一戸建て【売主物件で諸費用抑える】1500万還元◆太陽光＋蓄電池◆光熱費ゼロZEH◆小岩1期◆お盆期間休まず営業◆高耐震デザイナー◆耐震等級3/予告広告の詳細情報

完成予想図(外観)
小岩駅最寄りの閑静な住宅地に、コミュニティが育まれる全8邸の街並みが誕生します。全邸太陽光＆蓄電池搭載で光熱費収支ゼロを実現するZEH住宅。お気軽にお問い合わせください。

完成予想図(外観)
多数の受賞歴が物語る、セイズの高気密高断熱住宅を是非ご体感ください。モデルハウス見学受付中です。お気軽にお問い合わせください。

完成予想図(内観)
地域密着25年の実績を活かした、一棟一棟その土地、周辺環境に合わせた専用設計。太陽の光や風などの自然の力を上手く取り入れたパッシブ設計で、快適で経済性の高い住宅を実現します。

完成予想図(内観)
リビング階段にすることで、家族全員がLDKを通る設計になっており、自然とコミュニケーションの時間を確保できます。

完成予想図(内観)
吹き抜けを設けた20帖超えの広々LDKは、明るく開放感のある空間を実現します。

完成予想図(内観)
アイランドキッチンや水回りをワンフロアに集約したプランニングで、家事の負担を大幅に軽減できます。

完成予想図(内観)
6帖の主寝室には、約2.3帖のウォークインクローゼットを完備。ご夫婦の洋服や荷物をたっぷり収納でき、居室空間を広々と使うことができます。

完成予想図(内観)
リビング横に隠れ家的な「ヌック」を設け、読書をしたり、ゴロゴロするなど、自分だけの時間を過ごすことができます。

完成予想図(内観)
3階の廊下には、お子様の学習スペースやちょっとした作業に便利なワークカウンターを完備。目の前が吹き抜けており、下の階にいる家族とコミュニケーションを取ることもできます。

完成予想図(内観)
玄関には大容量のシューズボックスを完備。たくさんの靴を収納でき、いつでもスッキリとした空間に。

建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」獲得
BELS星6取得！星の数が多いほど、家で使用するエネルギー（光熱費）が安いということになります。こちらの物件は年間光熱費約11.4万円で、光熱費収支ゼロ以下を実現する「ZEH」住宅。

太陽光発電システム＆省エネ給湯器搭載で電気代削減
《太陽光発電システム＆蓄電池標準搭載》昼間太陽光で発電した電気は自家消費のほか、余剰電力を充電し、夜間や災害時にご利用いただけます。

ハイブリッド給湯システム「エコワン」
エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。環境にやさしい省エネで家計もやさしく。

熱交換換気システム LIXIL「エコエア」
高い気密性能(C値=0.3)にこだわり、第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム（24時間換気）LIXIL「エコエア」を採用することで1年中きれいな空気を循環させる計画換気で健康な暮らしをお届けします。また、カビや結露の原因となる空気のよどみも解消。PM2.5に対応できる高性能フィルターも装備可能で、健康的できれいな空気を保つことができます。

家族の健康を守る「温度差の少ない室内環境」
UA値0.36、C値0.24（2025年平均）のセイズの高気密高断熱住宅は、温度差の少ない室内環境を実現！ご家族の健康を守る、快適な住まいをご提供いたします。

光熱費の大幅節約が可能なセイズの高断熱ZEH住宅
《年間光熱費》一般家庭では年間約21.7万円もの光熱費がかかるのに対し、セイズの住宅では、省エネ・再エネ設備を搭載し、年間光熱費約7万円という結果に。将来のライフサイクルコストも抑えることができます。

全棟「地盤改良」を実施
地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。

SW工法（高気密・高断熱）
余震が原因で住宅に損傷が出る場合が多く、SW工法（制振スーパーウォール）は、繰り返しに地震にとても強い制振性を持っており、今まで以上に安心してお住まいになれます。

制震テープ
制震テープは、柱・梁とSWパネルの間に張り巡らせることで地震の際にエネルギーを吸収し、揺れを軽減します。SWパネルによる耐震に加え、制震テープで補強を加えることで、家全体を制震ダンパーにする役割を果たします。

シックハウスを防ぐ免疫住宅
クロスや接着剤などにFFC加工を行うことで、シックハウスの原因となる化学物質を無毒化し、更にマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。「zero-e」は、ご家族の健康を考えた空気環境を実現する「免疫住宅」です。

日本住宅保証検査機構（JIO）
日本住宅保証検査機構（JIO）の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」！

安心を保証する「高性能証明書」
当社では、安心してご入居いただけるよう、一棟一棟、気密測定を実施した際の「気密測定結果報告」、断熱材内部の劣化に対する「35年間保証書」、高い品質管理の証明である「出荷証明書」など、証明書をお渡ししています。

全体区画図

タムスわんぱく保育園東小岩
約344m(徒歩5分)

江戸川区立南小岩第二小学校
約451m(徒歩6分)

江戸川区立小岩第二中学校
約369m(徒歩5分)

ヤマイチ小岩店
約393m(徒歩5分)

どらっぐぱぱす南小岩店
約462m(徒歩6分)

シャポー小岩
約1600m(徒歩20分)

医療法人社団三和会東京東病院
約908m(徒歩12分)

小岩郵便局
約1008m(徒歩13分)

篠崎公園
約850m(徒歩11分)

その他
セイズは城東エリアで地域密着25年！分譲実績多数。通算9回ハウスオブザイヤー受賞（2025年は特別優秀賞を受賞）／ZEHビルダー星6／SW工法施工棟数10年連続全国No.1／BELS評価星6

小岩駅最寄りに全8邸の大型コミュニティ誕生！／太陽光＆蓄電池標準搭載で光熱費ゼロを実現するZEH住宅です。
「東京エコビルダーズアワード」3年連続受賞。環境性能の高い住宅の普及に向け業界をけん引する意欲的に取り組んでいる企業として認められ、弊社代表及川が小池百合子都知事より表彰を受けました