m公道、北3.3m公道 【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 【容積率】160％、180％、200％ 【備考】太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス規約（IGNITUREフラットプラン）となります。※サービス契約期間:10年間※月額サービス料:5,400円/月（税込）（補助金が適用される場合月額サービス料:0円） ※本物件南側道路は歩行者専用道路となります。（土日休日を除く7:30～8:30）歩行者専用の道路に自動車で通行するためには通行禁止道路通行許可証が必要になります。詳細は管轄警察署へご確認下さい。 【その他持分】【清掃施設持分】1.00m2×各1/5※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。 | ||||
情報更新日：2026/05/17 次回更新予定日：2026/05/31
販売概要
| 販売価格 | 6,080万円～6,780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 98.12m2（約29.68坪）～100.82m2（約30.49坪） | 土地面積 | 95.88m2（約29.00坪）～101.35m2（約30.65坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社東栄住宅 【免許番号】 国土交通大臣(9)第3564号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社東栄住宅 西新井営業所 0037-619-04364（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社東栄住宅 西新井営業所 TEL:0120-60-1081 【物件番号】1700307-0000312 | ||||
| 会社概要 |
株式会社東栄住宅 西新井営業所[国土交通大臣 (9) 第 3564 号] 東京都足立区西新井1-8-2 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会東京都本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社東栄住宅 西新井営業所
- 電話番号
- 0120-60-1081
- 物件番号
- 1700307-0000312
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと8日
竹ノ塚駅の口コミ
治安・安全
2.0
この地域、足立区竹ノ塚自体が多少治安の悪い地域となってしまうため、ここだけにとどまらずあまり治安が良い場所とは言えないかもしれないです。 不審者はよく出ているとのことをよく聞くので、女性や夜間出歩く際は気をつけた方が良いかもしれません。とは言っても20年近く住んでいて危ない目にあったことは1度もないですが。
お買い物・飲食
4.0
駅前に商店街、スーパー、ファーストフードに一通りなんでも揃っており、不便はせず、便利そうな印象をうけました。外食するファミリーレストランもたくさんあり、不便なさそうです。下町のような雰囲気です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。