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葛飾区西新小岩5丁目 新築一戸建て/全2棟の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て葛飾区西新小岩5丁目 新築一戸建て/全2棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    2号棟 現地外観(2025.11)

  • 完成予想図(外観)
    1号棟 完成予想図※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。

  • 現地外観写真
    1号棟 現地外観(2025.11)

  • リビング
    2号棟 キッチンとダイニング

  • リビング
    2号棟 リビングの1面にはアクセントクロスが施工されてます。

  • 収納
    2号棟 可動棚つきの広々パントリー

  • リビング
    2号棟 角地の為、リビングには採光が差し込みます

  • キッチン
    2号棟 リビングを見渡せる対面キッチン

  • リビング
    2号棟 19.8帖のLDK

  • リビング以外の居室
    2号棟 3階居室

  • 玄関
    2号棟 玄関ホール

  • リビング以外の居室
    2号棟 9.3帖の居室。将来的には2部屋に分けることも可能。

  • リビング以外の居室
    2号棟 1階6.5帖居室

  • 洗面台・洗面所
    2号棟 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます

  • 浴室
    2号棟 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます

  • 食洗機
    洗い物の時間を短縮!ビルトインの食洗機ついています

  • 浄水器内蔵水栓
    浄水器でいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます

  • パントリー付き
    お米や調味料、食材の保管庫として重宝するパントリー。(写真は2号棟になります)

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機付きの為、冬でも浴室を暖かくして入浴できます。

  • 三面鏡洗面化粧台
    三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます

  • TVモニター付インターホン
    来客時に便利なTVモニター付インターホン

  • 角地
    2方を道路に囲まれている為、通風、採光良好です。

  • 24時間換気システム
    室内の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮できれいな状態にします。

  • 対面キッチン
    リビングでくつろぐ家族と会話しながらお料理できる対面式キッチン。

  • 1坪以上バス
    のんびり過ごせる1坪バスルームで一日の疲れを癒してください。

  • 3口ガスコンロ
    3口ガスコンログリル付のシステムキッチン

  • 都市ガス
    地下のガス導管を通じて家庭にガスが届られます。

  • 2号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • 葛飾区立上平井小学校
    約600m(徒歩8分)

  • 葛飾区立新小岩中学校
    約1100m(徒歩14分)

  • セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店
    約90m(徒歩2分)

  • コモディイイダ 西新小岩店
    約450m(徒歩6分)

  • イムス東京葛飾総合病院
    約1000m(徒歩13分)

  • 坂本クリニック
    約820m(徒歩11分)

  • 髙橋小児科医院
    約1000m(徒歩13分)

  • どらっぐぱぱす西新小岩店
    約600m(徒歩8分)

  • 葛飾西新小岩郵便局
    約550m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

  • 公園
    西新小岩五丁目公園(モンチッチ公園)350m(徒歩5分)モンチッチのキャラクターを活用した魅力いっぱいの公園です。

  • 前面道路含む現地写真
    現地外観(2025.11)

JR総武線快速「新小岩」歩19分
JR総武線「新小岩」バス7分上平井町歩3分
京成押上線「四ツ木」バス6分上平井町歩3分
東京都葛飾区西新小岩5
入居可能予定日2025年12月下旬予定
間取り2LDK+S(納戸)・3LDK
建物面積102.66㎡・110㎡(実測)
土地面積53.93㎡・68.54㎡(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

2号棟見学可能【角地】お好きな間取りをお選びいただけます!パントリー付き♪

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
3階建以上
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名葛飾区西新小岩5丁目 新築一戸建て/全2棟
所在地東京都葛飾区西新小岩5
交通 JR総武線快速「新小岩」歩19分
JR総武線「新小岩」バス7分上平井町歩3分
京成押上線「四ツ木」バス6分上平井町歩3分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:200%
完成予定日 2025年12月下旬予定 入居可能予定日 2025年12月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、【接道】北4m私道(1号棟)、南4m私道(2号棟)、別途越境0.92m2有り(1号棟)、【私道負担】16.23m2(1号棟)、10.82m2(2号棟)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-2155号他
設備 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区、西新小岩五丁目地区防災街区整備地区計画
備考 準防火地域、第2種高度地区、西新小岩五丁目地区防災街区整備地区計画 / 担当者:倉岡 料平、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KBI-YKH25-10-2155号他

情報更新日:2025/11/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6598万円・7298万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK
建物面積 102.66㎡・110㎡(実測) 土地面積 53.93㎡・68.54㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地販売会日程/毎週土日祝時間/10:00~20:30◎その場で確定!ネットで【見学予約】◎10:00~20:30までご予約可能です♪是非ご利用ください!もちろんお電話でも構いません!ハウスプラザ青戸店【0120-180-344】までお気軽にお問い合わせください。東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。◆ご案内方法◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたします!◆そのほか各種ご相談承ります◆・不動産売買の仕組みはどうなっているの?・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは電話番号から『資料請求する』からもご連絡可能です!≪ご案内に掛かる時間の目安≫(1)サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です(2)じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます(3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。~このエリアでお探しであれば当社におまかせください~ハウスプラザ青戸店
取引条件有効期限 2026年2月28日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ハウスプラザ青戸店
0120-180-344(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78810230
会社概要 (株)ハウスプラザ青戸店[国土交通大臣(6)第005542号]
東京都葛飾区青戸3-38-7

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005542号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ハウスプラザ青戸店

電話番号
0120-180-344
受付
営業時間:AM.9:30~PM.8:30 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
78810230

新小岩駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

40代/男性/元住人

雰囲気的には決して治安が良いとは言えない街だと思います。駅前にパチンコがあって、飲み屋も多いし、駅で人身事故が起こることも多く…。でもだからといって危ないめに合ったことはありません。好き嫌いだと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
パチンコや飲み屋があります。だから治安が悪いとは言えないと思いますが、雰囲気としてはあまり良いとは言えません。

気になる

治安・安全

3.0

40代/男性/周辺住人

新小岩駅の北口には大きなパチンコ店が2店舗ほどあり、開店前はタバコを吸った人が並んでいるのがひどく気になります。歩きタバコをする人や歩道で自転車を乗る人もいるため、小さな子ども連れの方は少し気をつけた方が良いと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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