一戸建て足立区西伊興4丁目 新築戸建5棟の詳細情報
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完成予想図(外観)
アクセントカラーがモダンな印象の外観です。完成予想図(1・2号棟)※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます絵図中の車は配置例を示したもので、販売対象には含まれせん
完成予想図(外観)
暖かな陽光に恵まれたZEH水準住宅（3・4・5号棟）※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売対象には含まれません。
現地外観写真
大型のウォークインクローゼットはお洋服やバック・帽子などの小物を纏めて収納可能。一目で見渡せるのでお出かけ前のファッションコーディネートも快適です。現地（2026年8月）撮影
床暖房
食器洗乾燥機
ウォークインクローゼット
ペニンシュラキッチン
1・2・4・5号棟
ユニットバス（1616タイプ）
都市ガス
LDK20畳以上
全居室2面採光
トイレ2箇所
複層ガラス
納戸
2・3・4・5号棟
LDK南向き
3・4・5号棟
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
ライフ竹の塚店
約150m(徒歩2分)
マルエツ伊興店
約810m(徒歩11分)
どらっぐぱぱす伊興町店
約310m(徒歩4分)
セブンイレブン足立伊興番田店
約300m(徒歩4分)
伊興遺跡公園
約740m(徒歩10分)
苑田第三病院
約450m(徒歩6分)
伊興保育園
約670m(徒歩9分)
足立区立伊興小学校
約450m(徒歩6分)
足立区立伊興中学校
約310m(徒歩4分)
完成予想図(外観)
暖かな陽光と心地良い風通しに恵まれたZEH水準住宅※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売対象には含まれません。
◆◇東急リバブル 川口センターまでお問い合わせください◇◆
竹ノ塚駅徒歩18分。上野・秋葉原・銀座・六本木駅などへダイレクトアクセス可能！駅周辺は24時間営業のスーパーがあり、お仕事で遅くなった日のお買い物にも便利です。現地（2026年8月）撮影
◆◇東急リバブル 川口センターまでお問い合わせください◇◆
【1号棟間取図】通りからの人目を気にせずゆったり寛げる2階リビング設計！間仕切りを設けると、パソコン作業・お子様のリビング学習にも活躍するスペースを確保することも可能です（要別途費用）。
◆◇東急リバブル 川口センターまでお問い合わせください◇◆
【3号棟間取図】南・西の開放感溢れる角地！心地よい陽光と風に包まれる快適な住空間が叶います。キッチンは動線の良い回遊型を採用。ご家族と一緒にお料理やお菓子作りを楽しむのも素敵です。
◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています◇◆
吹抜け仕様のLDKは、約22.8～25.8帖の広々空間。沢山の窓から明るい光と爽やかな風が取り込めます。一部に床暖房を配した居心地の良いファミリースペースです。現地（2026年8月）撮影
◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています◇◆
【2号棟間取図】キッチン・洗面室・浴室の水回りを2階にまとめた家事動線のスムーズな設計、忙しい毎日の作業効率がアップします。洗面室はカウンターを置いてアイロンがけもできるスペースを確保しました。
◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています◇◆
【4号棟間取図】暖かな陽光が射し込む南向きのお住まいです。全居室収納完備、WICも備えた豊富な収納設計も魅力ポイント。キッチンにはパントリーとしても活用できる収納を付設しました。
◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています◇◆
【5号棟間取図】LDK3面＆全室2面採光。心地よい風を感じながらおうち時間をお過ごしください。リビングには書類や小物も収まる収納を設置。すっきりと片付いたリビングを保てますね。
6999万円～7599万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆東急リバブル◆角地を含む明るいZEH水準住宅！LDKは広々22帖以上確保
外観・室内・設備（15枚）
完成予想図(外観)
アクセントカラーがモダンな印象の外観です。完成予想図(1・2号棟)※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます絵図中の車は配置例を示したもので、販売対象には含まれせん
完成予想図(外観)
暖かな陽光に恵まれたZEH水準住宅（3・4・5号棟）※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売対象には含まれません。
現地外観写真
大型のウォークインクローゼットはお洋服やバック・帽子などの小物を纏めて収納可能。一目で見渡せるのでお出かけ前のファッションコーディネートも快適です。現地（2026年8月）撮影
床暖房
食器洗乾燥機
ウォークインクローゼット
ペニンシュラキッチン
1・2・4・5号棟
ユニットバス（1616タイプ）
都市ガス
LDK20畳以上
全居室2面採光
トイレ2箇所
複層ガラス
納戸
2・3・4・5号棟
LDK南向き
3・4・5号棟
間取り・区画図（5枚）
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
周辺環境・アクセス（9枚）
ライフ竹の塚店
約150m(徒歩2分)
マルエツ伊興店
約810m(徒歩11分)
どらっぐぱぱす伊興町店
約310m(徒歩4分)
セブンイレブン足立伊興番田店
約300m(徒歩4分)
伊興遺跡公園
約740m(徒歩10分)
苑田第三病院
約450m(徒歩6分)
伊興保育園
約670m(徒歩9分)
足立区立伊興小学校
約450m(徒歩6分)
足立区立伊興中学校
約310m(徒歩4分)
その他（8枚）
完成予想図(外観)
暖かな陽光と心地良い風通しに恵まれたZEH水準住宅※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売対象には含まれません。
◆◇東急リバブル 川口センターまでお問い合わせください◇◆
竹ノ塚駅徒歩18分。上野・秋葉原・銀座・六本木駅などへダイレクトアクセス可能！駅周辺は24時間営業のスーパーがあり、お仕事で遅くなった日のお買い物にも便利です。現地（2026年8月）撮影
◆◇東急リバブル 川口センターまでお問い合わせください◇◆
【1号棟間取図】通りからの人目を気にせずゆったり寛げる2階リビング設計！間仕切りを設けると、パソコン作業・お子様のリビング学習にも活躍するスペースを確保することも可能です（要別途費用）。
