一戸建てバーチェ水元ステージ183期 カーテンレールシャッター照明付きの家の詳細情報
現地外観写真
私道入口から撮影
バルコニー
(当社施工例) 屋上バルコニーのある生活
収納
(当社施工例) 小屋裏収納庫は高さは1Ｍ40ＣＭなので大人は立てないですが書斎としての使用例もございますよ
バルコニー
(当社施工例) 二階リビングからそのまま出れるワイドバルコニーは使い勝手がよく二階で洗濯機をまわしてそのまま二階バルコニーに選択を干すことが出来ます
リビング
(当社施工例)吹き抜けのあるリビングは開放感が出るのはもちろんですが独特な間接照明が付いて雰囲気が良いです
浴室
(当社施工例)お風呂もTOTO製サザナ 魔法瓶浴槽で真冬でもフタを閉めれば4時間で2.5度しか温度が下がらないです
キッチン
(当社施工例) 水栓にセンサーが付いたキッチンはタッチレス水栓で手をかざすだけで水を出したり止めたり出来ます
玄関
(当社施工例) コロナの時期からお付けするようになりました 宅配ボックス付き玄関ポスト
収納
(当社施工例)5号棟に付く可動式収納画像は両方に収納を開いた状態で撮影しています
トイレ
(当社施工例) 標準でTOTO製の節水効果が高いトイレを使用しているので紙を流す際は大ボタンを選んでください
リビング
(当社施工例)ご家族が集まるリビング家具はVRで設置しています
キッチン
(当社施工例)食洗器は容量が大きいので洗い終えた食器をそのまま収納してしまう事が我が家ではあるあるです((笑))
発砲ウレタン断熱
(当社施工例)発砲ウレタンを使用した断熱材を採用冬に暖かく夏に涼しいを体感できます
玄関ドア―
(当社施工例)玄関ドア―はタグキーをかざすだけで開閉できるから買い物帰りなど荷物が多い時に便利です
浴槽
魔法瓶浴槽はフタを閉めれば4時間保温してくれます
浴室床
冬でもひゃっとしないホッカラリ床は柔らかくひざやお尻をついても痛くない
可動式収納
今回ご紹介の中に登場します可動式収納のご説明図
洗面化粧台
収納力がある洗面化粧台水栓ノズルを引っ張りだしてシャワーとしても使用可能なんです
建具
天井まで伸びるハイスタイル建具を使用しているので開放感を感じれます
防火サッシ
複数ガラスになっていて音や風にも強く燃えにくいです
玄関ドア―
こちらも火災に強い防火ドア―を使用
洗面化粧台
収納力を高める努力がされています
台所
タカラスタンダード製キッチンはホーローパネルが有名ですよね
車庫
車庫スペースには外水栓がつくので洗車も楽です
13号棟
12号棟
10号棟
8号棟間取り図
7号棟間取り図
6号棟間取り図
5号棟間取り図
全体区画図
常磐線『金町駅』
約3100m(徒歩39分)
つくばエクスプレス線『八潮駅』
約3500m(徒歩44分)
徳育保育園
約680m(徒歩9分)
水元小学校
約470m(徒歩6分)
ライフ水元店
約350m(徒歩5分)
前面道路含む現地写真
南公道から撮影
駐車場
(当社施工例) ビルトイン車庫は愛車を雨風から守ってくれるのでお車が好きなかたにはお勧めです
路線図
常磐線から千代田線に直通都内主要部にアクセスできます
3880万円～4580万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
屋上バルコニーは近隣で上がる花火大会が鑑賞できます荷物の多いご家庭には小屋裏収納庫付の家もお勧めですどちらもあると良いですよ
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
私道入口から撮影
バルコニー
(当社施工例) 屋上バルコニーのある生活
収納
(当社施工例) 小屋裏収納庫は高さは1Ｍ40ＣＭなので大人は立てないですが書斎としての使用例もございますよ
バルコニー
(当社施工例) 二階リビングからそのまま出れるワイドバルコニーは使い勝手がよく二階で洗濯機をまわしてそのまま二階バルコニーに選択を干すことが出来ます
リビング
(当社施工例)吹き抜けのあるリビングは開放感が出るのはもちろんですが独特な間接照明が付いて雰囲気が良いです
浴室
(当社施工例)お風呂もTOTO製サザナ 魔法瓶浴槽で真冬でもフタを閉めれば4時間で2.5度しか温度が下がらないです
キッチン
(当社施工例) 水栓にセンサーが付いたキッチンはタッチレス水栓で手をかざすだけで水を出したり止めたり出来ます
玄関
(当社施工例) コロナの時期からお付けするようになりました 宅配ボックス付き玄関ポスト
収納
(当社施工例)5号棟に付く可動式収納画像は両方に収納を開いた状態で撮影しています
トイレ
(当社施工例) 標準でTOTO製の節水効果が高いトイレを使用しているので紙を流す際は大ボタンを選んでください
リビング
(当社施工例)ご家族が集まるリビング家具はVRで設置しています
キッチン
(当社施工例)食洗器は容量が大きいので洗い終えた食器をそのまま収納してしまう事が我が家ではあるあるです((笑))
発砲ウレタン断熱
(当社施工例)発砲ウレタンを使用した断熱材を採用冬に暖かく夏に涼しいを体感できます
玄関ドア―
(当社施工例)玄関ドア―はタグキーをかざすだけで開閉できるから買い物帰りなど荷物が多い時に便利です
浴槽
魔法瓶浴槽はフタを閉めれば4時間保温してくれます
浴室床
冬でもひゃっとしないホッカラリ床は柔らかくひざやお尻をついても痛くない
可動式収納
今回ご紹介の中に登場します可動式収納のご説明図
洗面化粧台
収納力がある洗面化粧台水栓ノズルを引っ張りだしてシャワーとしても使用可能なんです
建具
天井まで伸びるハイスタイル建具を使用しているので開放感を感じれます
