一戸建てFelidiaGarden八王子市横川町 全4区画の詳細情報
提供元：
現地外観写真
【3号棟】太陽光発電システム（4.005kW）搭載物件！納戸やウォークインクローゼット、シューズクロークなど収納豊富な3LDK+Sです！
現地外観写真
【4号棟】太陽光発電システム搭載で光熱費を低減できます！WICを2ヶ所設けた収納豊富な3LDK！（2026年10月2日撮影）
リビング
【3号棟】南向きの窓から自然光が差し込むリビング。明るく開放感のある空間で、家族の時間を過ごせます。
リビング
【3号棟】お庭へとつながる開放的な大開口窓を配置。自然光と風を感じながら過ごせる気持ちの良いリビングです。
キッチン
【3号棟】キッチンの背面にカップボードがあり家電製品も置ける他、キッチン周りがいつでもすっきり片付きます。
リビング以外の居室
【3号棟】6.7帖洋室です。外気温の影響を受けにくい北側に位置します。程よい広さで、心地よく安らげるプライベート空間です。
リビング以外の居室
【3号棟】2階南東側の5.2帖洋室は、日差しが豊富で、明るく開放感のあるお部屋です。2方向の窓から風も取り込みやすく、開放感のある空間です。
収納
【3号棟】収納スペースとして使える納戸を設置。普段使わない荷物や季節物の整理にも便利です。
洗面台・洗面所
【3号棟】収納が豊富な洗面台は、細々としたアイテムもすっきり整理でき、毎日の使い勝手が向上します。
リビング
【4号棟】南面の窓から光が溢れる明るいLDK。キッチンから全体が見渡せて、家族の会話も自然と弾みます。
キッチン
【4号棟】IHクッキングヒーターと食洗機付きで、見た目も機能もスマート。家事を効率的にサポートします。
収納
【4号棟】キッチンの背面にカップボードがあり家電製品も置ける他、キッチン周りがいつでもすっきり片付きます。
リビング以外の居室
【4号棟】7.1帖洋室のバルコニーへ繋がる洋室。南面に配した窓から気持ちの良い陽光が差し込むお部屋です。
収納
【4号棟】ウォークインクローゼットはハンガーパイプ付きで、衣類が取り出しやすく、使い勝手の良い収納スペースです。
リビング以外の居室
【4号棟】7帖洋室。窓が家具の高さと被りにくい設計で、ベッドや収納の配置も自由に。使いやすさもポイントです。
浴室
【3号棟】アクセントパネルを取り入れた、落ち着きのある浴室。浴室乾燥機も備えており、入浴後の乾燥や雨の日の洗濯物干しにも活用できます。
太陽光発電システム
電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。
長期優良住宅
駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。
シューズインクローゼット
靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。
ウォークインクローゼット
衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。
オール電化
光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。
長期優良住宅
耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
住まいの長期保証
定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。
4号棟
3号棟
全体区画図
八王子市立横川小学校
約800m(徒歩10分)
八王子市立横川中学校
約550m(徒歩7分)
スーパーアルプス横川店
約400m(徒歩5分)
ディスカウントドラッグコスモス叶谷店
約800m(徒歩10分)
ファミリーマート八王子陣馬街道店
約400m(徒歩5分)
横川下原公園
約350m(徒歩5分)
横川内科クリニック
約350m(徒歩5分)
多賀保育園
約1700m(徒歩22分)
なかの幼稚園
約2700m(徒歩34分)
＜ 案内図 ＞
その他
スーパーやコンビニまで徒歩5分、ドラッグストアも徒歩10分と生活利便性の良いロケーションです！
【3号棟】太陽光発電4.005kW搭載！納戸を備えた収納豊富な3LDK+S、居室をすっきり使える住まい
【3号棟：1階間取り図】独立した洗面台・洗面脱衣室は、家族が重なる時間帯も使いやすい設計です。
【3号棟】太陽光発電4.005kW搭載！納戸を備えた収納豊富な3LDK+S、居室をすっきり使える住まい
【3号棟：2階間取り図】納戸を備えた収納力のある間取り。季節物や日用品、使用頻度の低い荷物などをまとめて収納でき、居室をすっきりと保ちやすい住まいです。
【4号棟】太陽光発電4.005kW搭載！WIC2ヶ所やSIC、階段下など、収納豊富な3LDK！
【4号棟：1階間取り図】独立した洗面室を採用し、家族が重なる時間帯もスムーズに利用できます。階段下収納など、暮らしやすさに配慮した収納スペースも確保しています。
【4号棟】太陽光発電4.005kW搭載！WIC2ヶ所やSIC、階段下など、収納豊富な3LDK！