◆◇東急リバブル 川口センターまでお問い合わせください◇◆
【3号棟間取図】南・西の開放感溢れる角地！心地よい陽光と風に包まれる快適な住空間が叶います。キッチンは動線の良い回遊型を採用。ご家族と一緒にお料理やお菓子作りを楽しむのも素敵です。
◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています◇◆
吹抜け仕様のLDKは、約22.8～25.8帖の広々空間。沢山の窓から明るい光と爽やかな風が取り込めます。一部に床暖房を配した居心地の良いファミリースペースです。現地（2026年8月）撮影
◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています◇◆
【2号棟間取図】キッチン・洗面室・浴室の水回りを2階にまとめた家事動線のスムーズな設計、忙しい毎日の作業効率がアップします。洗面室はカウンターを置いてアイロンがけもできるスペースを確保しました。
◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています◇◆
【4号棟間取図】暖かな陽光が射し込む南向きのお住まいです。全居室収納完備、WICも備えた豊富な収納設計も魅力ポイント。キッチンにはパントリーとしても活用できる収納を付設しました。
◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています◇◆
【5号棟間取図】LDK3面＆全室2面採光。心地よい風を感じながらおうち時間をお過ごしください。リビングには書類や小物も収まる収納を設置。すっきりと片付いたリビングを保てますね。
物件概要
| 物件名 | 足立区西伊興4丁目 新築戸建5棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西伊興４ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％（2・4・5号棟）70％（1・3号棟）、容積率：150％ | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 入居可能予定日 | 2026年11月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ・7.4ｍ、アスファルト舗装、1・2号棟：一部負担292㎡（うち持分2/22） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建03637号他 | ||||
| 設備 | ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、建築年月及び引渡可能時期(1号棟、2号棟：2026年11月、3号棟：2027年2月、4号棟、5号棟：2027年3月) ※建蔽率60%は準防火地域内の準耐火建築物による（2・4・5号棟） 建蔽率70%は角地緩和・準防火地域内の準耐火建築物による(1・3号棟) | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、建築年月及び引渡可能時期(1号棟、2号棟：2026年11月、3号棟：2027年2月、4号棟、5号棟：2027年3月) ※建蔽率60%は準防火地域内の準耐火建築物による（2・4・5号棟） 建蔽率70%は角地緩和・準防火地域内の準耐火建築物による(1・3号棟) / 担当者：富田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建03637号他 | ||||
情報更新日：2026/09/27 次回更新予定日：2026/10/5
販売概要
| 販売価格 | 6999万円～7599万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | 7300万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK | ||||
| 建物面積 | 111.54㎡～121.82㎡ | 土地面積 | 90.58㎡～95.72㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【現地のご見学方法】■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。1.【電話】 (通話無料)2.【見学予約】ボタンよりお進みください。※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。1.当社センターへご来店2.建設現地でのお待ち合わせ3.最寄駅等でのお待ち合わせ【東急リバブルのオンライン接客】これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは一歩進んだオンラインによる接客も推進します。ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。※通信費用はお客様のご負担となります。※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。【資料請求受付中】最新情報など優先的にご案内させていただきます。ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。【住宅購入相談】■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）■ご自宅の売却査定■税務・法務相談（予約制） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)川口センター 0120-965109（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21432404 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東急リバブル(株)川口センター[国土交通大臣（12）第002611号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-965109
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 21432404
竹ノ塚駅の口コミ
治安・安全
2.0
夜に奇声をあげる若い集団がときどきいたり、夜のひとり歩きは怖いなと思う人はいると思う。実際に危険な目にあったことはないが…。
お買い物・飲食
5.0
飲食店やスーパー・ドラッグストアなど生活に必要なお店のほとんどが近くに揃っていて、とても便利だと思う。駅前の商店街には大手チェーン店に限らず、昔からあるお店も営業しているので新旧の良さを感じられる。一人暮らしには十分だと思う。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。