一戸建て足立区梅田4丁目 新築一戸建て 全2棟の詳細情報
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現地外観写真
ルーフバルコニー付きの全2棟♪ついに物件完成いたしました！ご内覧などは即日も対応が可能です！
リビング
【A号棟】2階 LDKは18.1帖！天井が一部高くなっているので空間がさらに広く感じられますね♪
リビング
【A号棟 家具配置イメージ】天井木目のアクセントクロスイメージに合わせてナチュラルテイストな家具も合いますね♪※家具はCGイメージです
キッチン
【A号棟】人気のカウンターキッチンでお料理をしながら会話も弾みます♪ コンロ前の棚は調味料を置いて置くのに便利です！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【A号棟】階段途中の空間を活かした収納棚もあります♪
リビング以外の居室
【A号棟 家具イメージ】広いルーフバルコニーなのでこんなイメージで家族や友人と楽しむ事ができます♪※家具はCGイメージです
洗面台・洗面所
【A号棟】2階水回り集中の間取りなので、家事動線もスムーズ♪キッチンから近いと洗濯時に楽ですよね！
浴室
【A号棟】浴室乾燥機完備のバスルーム！癒せるゆったり空間です♪
リビング以外の居室
【A号棟】2階 洋室6.3帖主寝室におすすめです♪
収納
【A号棟】2階 洋室6.3帖収納内にパイプハンガーが設置されているのがいいですね♪
玄関
【A号棟】玄関には大型収納を完備！アウトドア用品などもすっきり収納できますね♪
リビング
【B号棟】2階にあるLDKは17帖の広さ！白を基調にした明るいインテリアの空間です♪
リビング
【B号棟】家族が自然と集まるリビングイン階段♪ダイニングスペース奥に収納スペースがあるのが便利ですね！
キッチン
【B号棟】人気のカウンターキッチンを採用！お料理をしながらの会話も弾みます♪
リビング以外の居室
【B号棟】2階 洋室 7.5帖天窓のついた、広く明るい主寝室！ダブルベッドを配置しても余裕のある広さです♪
収納
【B号棟】7.5帖の洋室には、こちらの大容量ウォークインクローゼットがございます！季節物や普段は使わない物の収納場所に♪
食洗機
食洗機完備
ルーフバルコニー 外部照明
ルーフバルコニー 外部水栓
浴室乾燥機リモコン
モニター付きインターフォン
EV車用コンセント
2035年にガソリン車の新車販売禁止に先駆け、東京都では2030年に新車販売禁止の可能性があります。電気自動車が主流になる世界に対応するべく、標準装備としました。
B号棟
A号棟
全体区画図
マックスバリュエクスプレス梅島店
約580m(徒歩8分)
ファミリーマート梅田四丁目店
約440m(徒歩6分)
どらっぐぱぱす関原店
約1020m(徒歩13分)
Olympic梅島店
約630m(徒歩8分)
梅田保育園
約280m(徒歩4分)
八千代幼稚園
約730m(徒歩10分)
足立区立梅島第二小学校
約90m(徒歩2分)
足立区立第九中学校
約800m(徒歩10分)
医療法人財団梅田病院
約700m(徒歩9分)
リビング
【A号棟】室内内覧できます♪窓も多く、心地良い光が入るLDK空間家族との時間がより楽しくなりそうです♪お気軽にお問い合わせください！
資料請求or見学予約は上記ボタンをクリック！ お電話でのお問合せ⇒0120-1919-80（通話無料）
床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
駐車場
【B号棟】B号棟は駐車2台が可能です！駐車可能な車種などはお気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
お車の駐車などもしやすく、周辺は見通しも良好です♪周辺環境なども合わせてご紹介いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
3380万円・3980万円
月々のローン返済額を試算
【 本日即内覧可！ご見学予約受付中！駐車2台も可能です！ 】●弊社が現地販売窓口業者です♪●ナビ住所:梅田4-6-13無料通話 0120-1919-80
外観・室内・設備（22枚）
現地外観写真
ルーフバルコニー付きの全2棟♪ついに物件完成いたしました！ご内覧などは即日も対応が可能です！
リビング
【A号棟】2階 LDKは18.1帖！天井が一部高くなっているので空間がさらに広く感じられますね♪
リビング
【A号棟 家具配置イメージ】天井木目のアクセントクロスイメージに合わせてナチュラルテイストな家具も合いますね♪※家具はCGイメージです
キッチン
【A号棟】人気のカウンターキッチンでお料理をしながら会話も弾みます♪ コンロ前の棚は調味料を置いて置くのに便利です！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【A号棟】階段途中の空間を活かした収納棚もあります♪