【4号棟：2階間取り図】洋室7帖・7.1帖にはWICを設置し、豊富な収納スペースを確保。お部屋をすっきり保ちやすく、ご家族それぞれのプライベート空間を快適にお使いいただけます。
5260万円・5290万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【ヤマダホームズ】太陽光発電システム搭載の新築2棟！スーパーまで徒歩5分！
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
【3号棟】太陽光発電システム（4.005kW）搭載物件！納戸やウォークインクローゼット、シューズクロークなど収納豊富な3LDK+Sです！
現地外観写真
【4号棟】太陽光発電システム搭載で光熱費を低減できます！WICを2ヶ所設けた収納豊富な3LDK！（2026年10月2日撮影）
リビング
【3号棟】南向きの窓から自然光が差し込むリビング。明るく開放感のある空間で、家族の時間を過ごせます。
リビング
【3号棟】お庭へとつながる開放的な大開口窓を配置。自然光と風を感じながら過ごせる気持ちの良いリビングです。
キッチン
【3号棟】キッチンの背面にカップボードがあり家電製品も置ける他、キッチン周りがいつでもすっきり片付きます。
リビング以外の居室
【3号棟】6.7帖洋室です。外気温の影響を受けにくい北側に位置します。程よい広さで、心地よく安らげるプライベート空間です。
リビング以外の居室
【3号棟】2階南東側の5.2帖洋室は、日差しが豊富で、明るく開放感のあるお部屋です。2方向の窓から風も取り込みやすく、開放感のある空間です。
収納
【3号棟】収納スペースとして使える納戸を設置。普段使わない荷物や季節物の整理にも便利です。
洗面台・洗面所
【3号棟】収納が豊富な洗面台は、細々としたアイテムもすっきり整理でき、毎日の使い勝手が向上します。
リビング
【4号棟】南面の窓から光が溢れる明るいLDK。キッチンから全体が見渡せて、家族の会話も自然と弾みます。
キッチン
【4号棟】IHクッキングヒーターと食洗機付きで、見た目も機能もスマート。家事を効率的にサポートします。
収納
【4号棟】キッチンの背面にカップボードがあり家電製品も置ける他、キッチン周りがいつでもすっきり片付きます。
リビング以外の居室
【4号棟】7.1帖洋室のバルコニーへ繋がる洋室。南面に配した窓から気持ちの良い陽光が差し込むお部屋です。
収納
【4号棟】ウォークインクローゼットはハンガーパイプ付きで、衣類が取り出しやすく、使い勝手の良い収納スペースです。
リビング以外の居室
【4号棟】7帖洋室。窓が家具の高さと被りにくい設計で、ベッドや収納の配置も自由に。使いやすさもポイントです。
浴室
【3号棟】アクセントパネルを取り入れた、落ち着きのある浴室。浴室乾燥機も備えており、入浴後の乾燥や雨の日の洗濯物干しにも活用できます。
太陽光発電システム
電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。
長期優良住宅
駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。
シューズインクローゼット
靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。
ウォークインクローゼット
衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。
オール電化
光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。
長期優良住宅
耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
住まいの長期保証
定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。
間取り・区画図（3枚）
4号棟
3号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
八王子市立横川小学校
約800m(徒歩10分)
八王子市立横川中学校
約550m(徒歩7分)
スーパーアルプス横川店
約400m(徒歩5分)
ディスカウントドラッグコスモス叶谷店
約800m(徒歩10分)
ファミリーマート八王子陣馬街道店
約400m(徒歩5分)
横川下原公園
約350m(徒歩5分)
横川内科クリニック
約350m(徒歩5分)
多賀保育園
約1700m(徒歩22分)
なかの幼稚園
約2700m(徒歩34分)
＜ 案内図 ＞
その他（5枚）
その他
スーパーやコンビニまで徒歩5分、ドラッグストアも徒歩10分と生活利便性の良いロケーションです！
【3号棟】太陽光発電4.005kW搭載！納戸を備えた収納豊富な3LDK+S、居室をすっきり使える住まい
【3号棟：1階間取り図】独立した洗面台・洗面脱衣室は、家族が重なる時間帯も使いやすい設計です。
【3号棟】太陽光発電4.005kW搭載！納戸を備えた収納豊富な3LDK+S、居室をすっきり使える住まい
【3号棟：2階間取り図】納戸を備えた収納力のある間取り。季節物や日用品、使用頻度の低い荷物などをまとめて収納でき、居室をすっきりと保ちやすい住まいです。
