一戸建て江戸川区松島２丁目 新築一戸建ての詳細情報
提供元：
現地外観写真
リビング
25.4帖の広々としたLDKは、開放感たっぷりで家族みんながゆったりとくつろげる贅沢な空間です。
リビング
2階に配置されたLDKは外からの視線が気になりにくく、プライバシーを確保しながら快適に過ごせます。
リビング
陽当たり良好な明るいリビングは、自然光がたっぷり差し込み、毎日の暮らしを心地よく彩ります。
リビング
ゆとりある広さを活かして家具の配置も自由自在。家族団らんや来客時にも余裕を持って対応できます。
キッチン
リビングを見渡せる為、コミュニケーションが取りやすく、配膳もしやすく便利です。
洗面台・洗面所
歯ブラシ・スキンケア用品などを頻繁に使うアイテムは鏡裏へ収納できる三面化粧台。
浴室
断熱効果の優れたバスルーム！お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます。
リビング以外の居室
１階7.0帖の洋室。
リビング以外の居室
３階6.2帖の洋室！バルコニーへ気軽に出入りできる便利な間取りです。
リビング
３階5.2帖の洋室。バルコニーに隣接した洋室は、窓から明るい陽射しが差し込みます。
収納
１階7.0帖の洋室のウォークインクローゼット。
収納
収納
廊下に収納があることで、家族みんなが使う日用品や備品を共有・管理しやすくなります。
バルコニー
２階バルコニー
収納
靴や傘、外遊びの道具などをまとめて収納でき、いつでもきれいで広々とした玄関を保てます。
【床暖房】
風が舞い上がらず足元から優しく温めてくれます。
【換気乾燥暖房機】
暖房機能に加え、涼風や乾燥、浴室換気、24時間換気などの便利な機能が沢山！
【食洗機】
手洗いよりも少ない水量で洗えるため、水道代の節約＆家事負担の減少に繋がる食洗機！
【三口コンロ】
鍋の温度が異常に上がると、自動で火を弱めたり消したりして油の発火を防ぐSiセンサー付き！
【浄水器】
水道水の不純物を取り除き、水道水をより安全に美味しくできます。
【レンジフード】
煙や匂いを外へ排出してキッチンを快適にしてくれます。
洗濯機水栓
浴室リモコン
タオル掛け
モニターインターホン
壁掛けトイレリモコン
ポスト
江戸川区立西小松川小学校
約520m(徒歩7分)
江戸川区立松江第二中学校
約260m(徒歩4分)
ファミリーマート江戸川松島二丁目店
約210m(徒歩3分)
まいばすけっと松島3丁目店
約350m(徒歩5分)
ミニコープ江戸川中央店
約760m(徒歩10分)
杉山医院
約180m(徒歩3分)
松島三丁目公園
約230m(徒歩3分)
新小岩駅(JR東日本 総武本線)
約1170m(徒歩15分)
江戸川区立中央図書館
約1050m(徒歩14分)
＜ 案内図 ＞
オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-978-305まで！
オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-978-305まで！
8799万円、3LDK、土地面積74.29㎡、建物面積125.8㎡ 間取図
オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-978-305まで！
8799万円、3LDK、土地面積74.29㎡、建物面積125.8㎡ 【区画図】
住戸からの眺望写真
３階バルコニー
8799万円
月々のローン返済額を試算
25.4帖LDK×南向きバルコニー3ヵ所開放感あふれる角地に佇むの邸宅！
外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
リビング
25.4帖の広々としたLDKは、開放感たっぷりで家族みんながゆったりとくつろげる贅沢な空間です。
リビング
2階に配置されたLDKは外からの視線が気になりにくく、プライバシーを確保しながら快適に過ごせます。
リビング
陽当たり良好な明るいリビングは、自然光がたっぷり差し込み、毎日の暮らしを心地よく彩ります。
リビング
ゆとりある広さを活かして家具の配置も自由自在。家族団らんや来客時にも余裕を持って対応できます。
キッチン
リビングを見渡せる為、コミュニケーションが取りやすく、配膳もしやすく便利です。
洗面台・洗面所
歯ブラシ・スキンケア用品などを頻繁に使うアイテムは鏡裏へ収納できる三面化粧台。
浴室
断熱効果の優れたバスルーム！お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます。
リビング以外の居室
１階7.0帖の洋室。
リビング以外の居室
３階6.2帖の洋室！バルコニーへ気軽に出入りできる便利な間取りです。
リビング
３階5.2帖の洋室。バルコニーに隣接した洋室は、窓から明るい陽射しが差し込みます。
収納
１階7.0帖の洋室のウォークインクローゼット。
収納
収納
廊下に収納があることで、家族みんなが使う日用品や備品を共有・管理しやすくなります。
バルコニー
２階バルコニー
収納
靴や傘、外遊びの道具などをまとめて収納でき、いつでもきれいで広々とした玄関を保てます。
【床暖房】
風が舞い上がらず足元から優しく温めてくれます。
【換気乾燥暖房機】
暖房機能に加え、涼風や乾燥、浴室換気、24時間換気などの便利な機能が沢山！
【食洗機】
手洗いよりも少ない水量で洗えるため、水道代の節約＆家事負担の減少に繋がる食洗機！
【三口コンロ】
鍋の温度が異常に上がると、自動で火を弱めたり消したりして油の発火を防ぐSiセンサー付き！
【浄水器】
水道水の不純物を取り除き、水道水をより安全に美味しくできます。
