新築一戸建て飯田グループホールディングス LiGNAGE 八王子大楽寺町第1期 全5棟の詳細情報
前面道路含む現地写真
2号棟 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ！
現地外観写真
2号棟 ☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
現地外観写真
2号棟 ☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
洗面所
5号棟 ☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
バルコニー
5号棟 ☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
玄関
５号棟 ☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
トイレ
☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
洗面台
5号棟 ☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせください※家具付き販売ではございません
浴室
５号棟 ※家具付き販売ではございません
キッチン
５号棟 ※家具付き販売ではございません
リビング
５号棟 柔らかな色合いの温もりある空間で充実のひと時を。※家具付き販売ではございません
居室
5号棟 ☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【ファミリークローク】（２・５号棟）
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。 接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。 基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
2号棟
3号棟
5号棟
ローソン八王子大楽寺町店
179ｍ（徒歩3分）
セブンイレブン八王子大楽寺店
232m（徒歩3分）
八王子市立上壱分方小学校
750m（徒歩10分）
八王子市立元八王子中学校
1400ｍ（徒歩18分）
元八王子保育園
1500ｍ（徒歩19分/自転車6分）
玉栄会東京天使病院
600ｍ（徒歩8分）
外観
5号棟☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
その他
５号棟 広々とした陽光あふれるリビングは、居心地よく、ご家族全員がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。※家具付き販売ではございません
その他
５号棟 食洗機付きのシステムキッチンで後片付けも楽々♪リビングイン階段で、ご家族とのコミュニケーションが自然に生まれます。※家具付き販売ではございません
その他
カースペース2～3台分！駐車場としても利用できますね♪
その他
(5号棟)、価格3080万円、3LDK、土地面積130.02m2、建物面積96.05m2
その他
◆JR中央線「西八王子」駅までバス22分♪「神戸」停歩3分♪◆JR中央線「八王子」駅までバス25分♪「神戸」停歩3分♪☆長期優良住宅認定物件！☆ZEH水準の省エネ住宅です！
2680万円～3580万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（21枚）
前面道路含む現地写真
2号棟 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ！
現地外観写真
2号棟 ☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
現地外観写真
2号棟 ☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
洗面所
5号棟 ☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
バルコニー
5号棟 ☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
玄関
５号棟 ☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
トイレ
☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
洗面台
5号棟 ☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせください※家具付き販売ではございません
浴室
５号棟 ※家具付き販売ではございません
キッチン
５号棟 ※家具付き販売ではございません
リビング
５号棟 柔らかな色合いの温もりある空間で充実のひと時を。※家具付き販売ではございません
居室
5号棟 ☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【ファミリークローク】（２・５号棟）
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。 接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。 基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
間取り・区画図（3枚）
2号棟
3号棟
5号棟
周辺環境・アクセス（6枚）
ローソン八王子大楽寺町店
179ｍ（徒歩3分）
セブンイレブン八王子大楽寺店
232m（徒歩3分）
八王子市立上壱分方小学校
750m（徒歩10分）
八王子市立元八王子中学校
1400ｍ（徒歩18分）
元八王子保育園
1500ｍ（徒歩19分/自転車6分）
玉栄会東京天使病院
600ｍ（徒歩8分）
その他（6枚）
外観
5号棟☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
その他
５号棟 広々とした陽光あふれるリビングは、居心地よく、ご家族全員がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。※家具付き販売ではございません
その他
５号棟 食洗機付きのシステムキッチンで後片付けも楽々♪リビングイン階段で、ご家族とのコミュニケーションが自然に生まれます。※家具付き販売ではございません
その他
カースペース2～3台分！駐車場としても利用できますね♪
その他
(5号棟)、価格3080万円、3LDK、土地面積130.02m2、建物面積96.05m2
その他
◆JR中央線「西八王子」駅までバス22分♪「神戸」停歩3分♪◆JR中央線「八王子」駅までバス25分♪「神戸」停歩3分♪☆長期優良住宅認定物件！☆ZEH水準の省エネ住宅です！
物件概要
| 物件名 | 飯田グループホールディングス LiGNAGE 八王子大楽寺町第1期 全5棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市大楽寺町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40・60％、容積率：80・200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年1月（5号棟） | 入居可能予定日 | 即引渡可（5号棟） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（2、4、5棟(2台)、3号棟(3台)） | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：3.3m～5m、アスファルト舗装、2号棟 北西:5m 、以下備考欄に記載 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建05153号他 | ||||
| 設備 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | ||||
| 備考 |
【道路の幅員】 3号棟 北西:4.9m 南西:3.3m 4号棟 南西:3.3m 5号棟 南西:3.3m公道 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、◆3号棟：2026年11月完成予定 ◆2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】土地の一部に第2種中高層住居専用地域を含む為、土地全体の建蔽率49％、容積率135％ 法22条区域 第2種高度地区 地区計画区域内（元八王子中央地区地区計画） 絶対高さ制限10m 日影規制3h-2h/1.5m 土地面積に路地状部分約45平米含む ◆3～5号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域 地区計画区域内（元八王子中央地区地区計画） 絶対高さ制限10m 日影規制3h-2h/1.5m 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 【本日、ご見学できます】高断熱＆省エネの長期優良住宅～地震に強い家～ ●スーパー徒歩12分、ドラッグストア徒歩5分、コンビニ徒歩3分で急なお買い物にも便利！ ●小学校徒歩10分、中学校徒歩18分、保育園徒歩10分と小さなお子様にも安心の距離！ ■暮らしを快適にする充実の設備 ・人感センサー付きライト＆TVモニター付きインターホンで防犯面もお子様のお留守番も安心！ ・後片付けが楽々な、食器洗浄乾燥機など嬉しい設備が多数揃っています。 | ||||
情報更新日：2026/08/06 次回更新予定日：2026/08/20
販売概要
| 販売価格 | 2680万円～3580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 89.42m2～103.71m2（27.04坪～31.37坪） | 土地面積 | 130.02m2～166.08m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所 0037-619-50839（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所 TEL:042-649-8832 【物件番号】1708660-0000042 | ||||
| 会社概要 |
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所[国土交通大臣 (3) 第 8044 号] 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
- 電話番号
- 042-649-8832
- 物件番号
- 1708660-0000042
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西八王子駅の口コミ
自然環境
5.0
浅川河川敷の桜並木は大変に素晴らしい。市役所のほうまで散歩すると某名曲のPV撮影スポットもあり思いを馳せるのも一興である。
お買い物・飲食
5.0
駅前は飲み屋が多い。レストランや気軽に外食するところは少ない。物価は安くもなく普通。激安店などはない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。