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江戸川区中央3丁目 新築一戸建ての新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て江戸川区中央3丁目 新築一戸建ての詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 完成予想図(外観)
    完成予想図パース ※パースは設計図を基に描き起こした物で、 実際とは異なる場合がございます。

  • 現地外観写真
    着々と完成へと近づいて参りました。内覧予約受付中です。(2026.11)

  • 現地外観写真
    閑静な住宅地に位置する売地。穏やかな街並みの中で、ゆったりとした暮らしを始めませんか。(2026.11)

  • 現地外観写真
    家事のしやすい2階水廻り集約の3階建ての邸宅です。(2026.11)

  • リビング
    歩行者の目線を気にせず過ごせる2階リビング!

  • 浴室
    2階水廻り集約!窓付きのバスルーム!

  • リビング以外の居室
    3階居室!

  • リビング以外の居室
    今しか見れない内装写真です。

  • 玄関
    上下収納付きの玄関。

  • 【ガス乾燥機】
    .タオルもふんわりと仕上がり、毎日の洗濯がより快適になります。

  • 【食洗機】
    手洗いよりも少ない水量で洗えるため、水道代の節約&家事負担の減少に繋がる食洗機!

  • 【浄水器】
    対面キッチンはリビングやダイニングを見渡せる為、コミュニケーションが取りやすく、配膳もしやすく便利です。

  • 【対面キッチン】
    対面キッチンはリビングやダイニングを見渡せる為、コミュニケーションが取りやすく、配膳もしやすく便利です。

  • 【浴室乾燥機】
    浴室暖房乾燥機には暖房機能に加え、涼風や乾燥、浴室換気、24時間換気などの便利な機能が沢山!

  • 【モニターインターホン】
    玄関まで行くことなくモニターを確認するだけで訪問者をすぐ確認することができるモニターインターホン!

  • ①日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
    常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。

  • ②安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • ③見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • ④横揺れに強い「剛床工法」を採用
    構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • ⑤最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
    従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

  • ⑥最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
    もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

  • 江戸川区立鹿本小学校
    約850m(徒歩11分)

  • 江戸川区立鹿本中学校
    約590m(徒歩8分)

  • セブンイレブン江戸川本一色2丁目店
    約380m(徒歩5分)

  • ライフ本一色店
    約710m(徒歩9分)

  • サミットストア本一色店
    約780m(徒歩10分)

  • コジマ×ビックカメラ 江戸川店
    約800m(徒歩10分)

  • 佐々木内科小児科クリニック
    約550m(徒歩7分)

  • 社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院
    約1320m(徒歩17分)

  • 松本西児童遊園
    約310m(徒歩4分)

  • < 案内図 >

  • オススメ物件です!当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-417-081まで
    3階建ての邸宅が誕生いたします。お気軽にお問い合わせください。(2026.11)

  • オススメ物件です!当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-417-081まで
    6690万円、3LDK+S(納戸)、土地面積63.61㎡、建物面積107.92㎡ 【間取図】

  • オススメ物件です!当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-417-081まで
    6690万円、3LDK+S(納戸)、土地面積63.61㎡、建物面積107.92㎡ 【区画図】

  • ◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック!
    前面道路は私道につき、車の通行も比較的少なく、落ち着いた住環境が魅力の閑静な立地です。(2026.11)

  • ◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック!
    前面道路は交通量が比較的少なく、静かで落ち着いた暮らしをお求めの方におすすめの立地です。(2026.11)

JR総武線「新小岩」バス10分菅原橋歩3分
JR総武線「小岩」バス12分菅原橋歩3分
都営新宿線「篠崎」バス16分菅原橋歩3分
入居可能予定日2026年11月
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積107.92㎡(32.64坪)(実測)
土地面積63.61㎡(19.24坪)(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【毎日見学可能】2階ランドリールームが魅力的な住宅。幹太くんが標準装備♪

年内引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
3階建以上
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
納戸
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名江戸川区中央3丁目 新築一戸建て
所在地東京都江戸川区中央3
交通機関

利用可能駅

  • JR総武線「新小岩」バス10分菅原橋歩3分
  • JR総武線「小岩」バス12分菅原橋歩3分
  • 都営新宿線「篠崎」バス16分菅原橋歩3分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 70%・200%
完成予定日 2026年11月 入居可能予定日 2026年11月
土地権利 所有権
駐車場 -
国土法届出 -
地目 - 道路付け 3.35㎡、東4m幅
機構融資 - 取引態様 仲介
用途地域 準工業
施工会社 -
建築確認番号 第26UDI1W建01571号
設備 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、第二種高度地区、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積70㎡、【車庫面積部分】11.74㎡含む、【私道負担】14.72㎡別途有
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、第二種高度地区、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積70㎡、【車庫面積部分】11.74㎡含む、【私道負担】14.72㎡別途有 / 担当者:森 大地、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第26UDI1W建01571号

情報更新日:2026/11/08 次回更新予定日:2026/11/16

販売概要

販売価格6690万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール -
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 107.92㎡(32.64坪)(実測) 土地面積 63.61㎡(19.24坪)(実測)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
登録受付 - 抽選日 -
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。店舗はすべて駅徒歩圏内に立地し、キッズスペースも完備しております。お客様のおうち探しのきっかけ・ご要望をしっかりとお聞きした上で、新築・中古住宅のご購入、ご売却、改装、保険など様々なご依頼にお答えします。◆◇ご案内方法◇◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい!チャイルドシートもご用意しておりますのでお子様と一緒におうち探しが出来ます!◆◇キッズスペース◇◆お子様に楽しんでいただけるよう、キッズスペースをご用意しております!靴を脱いでゴロゴロしたり、お絵描きやおままごともできます♪100%のりんごジュースや麦茶、カルピスなどお飲み物も充実♪おむつ交換や授乳スペースもございます♪お気軽にお子様とご来店ください。
取引条件有効期限 -

会社情報

お問い合わせ先 (株)ハウスプラザ西葛西店
0120-978-305(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21046563
会社概要 (株)ハウスプラザ西葛西店[国土交通大臣(7)第005542号]
東京都江戸川区北葛西3-3-6

【所属団体】
国土交通大臣(7)第005542号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ハウスプラザ西葛西店

電話番号
0120-978-305
受付
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
21046563

新小岩駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

新小岩南口にドンキホーテや大きなSEIYUがあるほか、ルミエール商店街には安いファッション雑貨の店や昔ながらのお惣菜屋さんなどがたくさん入っています。 居酒屋も駅ビルの中にたくさんありますね。 食料品や雑貨にはまったく不自由しません。 少しおしゃれなものを求める場合は錦糸町駅まで出るとリヴィンなどの大型ショッピングセンターがあります。

気になる

治安・安全

3.0

40代/男性/周辺住人

新小岩駅の北口には大きなパチンコ店が2店舗ほどあり、開店前はタバコを吸った人が並んでいるのがひどく気になります。歩きタバコをする人や歩道で自転車を乗る人もいるため、小さな子ども連れの方は少し気をつけた方が良いと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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