【4号棟】太陽光発電4.005kW搭載！WIC2ヶ所やSIC、階段下など、収納豊富な3LDK！
【4号棟：1階間取り図】独立した洗面室を採用し、家族が重なる時間帯もスムーズに利用できます。階段下収納など、暮らしやすさに配慮した収納スペースも確保しています。
【4号棟】太陽光発電4.005kW搭載！WIC2ヶ所やSIC、階段下など、収納豊富な3LDK！
【4号棟：2階間取り図】洋室7帖・7.1帖にはWICを設置し、豊富な収納スペースを確保。お部屋をすっきり保ちやすく、ご家族それぞれのプライベート空間を快適にお使いいただけます。
物件概要
| 物件名 | FelidiaGarden八王子市横川町 全4区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市横川町783-7 他 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 ４０％ ／ 容積率 ８０％ | ||
| 完成予定日 | 2026年10月 | 入居可能予定日 | 2026年11月中旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5ｍ、私道有：212.08㎡（持分1/12） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | 株式会社ヤマダホームズ | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1C建08951号（2026年3月28日） | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法22区域、道路斜線制限、北側斜線制限、絶対高さ制限（10ｍ）、高度地区（第1種）八王子市景観計画区域、開発許可番号：6八整査開第106号、開発行為検査済証：7八整査開15号の3 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法22区域、道路斜線制限、北側斜線制限、絶対高さ制限（10ｍ）、高度地区（第1種）八王子市景観計画区域、開発許可番号：6八整査開第106号、開発行為検査済証：7八整査開15号の3 / 設備：公営水道、電気、オール電化、建築確認番号：第25UDI1C建08951号（2026年3月28日） | ||||
情報更新日：2026/10/06 次回更新予定日：2026/10/14
販売概要
| 販売価格 | 5260万円・5290万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5200万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）- | ||||
| 建物面積 | 98.53㎡・100.6㎡（29.80坪・30.43坪） | 土地面積 | 130.36㎡・130.44㎡（39.43坪・39.45坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【新生活応援キャンペーン開催中】当社の建売住宅を2026年10月1日（木）～10月31日（土）の期間中にご契約いただいたお客様を対象に、限定キャンペーンを実施いたします。【キャンペーン概要】特典内容： 入居初日から使えるエアコン3台（6畳用×3台、2階居室設置用）をプレゼント工事費： 標準取付工事費込み【注意事項・適用条件】対象： 期間内にご契約を完了されたお客様が対象です。機種指定： 当社指定のメーカー・型番となります。機種変更、現金への換金、他の特典との併用はできません。追加工事費： 標準取付工事費は含まれますが、建物の構造や設置場所により特殊工事が必要な場合は別途費用が発生します。詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ヤマダホームズ首都圏支店 0120-964590（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21671374 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ヤマダホームズ首都圏支店[国土交通大臣（16）第000382号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-964590
- 物件番号
- 21671374
西八王子駅の口コミ
治安・安全
3.0
富士森公園の桜はとても綺麗なので、時期になるとお花見をする人が大勢集まります。そのため、夜は多少賑やかなことがありますが、一時的です。
お買い物・飲食
4.0
駅前にはラーメン屋、定食屋、薬局などがいくつかありますが多いわけではありません。 外食をしたいときは八王子駅前までいかないと難しいです。
近隣のおすすめ物件
東京都近隣の都道府県から新築一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。