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鹿浜2(西新井大師西駅) 4280万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て鹿浜2(西新井大師西駅) 4280万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    1・2号棟:現地外観(2025.04)

  • 前面道路含む現地写真
    4号棟:現地外観(2025.04)

  • 全体区画図
    区画図

  • 間取り図
    (1号棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積70.29㎡、建物面積90.39㎡

  • 間取り図
    (4号棟)、価格4280万円、3LDK+S、土地面積70.89㎡、建物面積97.84㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積70.06㎡、建物面積101.15㎡

  • その他設備
    特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果。太陽熱を取込み室内の熱を逃さない。冬の寒さでも暖房効果を高め室内が快適。

  • その他設備
    臭みのないキレイな水が飲める浄水器

  • その他設備
    TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています♪

  • その他設備
    備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり

  • その他設備
    主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機

  • その他設備
    雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機

  • 小学校
    足立区立鹿浜未来小学校まで890m

  • 中学校
    足立区立鹿浜菜の花中学校まで1400m

  • 幼稚園・保育園
    太陽保育園まで730m

  • スーパー
    コモディイイダ鹿浜店まで1690m

  • スーパー
    西友加賀鹿浜店まで1830m

  • コンビニ
    セブン-イレブン 足立鹿浜2丁目店まで230m

  • ドラッグストア
    ドラッグセイムス 鹿浜店まで900m

  • 病院
    博慈会記念総合病院まで790m

  • 公園
    北鹿浜公園まで500m

日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩30分
JR京浜東北線「王子」バス13分鹿浜橋歩11分
東武伊勢崎線「西新井」バス23分鹿浜四丁目歩12分
東京都足立区鹿浜2-30
入居可能予定日2025年4月下旬予定
間取り3LDK~4LDK
建物面積90.39㎡~101.15㎡(27.34坪~30.59坪)(実測)
土地面積70.06㎡~70.89㎡(21.19坪~21.44坪)(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

今から見れます!【グーグル口コミ☆4.8】【足立区鹿浜2-30】

フラット35Sに対応
年内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名鹿浜2(西新井大師西駅) 4280万円
所在地東京都足立区鹿浜2-30
交通 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩30分
JR京浜東北線「王子」バス13分鹿浜橋歩11分
東武伊勢崎線「西新井」バス23分鹿浜四丁目歩12分
構造および階数 木造地上2階建て(1・2号棟)、木造地上3階建て(4号棟) 建ぺい率・容積率 建ペい率:70%(1・4号棟)・80%(2号棟)、容積率:180%(2・4号棟)・200%(1号棟)
完成予定日 2025年4月下旬予定 入居可能予定日 2025年4月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.5m~6m、アスファルト舗装、4.50m 私道、南側 6.00m 公道、【私道負担】221.69平米×1/12(未利用地含む)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第24UDI1C建06775号他
設備 フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域
備考 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域 / 担当者:草ヶ谷 裕太、設備:都市ガス 公営水道 公共下水、建築確認番号:第24UDI1C建06775号他、【今回販売3号棟】、【ゴミ置場】持分:4.55平米×1/12、【線下保障金額】30146円(1号棟)・48868円(2号棟)・8500円(4号棟)/年(2年ごとに支払い、変動の可能性あり)、【車庫面積】12.21平米(1号棟)・13.66平米(2号棟)含む

情報更新日:2025/04/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/12戸
最多価格帯 4200万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 90.39㎡~101.15㎡(27.34坪~30.59坪)(実測) 土地面積 70.06㎡~70.89㎡(21.19坪~21.44坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。◆ご案内方法◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい!◆そのほか各種ご相談承ります◆・不動産売買の仕組みはどうなっているの?・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは電話番号から『資料請求する』からもご連絡可能です!≪ご案内に掛かる時間の目安≫(1)サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。(2)じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。(3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
取引条件有効期限 2025年4月28日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ハウスプラザ竹の塚店
0120-973-767(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76701626
会社概要 (株)ハウスプラザ竹の塚店[国土交通大臣(6)第005542号]
東京都足立区竹の塚5-1-1

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005542号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ハウスプラザ竹の塚店

電話番号
0120-973-767
受付
営業時間:AM.9:30~PM.8:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
76701626

西新井大師西駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

20代/女性/周辺住人

該当が少なく夜間営業するようなお店が少ないため、夜道が暗く人通りも少ないです。外国籍の人をよく見かけます。

良い

子育て・病院

3.0

30代/女性/元住人

西新井駅前にあるにしあらい耳鼻咽喉科は先生の腕がよい。混んでいるがネット予約ができるので待ち時間も少なくて済む。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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