新築一戸建て江戸川区南葛西2丁目の詳細情報
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小学校
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間取り図
その他
8,299万円
月々のローン返済額を試算
帰宅後すぐに手洗い・うがいができる1階洗面室！ 1階7.1帖の納戸には2つのクローゼットを設置！ 同時に複数人が使用しても窮屈さを感じさせない広めの洗面室。 歩行者の目線を気にせず過ごせる2階リビングは二面床暖房付き！ リビングを見渡せる対面キッチン！キッチン脇には便利なパントリー付き！保存食品や飲料水などセール時に沢山購入してもきれいに収納できます。 3階は洋室とトイレでプライベート空間を充実できます。 お洗濯物を干すだけではもったいない！贅沢なルーフバルコニー付きでオンオフも充実できます。 周辺環境もご案内致します。当日のご予約・内覧可能です。 ご自宅・最寄り駅等お迎え可能です。 お気軽にお問い合わせください。
外観・室内・設備（7枚）
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周辺環境・アクセス（10枚）
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公園
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ショッピングセンター
幼稚園・保育園
その他（2枚）
間取り図
その他
物件概要
| 物件名 | 江戸川区南葛西2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西2丁目 | ||||
| 交通 |
東京地下鉄東西線 「葛西」駅 徒歩13分 東京都新宿線 「一之江」駅 バス17分 葛西南高校入口 バス停下車 徒歩2分 総武・中央緩行線 「小岩」駅 バス30分 総合レクリエーション公園 バス停下車 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・地上3階建 | 建ぺい率・容積率 | 70％・300％ | ||
| 完成予定日 | 2026年05月 | 引き渡し時期 | 2026年05月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権のみ | ||||
| 駐車場 | 無 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | なし | 道路付け | 一方（西 9.00m 公道） | ||
| 都市計画 | 都市計画区域 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3066号 | ||||
| 設備 | 上水道：公営 / 下水道：その他 | ||||
| 備考 | 景観法、航空法、準防火地域、日影制限有 / 準防火地域、日影制限有、航空法景観法、第3種高度地区、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域 | ||||
情報更新日：2026/05/02 次回更新予定日：2026/05/15
販売概要
| 販売価格 | 8,299万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数／住戸数 | －／1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3SLDK | ||||
| 建物面積 | 100.41㎡ | 専有面積 | － | ||
| 専有面積備考 | － | 土地面積 | 76.00㎡（実測） | ||
| その他費用 | － | ||||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 会社名 | ハウスプラザ 西葛西店 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ハウスプラザ 西葛西店 0078-6014-37452（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】0024877023 | ||||
| 会社概要 |
ハウスプラザ 西葛西店 住所：東京都江戸川区北葛西3丁目3-6 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ハウスプラザ 西葛西店
- 電話番号
- 0078-6014-37452
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 物件番号
- 0024877023
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：09:30～20:00（定休日：火曜日・水曜日） 携帯・PHS可
葛西駅の口コミ
治安・安全
3.0
葛西は治安が悪い部類に含まれますが、住んでる分にはそう感じたりはしないです。夜駅前にいる客引きとかは基本無視すれば深追いしませんし、外国の方も道ですれ違いますが特に話しかけたりしませんし、住む分には困らない気がします。
治安・安全
5.0
この周辺は、夜になると割とぶっそうな気がします。
まあ、許容範囲だとは思いますが、女性の一人歩きは避けた方が良いかも。
あと、高架線沿いの道路がすごく危険で、信号も無く、工事で視界がふさがれている事もしばしば。これは危険だと思います。子連れや、高齢者の方は、もっと広くて安全な道路に回り道しましょう。
〓〓〓 追記 〓〓〓
エントランスのオートロックはインターホン無しなので、友人を呼んでも、インターホンを鳴らしてくれませんよ。そこだけは要注意です。でも、それが正しいセキュリティのあり方なのだと思います。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。