一戸建て【駅チカ戸建！最終販売】 アグレシオ綾瀬Ⅱ 駅徒歩9分！全21邸の大型分譲地 ◆エアコン付きのモデルハウスで快適に見学可能！◆の詳細情報

完成予想図(外観)
外観デザインは、ダークトーンの色味を組み合わせることで、重厚感と洗練された高級感を演出しました。各棟それぞれ異なる外観デザインを取りながら、統一感を併せ持つ美しい街並みです。

現地外観写真
角地のような立地の4号棟。南向きで隣棟間隔も開けており、陽当たり良好です。現地（2024年5月）撮影

リビング
開放的に感じる横長のLDK。家具のレイアウトもしやすく、陽光も取り込みやすいプランです。（4号棟）

浴室
浴室内はダウンライト仕様で、ホテルライクなすっきりとした空間。保温効果のあるエコな浴槽を採用しました。シャワーヘッドは高さをスライド調節可能で、くつろぎの時間をお楽しみいただけます。

洗面台・洗面所
継ぎ目がなく、お手入れのしやすい一体成型カウンターを採用。吐水口部は引き出し可能な混合水栓で、シャワーとストレートが切り替えできるのでお掃除の時にも便利です。

キッチン
お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。（4号棟）

リビング
LDKフロアにはアイアン調の室内窓がオシャレなDENをご用意。在宅ワークやお子様の学習スペースとしても最適な空間です。（4号棟）

リビング
奥行きのあるリビングダイニング。モデルハウスでは4人掛けのテーブルをレイアウトしておりますが、6人掛けの大きなテーブルを配置することも可能なゆとりがあります。（4号棟）

同形状・同仕様写真(キッチン）
お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロを標準装備。グリルは無水の両面焼きグリルの為、食材をひっくり返す必要がなく、ラクに美味しく調理できます。

同形状・同仕様写真(キッチン）
家事の負担を助ける食洗器は標準装備。3～4人分の食器をまとめて洗えます。節水にもつながる為、家計にも優しいです。

収納
LDK内や廊下などに配置された共用収納。可動棚が標準で設置されており、使う方の好みに合わせて収納できます。また、一部の共用収納内にはコンセントを設置している為、掃除機などの充電にも便利です。

洗面台・洗面所
洗面室とは別に独立させた手洗器をご用意しました。コンパクトながらも使い勝手を考え、タオル掛けや収納スペースを設けております。（号棟により異なる。）

トイレ
2日でお風呂1杯以上の節水効果を実現！便器とウォシュレットの隙間汚れを拭き取れる「お掃除リフトアップ」や「フチレス形状」など、お手入れしやすいです。着座時間に応じて洗浄するフルオート洗浄機能付き。

玄関
宅配ボックス一体型のポスト。不在時に荷物の受け取りが可能な為、宅配業者さんにも優しい設備です。

EVコンセント
将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。

ガス温水式床暖房＋高効率給湯器（エコジョーズ）
リビングダイニングにガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用で、ランニングコストも経済的。

防犯合わせガラス
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯ガラスを採用。割れても飛散せず破れにくい構造となっています。また、防犯ガラスにはCPマークがついており、防犯抑止が期待できます。

Low-Eペアガラス
建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。

アルミ樹脂複合サッシ
窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。

防犯カメラ
全邸に防犯カメラを設置し、街全体で防犯効果を高めます。スマホアプリにより外出中でも様子を確認できます。

在来軸組み工法
建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。

構造用面材
日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支えることが可能です。「アグレシオの3階建」は耐震等級2の耐震性となります。

外壁通気工法
長期にわたり住宅の通気性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。

構造計算による「耐震等級2」の耐震強度
木造住宅においても鉄筋コンクリート造などの大型建築物と同じように構造計算を行っております。

ベタ基礎工法
建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。弊社では、住宅保証機構の基準よりも100ｍｍ狭いピッチでのしっかりとした基礎となっております。

地盤調査（スクリューウエイト貫入試験）
地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。

3号棟

4号棟

5号棟

13号棟

全体区画図

東京メトロ千代田線「綾瀬」駅
約690m(徒歩9分)

東武スカイツリーライン「小菅」駅
約880m(徒歩11分)

ベルクス　足立綾瀬店
約640m(徒歩8分)

イトーヨーカドー　綾瀬店
約860m(徒歩11分)

東急ストア　綾瀬店
約820m(徒歩11分)

西友　青井店
約1030m(徒歩13分)

ビッグ・エー綾瀬店
約1100m(徒歩14分)

マツモトキヨシ綾瀬店
約770m(徒歩10分)

弘道小学校
約470m(徒歩6分)

◆モデルハウス公開中◆　駅チカの大規模分譲地誕生！全邸防犯カメラ搭載の安心街区で快適な生活を
現地（2024年5月）撮影

◆モデルハウス公開中◆　駅チカの大規模分譲地誕生！全邸防犯カメラ搭載の安心街区で快適な生活を
現地（2024年5月）撮影全棟に標準搭載した防犯カメラ。IoT機能を導入しスマートフォンから自宅の様子を見守れます。