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東新小岩2(小岩駅) 5190万円~5490万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て東新小岩2(小岩駅) 5190万円~5490万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    全7棟 新築戸建

  • 現地外観写真
    5号 外観

  • リビング
    16.7帖 広々リビング♪

  • キッチン
    システムキッチン

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡付き洗面化粧台

  • 浴室
    お手入れ簡単バスルーム

  • トイレ
    節水型高性能トイレ

  • リビング以外の居室
    5.2帖 洋室

  • リビング以外の居室
    6.2帖 洋室

  • リビング以外の居室
    5.2帖 洋室

  • リビング以外の居室
    4.5帖 洋室

  • 全体区画図
    区画図

  • 間取り図
    (1号棟)、価格5190万円、4LDK、土地面積82.74㎡、建物面積88.69㎡

  • 間取り図
    (5号棟)、価格5390万円、3LDK+S、土地面積83.01㎡、建物面積88.48㎡

  • 間取り図
    (6号棟)、価格5490万円、3LDK+S、土地面積83.79㎡、建物面積85.86㎡

  • 前面道路含む現地写真
    北東側 6m公道

JR総武線「小岩」歩18分
東京都葛飾区東新小岩2-27-13
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK+2S(納戸)~4LDK
建物面積85.86㎡~88.69㎡(登記)
土地面積82.74㎡~83.79㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

【本日ご見学可能です!】 即入居できます!♪「小岩」駅徒歩圏内■地震に強い家 耐震等級3 建築基準法に定められた耐震性能の1.5倍の性能を有するランクです!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
駐車2台可
即引渡可
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
都市ガス
シューズインクローク
花火大会鑑賞
納戸
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名東新小岩2(小岩駅) 5190万円~5490万円
所在地東京都葛飾区東新小岩2-27-13
交通 JR総武線「小岩」歩18分
構造および階数 木造 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年2月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第23UDI1W建02350号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 駐車2台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 花火大会鑑賞 / 納戸 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 担当者:中川、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1W建02350号他

情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5190万円~5490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/7戸
最多価格帯
間取り 2LDK+2S(納戸)~4LDK
建物面積 85.86㎡~88.69㎡(登記) 土地面積 82.74㎡~83.79㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00お問い合わせは【0120-888-876】受付中!※時間外の場合は物件担当(中川)現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00期間限定エアコン2台プレゼント!!◆◇来店不要でご案内可能です◇◆・現地待ち合わせ現地解散OKです。・お気軽に物件見学できます。●見るだけOK!お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】 等、お気軽にお問合せください。 「事前予約頂ければ、18時以降の内覧や当社定休日、水曜日のご内覧も可能です」 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。●SUUMO、HOME‘S等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社 (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる かな?】等、3、4物件ほどまとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!!●ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 ・現地待ち合わせ ・弊社にご来店 ・最寄り駅などで待ち合わせ お客様のご希望優先に対応いたします。●弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの 説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、 お客様のご希望に沿ったご提案を致します。●住宅ローン等も、最適な銀行のご紹介、無理のない資金計画の ご提案、変動金利・固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。●東京23区・千葉・埼玉エリアの不動産のご購入・ご売却は、株式会社アイレジデンスへお任せくださいませ!
取引条件有効期限 2024年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)アイレジデンス
0120-888876(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74782434
会社概要 (株)アイレジデンス[東京都知事(4)第090464号]
東京都中央区日本橋蛎殻町1-3-5

【所属団体】
東京都知事(4)第090464号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)アイレジデンス

電話番号
0120-888876
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし
物件番号
74782434

小岩駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/男性/元住人

小岩駅前のイトーヨーカドーに加えて、駅から続く商店街がありますので買い物には困りません。100均、コンビニ、TSUTAYA、牛丼チェーンまでなんでもありめした。

気になる

治安・安全

5.0

40代/女性/周辺住人

小岩駅や江戸川区は治安について言われることもありますが、北口の学校や住宅地に向かうエリアはとても住みやすいと思います。駅付近はガールズバーの呼び込みやパチンコ屋さんもありますが人通りも多く明るいので大人が通るには特に問題ないです。住人も庶民的で普通。アジア系の外国人は多め。一人暮らしの女性なら、北口側の西小岩で学校の通学路やバスが通る通りの近くが明るく安全で、住宅地でおすすめです。車通りはそれほどでもありません。それを外れて昔ながらの住宅地になると、静かですが細い道で暗くて人通りも無いです。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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