防火サッシ
複数ガラスになっていて音や風にも強く燃えにくいです
玄関ドア―
こちらも火災に強い防火ドア―を使用
洗面化粧台
収納力を高める努力がされています
台所
タカラスタンダード製キッチンはホーローパネルが有名ですよね
車庫
車庫スペースには外水栓がつくので洗車も楽です
間取り・区画図（8枚）
13号棟
12号棟
10号棟
8号棟間取り図
7号棟間取り図
6号棟間取り図
5号棟間取り図
全体区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
常磐線『金町駅』
約3100m(徒歩39分)
つくばエクスプレス線『八潮駅』
約3500m(徒歩44分)
徳育保育園
約680m(徒歩9分)
水元小学校
約470m(徒歩6分)
ライフ水元店
約350m(徒歩5分)
その他（3枚）
前面道路含む現地写真
南公道から撮影
駐車場
(当社施工例) ビルトイン車庫は愛車を雨風から守ってくれるのでお車が好きなかたにはお勧めです
路線図
常磐線から千代田線に直通都内主要部にアクセスできます
物件概要
| 物件名 | バーチェ水元ステージ183期 カーテンレールシャッター照明付きの家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区水元５-2 | ||||
| 交通 |
ＪＲ常磐線「金町」歩38分 つくばエクスプレス「八潮」歩42分 ＪＲ常磐線「亀有」歩42分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率150％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月末予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.5ｍ～11.6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | ２種低層、市街化調整区域 | ||
| 施工会社 | コスモ建設 | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1C建07866号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第23UDI1C建07866号 | ||||
情報更新日：2024/04/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3880万円～4580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／11戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4000万円台4280（2戸） | ||||
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK | ||||
| 建物面積 | 78.66㎡～83.21㎡（実測） | 土地面積 | 69.38㎡～90.17㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日時間／10:00～18:00現地や周辺環境をご確認いただいた上に近くのモデルハウスをご覧いただきます当社は全て自社物件ですので仲介手数料がかからないのはもちろんですが設備や仕様は全て同じ物を使用しますので一つモデルハウスをご覧いただきますと当社の建物をご理解頂けるかと思います。ご予約は0120-757-782までお気軽にお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ガクエン住宅営業2部 0120-757-782 03-3627-6311 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74534939 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ガクエン住宅営業2部 0120-757-782 東京都葛飾区南水元2-20-10 【所属団体】 東京都知事（11）第043915号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-757-782
- 受付
- ガクエン住宅 本社 03-3627-6314
- 物件番号
- 74534939
ガクエン住宅本社営業部
金町駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前には東部ストアとイトーヨーカドーがあり、これらが買い物の中心になる。団地のすぐそば（徒歩5分以内）にスーパーが無いのが残念な点であるが、駅近のレストランはたくさんあり、図書館も便利な場所にあるので、周辺施設は問題ない。
子育て・病院
3.0
水戸街道沿いに一つ大きな病院がある。風邪を引いた時に点滴に行ったんだけれども老人が社交場にしているためたくさんいて、診察に2時間以上待たされて大変でした。 まあこれはこの病院に限らずどこの病院もそうなんですけども・・・ 子育て環境としては水戸街道沿いはお勧めできません。なぜならやはり危ないというのと排気ガスが規制されたとは言え、直撃でさらされるためです。 交通事故をはじめて目撃したのもこの道路で注意が必要です。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。