リビング以外の居室
【A号棟 家具イメージ】広いルーフバルコニーなのでこんなイメージで家族や友人と楽しむ事ができます♪※家具はCGイメージです
洗面台・洗面所
【A号棟】2階水回り集中の間取りなので、家事動線もスムーズ♪キッチンから近いと洗濯時に楽ですよね！
浴室
【A号棟】浴室乾燥機完備のバスルーム！癒せるゆったり空間です♪
リビング以外の居室
【A号棟】2階 洋室6.3帖主寝室におすすめです♪
収納
【A号棟】2階 洋室6.3帖収納内にパイプハンガーが設置されているのがいいですね♪
玄関
【A号棟】玄関には大型収納を完備！アウトドア用品などもすっきり収納できますね♪
リビング
【B号棟】2階にあるLDKは17帖の広さ！白を基調にした明るいインテリアの空間です♪
リビング
【B号棟】家族が自然と集まるリビングイン階段♪ダイニングスペース奥に収納スペースがあるのが便利ですね！
キッチン
【B号棟】人気のカウンターキッチンを採用！お料理をしながらの会話も弾みます♪
リビング以外の居室
【B号棟】2階 洋室 7.5帖天窓のついた、広く明るい主寝室！ダブルベッドを配置しても余裕のある広さです♪
収納
【B号棟】7.5帖の洋室には、こちらの大容量ウォークインクローゼットがございます！季節物や普段は使わない物の収納場所に♪
食洗機
食洗機完備
ルーフバルコニー 外部照明
ルーフバルコニー 外部水栓
浴室乾燥機リモコン
モニター付きインターフォン
EV車用コンセント
2035年にガソリン車の新車販売禁止に先駆け、東京都では2030年に新車販売禁止の可能性があります。電気自動車が主流になる世界に対応するべく、標準装備としました。
間取り・区画図（3枚）
B号棟
A号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
マックスバリュエクスプレス梅島店
約580m(徒歩8分)
ファミリーマート梅田四丁目店
約440m(徒歩6分)
どらっぐぱぱす関原店
約1020m(徒歩13分)
Olympic梅島店
約630m(徒歩8分)
梅田保育園
約280m(徒歩4分)
八千代幼稚園
約730m(徒歩10分)
足立区立梅島第二小学校
約90m(徒歩2分)
足立区立第九中学校
約800m(徒歩10分)
医療法人財団梅田病院
約700m(徒歩9分)
その他（4枚）
リビング
【A号棟】室内内覧できます♪窓も多く、心地良い光が入るLDK空間家族との時間がより楽しくなりそうです♪お気軽にお問い合わせください！
資料請求or見学予約は上記ボタンをクリック！ お電話でのお問合せ⇒0120-1919-80（通話無料）
床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
駐車場
【B号棟】B号棟は駐車2台が可能です！駐車可能な車種などはお気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
お車の駐車などもしやすく、周辺は見通しも良好です♪周辺環境なども合わせてご紹介いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 物件名 | 足立区梅田4丁目 新築一戸建て 全2棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区梅田４ | ||||
| 交通 |
東武伊勢崎線「梅島」歩14分～14分 東武伊勢崎線「西新井」歩23分～23分 東京メトロ千代田線「北千住」車2.8km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：８０％、容積率：２００％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 地上権（旧） | ||||
| 借地権の種類・期間 | 地上権（旧）、新規20年 | 借地権の月賃料 | 借地権賃料（月）：地代:A号棟9662円 | ||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH23-10-2370号他 | ||||