【レンジフード】
煙や匂いを外へ排出してキッチンを快適にしてくれます。
洗濯機水栓
浴室リモコン
タオル掛け
モニターインターホン
壁掛けトイレリモコン
ポスト
周辺環境・アクセス（10枚）
江戸川区立西小松川小学校
約520m(徒歩7分)
江戸川区立松江第二中学校
約260m(徒歩4分)
ファミリーマート江戸川松島二丁目店
約210m(徒歩3分)
まいばすけっと松島3丁目店
約350m(徒歩5分)
ミニコープ江戸川中央店
約760m(徒歩10分)
杉山医院
約180m(徒歩3分)
松島三丁目公園
約230m(徒歩3分)
新小岩駅(JR東日本 総武本線)
約1170m(徒歩15分)
江戸川区立中央図書館
約1050m(徒歩14分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-978-305まで！
オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-978-305まで！
8799万円、3LDK、土地面積74.29㎡、建物面積125.8㎡ 間取図
オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-978-305まで！
8799万円、3LDK、土地面積74.29㎡、建物面積125.8㎡ 【区画図】
住戸からの眺望写真
３階バルコニー
物件概要
| 物件名 | 江戸川区松島２丁目 新築一戸建て | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区松島２ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年10月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南東6.8ｍ幅、南西5.9ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0900号 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有、第二種高度地区、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、最低敷地面積70㎡、【車庫面積】13.04㎡含む | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有、第二種高度地区、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、最低敷地面積70㎡、【車庫面積】13.04㎡含む / 担当者：渡辺 雄亮、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0900号、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2026/11/07 次回更新予定日：2026/11/15
販売概要
| 販売価格 | 8799万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 125.8㎡（38.05坪）（実測）、うち１階車庫13.04㎡ | 土地面積 | 74.29㎡（22.47坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。店舗はすべて駅徒歩圏内に立地し、キッズスペースも完備しております。お客様のおうち探しのきっかけ・ご要望をしっかりとお聞きした上で、新築・中古住宅のご購入、ご売却、改装、保険など様々なご依頼にお答えします。◆◇ご案内方法◇◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！チャイルドシートもご用意しておりますのでお子様と一緒におうち探しが出来ます！◆◇キッズスペース◇◆お子様に楽しんでいただけるよう、キッズスペースをご用意しております！靴を脱いでゴロゴロしたり、お絵描きやおままごともできます♪100％のりんごジュースや麦茶、カルピスなどお飲み物も充実♪おむつ交換や授乳スペースもございます♪お気軽にお子様とご来店ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスプラザ西葛西店 0120-978-305（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】22005487 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスプラザ西葛西店[国土交通大臣（7）第005542号] 東京都江戸川区北葛西3-3-6 【所属団体】 国土交通大臣（7）第005542号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-978-305
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 22005487
新小岩駅の口コミ
自然環境
3.0
近くに親水公園があり、春は桜が咲きます。 駅の方に新小岩公園と言う大きめの公園があります。 むかーしその辺りがドラマのロケ地になってました。
お買い物・飲食
4.0
あまり飲みには行かなかったですが、一人では入りづらい雰囲気の飲み屋が多かった印象です。彼女を誘っても新小岩以外で飲むことが多かったです。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。