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グラファーレ舎人公園☆大規模公園隣接の開放感あふれる18邸が誕生♪モデルハウス完成!建物見学会開催中!の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てグラファーレ舎人公園☆大規模公園隣接の開放感あふれる18邸が誕生♪モデルハウス完成!建物見学会開催中!の詳細情報

  • リビング
    リビングの天井には折り上げ天井を採用♪家族の団欒にワンポイントのアクセント☆

  • リビング
    お洒落な壁面が特徴のくつろぎの空間は、毎日の生活に優雅な雰囲気を演出します☆

  • キッチン
    高機能システムキッチンには食洗器が標準採用♪家事の負担を減らし、忙しい朝の時間にゆとりが生まれます☆

  • アルゴンガス入り複層ガラス

  • 外壁

  • 洗面化粧台

  • キッチン

  • ZEH水準住宅

  • 7項目最高等級

  • 建物保証35年

  • 地盤保証20年

  • 耐震等級3級取得

  • IDS工法

  • 全体区画図

  • ドラックストアセイムス
    約300m(徒歩4分)

  • ファミリーマート
    約390m(徒歩5分)

  • 足立区立皿沼小学校
    約540m(徒歩7分)

  • 足立区立加賀中学校
    約860m(徒歩11分)

  • スーパーアコレ
    約870m(徒歩11分)

  • 舎人公園
    約60m(徒歩1分)

  • 舎人公園
    約60m(徒歩1分)

  • 舎人公園
    約60m(徒歩1分)

  • 舎人公園
    約60m(徒歩1分)

  • < 案内図 >

  • ☆全18邸ビックコミュニティ誕生☆ -完成建物見学会開催中-
    ☆現地隣接の舎人公園☆各シーズン毎の様々なイベント&レジャーが大人気◎

  • ☆全18邸ビックコミュニティ誕生☆ -完成建物見学会開催中-
    新開発18家族の街並みが誕生します♪

  • 季節折々のイベントが楽しめる『舎人公園』隣接!スポーツイベントからレジャーまで☆
    現地最寄りの舎人公園は、様々なイベントだけでなく散歩コースとしても大人気スポットです♪

  • 充実の標準設備で魅力的な住環境♪
    3号棟プラン

  • 充実の標準設備で魅力的な住環境♪
    4号棟プラン

  • 充実の標準設備で魅力的な住環境♪
    5号棟プラン

  • 充実の標準設備で魅力的な住環境♪
    9号棟プラン

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年1月)撮影現地の周辺は高い建物もなく、開放感が感じられます☆

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2024年10月)撮影大型公園の舎人公園は、テニスコートや運動場などの施設もあり、1年間楽しめます☆

  • その他
    建物のガラスは全て、高機能複層ガラス☆アルゴンガス入り樹脂スペーサーにより結露が発生しにくい特別仕様♪

  • 路線図
    最寄りの舎人ライナー以外でも、駅直結バス利用で利便性が向上します☆

  • その他
    舎人公園駅より徒歩7分☆

日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩6分~7分
JR埼京線「赤羽」バス23分加賀団地歩7分~8分
東武伊勢崎線「西新井」バス25分谷在家団地歩4分~5分
東京都足立区皿沼3-30
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)
建物面積99.15㎡~121.72㎡
土地面積66.5㎡~77.51㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【NEW】モデルハウス完成!通勤に便利な山手線直通!駅徒歩7分の好立地

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
テニスコートが近い
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
全居室フローリング
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
スマートキー
ビルトインガレージ

物件概要

物件名グラファーレ舎人公園☆大規模公園隣接の開放感あふれる18邸が誕生♪モデルハウス完成!建物見学会開催中!
所在地東京都足立区皿沼3-30
交通 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩6分~7分
JR埼京線「赤羽」バス23分加賀団地歩7分~8分
東武伊勢崎線「西新井」バス25分谷在家団地歩4分~5分
構造および階数 木造3階建て(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%・60%、容積率:200%・300%
完成予定日 2025年4月上旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:4.5m~6m、アスファルト舗装、私道負担
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R06SHC121069号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー / ビルトインガレージ
その他制限事項 航空法による規制有、高度地区、準防火地域
備考 航空法による規制有、高度地区、準防火地域 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC121069号

情報更新日:2025/04/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3990万円~4990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ■全18区画の大規模分譲地現地販売会開催中。詳しくは担当者にご相談ください。
販売戸数/総戸数 6戸/18戸
最多価格帯 4300万円台(3戸)
間取り 2LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)
建物面積 99.15㎡~121.72㎡ 土地面積 66.5㎡~77.51㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00◇現地でお待ち合わせ、すぐ見れる楽々スタイル◇移動距離もなく、無駄な時間のないご見学が可能です。特設販売センターオープン☆彡駅近分譲地ならではの魅力をたっぷり体感♪■ご見学日時毎日対応しております。曜日や日時に関しても出来る限り対応致します。お気軽にご相談ください。♪まずはフリーダイヤル【0120-970-535】まで
取引条件有効期限 2025年4月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)パワーポート千葉支店
0120-970535(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76332537
会社概要 (株)パワーポート千葉支店[国土交通大臣(1)第009888号]

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

舎人公園駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

2.0

40代/女性/住人

近所にシャトレーゼがあります。アイスやケーキ、お菓子がリーズナブルな値段で色々変えるのでとても重宝しています。

良い

自然環境

4.0

30代/男性/住人

近くに舎人公園があるため東京とは思えないほど緑がある感覚に陥ると思う。夜は天気が良ければ星もキレイに見える。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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