| 設備 | ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：浜野 茂、設備：電気、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2370号他 | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3380万円・3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 当日のご案内ももちろんＯＫ！【0120-1919-80】にまずはご連絡ください！＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿■ 購入相談もお気軽に！ ■◆ まずは気になる物件にお問い合わせエリア・予算・条件など決まっていなくても大丈夫！ご希望に合わせてご提案致します。◆ 色々な物件を見学お住まい・最寄り駅まで無料送迎行っています！お気軽にお申し付けください！◆ 物件が絞れたら事前審査気になる物件が購入可能かまずは審査をしてみましょう！・頭金0円でも大丈夫・借入がある方・勤続年数が1年未満の方・契約社員・派遣社員・パート・アルバイトの方・永住権のない外国籍の方◆ 物件決定！ご購入申し込み・ご契約◆ 物件のお引渡し♪＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「おうちの先のお付き合い」を大切にご購入後もお客様に寄り添ったご対応をさせて頂きます！ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3300万円台・3900万円台（各1戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 98.65㎡・110.63㎡（29.84坪・33.46坪） | 土地面積 | 76.06㎡・81.71㎡（23.00坪・24.71坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 借地権賃料（月）：地代:A号棟9662円、B号棟10380円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～20:00※周辺環境のご案内も可能です！事前に【 0120-1919-80 】までお気軽にご連絡下さい♪お仕事帰りOK！土日祝昼夜OK！いつでも内覧の手配を致します！【事前予約でできる事】・販売物件が居住中の場合（中古物件）事前に鍵等の手配やお時間の調整が必要な場合がございます。ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので非常にスムーズにご見学頂けます。【ご案内方法】お住まいへのお迎え、最寄り駅へのお迎えご見学物件周辺でのお待ち合わせ、当店へのご来店などお気軽に、ご希望をお伝えください。ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。もちろんそのままご見学に行くことも可能です。※完成前の建物については、近くのモデルハウス等もご覧いただけるよう事前にお手配いたします。【気になるアレコレ、何でもご相談下さい！】住宅ローンのこと・適切な借入額は？月々の返済額は？建物のこと・いつどんなお手入れをすればいいか？・その他、気になることをなんでもご相談ください！【当店にあるもの】・豊富な物件資料（広告サイトなどに未公開の物件含む）・キッズスペース・ママ安心の授乳室やオムツ替えスペース・ワクワクとくつろぎを追求したショールーム！●皆様がリラックスして物件探しができるようスタッフ一同隅々まで気を配りご対応させて頂きます♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月3日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)スリーエイト 0120-191980（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74863240 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)スリーエイト[東京都知事（3）第094929号] 東京都足立区谷中2-5ー3 グランヴィラ綾瀬1階 【所属団体】 東京都知事（3）第094929号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-191980
- 受付
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 物件番号
- 74863240
梅島駅の口コミ
子育て・病院
3.0
気軽につかえる公園が少ないのと、駅北口にパチスロがあります。駅前は車の交通量もけっこうありますが、せまい歩道に自転車が飛ばしてきて、あぶない思いをしました。高架下が薄暗くて、見えづらかったのもあると思います。
お買い物・飲食
4.0
西新井駅は急行が停まるが、最寄駅の梅島駅には各駅停車しか停まらない。その分電車が空いていて良い点もあるが、時間の余裕がなくて急いで遠くへ行きたい時は乗り換えが必要なので面倒と思う事もあり。ちなみに区役所の最寄駅は梅島駅。駅から少し歩きます。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。