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小菅2(綾瀬駅) 3980万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て小菅2(綾瀬駅) 3980万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    「堀切菖蒲園」駅徒歩8分♪駅からの距離も近く大変便利♪カースペース付き♪2階リビングなのでプライバシー性が守られています人目を気にせず団欒できます♪

  • 現地外観写真
    収納♪たくさん吊るせるのでお洒落でお洋服がたくさんの方に最適♪

  • リビング
    20帖のリビング♪ゆったりした空間でご家族団欒できます♪

  • リビング以外の居室
    リビングは一番滞在時間が多い空間♪20帖と広いです♪ご家族と幸せな時間を過ごしてください♪

  • キッチン
    食洗器付き♪お客さまがみえた時は食洗器にお任せしてお話しの続きが直ぐできます♪

  • キッチン
    作ったお料理をご家族が味見をしたり会話が増えそう♪絆が深まりますね♪愉しいお料理時間を満期できます♪

  • 浴室
    頑張った一日の終わりに優雅なバスタイムを♪ゆったり入れるお風呂♪リフレッシュできます♪

  • リビング以外の居室
    重厚感のある造り♪長年住み続けても飽きの来ない工夫がされています♪

  • リビング以外の居室
    主寝室にも最適♪朝陽と共に目が覚め健康的な生活が送れそう♪小鳥の囀も聴こえてきそう♪

  • 玄関
    玄関は優しい雰囲気♪ご家族の帰りを優しく出迎えます♪はやくお家に帰りたくなるそんなお家♪上品な設計です♪

  • バルコニー
    バルコニー♪お洗濯ものは直ぐ乾きそう♪陽当り最高♪夜はほっとするのも良いですね♪この街ならではの景観をお愉しみください♪

  • リビング以外の居室
    明るい陽射しがお部屋の隅々まで入ります♪開放感抜群♪

  • トイレ
    ウォシュレット付きなのでご家族の健康を守ります♪いつでも綺麗な状態なのでは嬉しい♪

  • 洗面台・洗面所
    毎日使う場所なので使い勝手に拘りました♪もちろん見た目も抜群♪スタイリッシュ♪

  • 間取り図
    3980万円、4LDK、土地面積66.37㎡、建物面積110.43㎡

  • その他
    こちらのお家はグルニエがあります♪お子さまの秘密基地になってしまうかも♪

  • その他
    グルニエがあるお家♪お子さまの秘密基地になってしまうかも♪遊び心擽りますね♪

  • 前面道路含む現地写真
    「堀切菖蒲園」徒歩8分♪「綾瀬」徒歩16分♪周辺環境も充実♪静かな環境なので落ち着いた暮らしができます♪カースペース付き♪こちらのお家はグルニエあります♪

  • 区画図
    3980万円、4LDK、土地面積66.37㎡、建物面積110.43㎡

  • コンビニ
    セブンイレブン葛飾小菅2丁目店まで391m コンビニまで徒歩5分♪お子さまのおかしをいつでも買えます♪小さなお子さまがいらっしゃるご家庭に最適♪

  • スーパー
    まいばすけっと堀切4丁目店まで542m スーパーまで徒歩7分なので便利♪買い忘れがあっても大丈夫♪

東京メトロ千代田線「綾瀬」歩16分
京成本線「堀切菖蒲園」歩8分
東京メトロ千代田線「北千住」車3.2km
東京都葛飾区小菅2-9-26
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積110.43㎡(33.40坪)(登記)
土地面積66.37㎡(20.07坪)(登記)
POINT

住宅ローン・資金計画にお困りの方、取引銀行20行越えのスマイル不動産へ♪

フラット35Sに対応
年内引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
角地
始発駅
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
3階建以上
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
屋根裏収納
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名小菅2(綾瀬駅) 3980万円
所在地東京都葛飾区小菅2-9-26
交通 東京メトロ千代田線「綾瀬」歩16分
京成本線「堀切菖蒲園」歩8分
東京メトロ千代田線「北千住」車3.2km
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2025年3月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 賃借権(旧)
借地権の種類・期間 賃借権(旧)、借地期間新規20年 借地権の月賃料
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、南5.4m幅
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号
設備 フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
その他制限事項
備考 担当者:新 一哉、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:車庫

情報更新日:2025/04/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 110.43㎡(33.40坪)(登記) 土地面積 66.37㎡(20.07坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 地代:1万2644円/月
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00↓↓↓その他スマイル不動産独自の選べるプラン↓↓↓【予定に合わせて気軽にご見学プラン】平日・昼夜問わずお客様のご希望時間に合わせてご見学可能です♪ご自宅・最寄り駅までその送迎、現地集合現地解散などご相談ください♪【マイホーム探しなんでも相談プラン】住まい探しのあれこれをなんでもご相談頂けます♪オンライン対応も可能です!・どのような物件を買えば将来売却する際に値段が落ちにくいか?・諸経費ってどのくらいかかるのか?…etc【住宅ローン相談プラン】 住宅ローンを通すのに自信がございます!お気軽にご相談ください!<弊社のお客様の事例です> ■勤続2か月・自己資金0円で4000万円の融資内定 ■会社設立2年目の社長様で3000万円の融資内定 ■他社で否決、永住権なしの単身外国人で融資内定 ■100万円分の家具購入費用を住宅ローンへ組み込み ■200万円のカーローンを住宅ローンへ組み込み1本化…etc《他社で断られた人も諦めず1度ご相談下さい。実際にマイホームを手に入れたお客様がいます!》【スマイル不動産のモットー】夢のマイホームでご家族みんながスマイル!弊社の仕事は物件を売ることではございません。お客様それぞれのライフプランに合った住宅をご提案し、そこでの暮らしを長きにわたってサポートすることがお仕事です。時にはお客様の背中を押すこともございますし、時にはお客様に「この物件は辞めておきましょう」とハッキリ申し上げます。30代後半を中心とした《知識》《経験》《体力》とバランスの整ったアドバイザーが汗をかきながら心を込めてお手伝いさせて頂きます。まずはお電話にてお気軽にお問合せ下さい!→TEL《 03-6662-6412 》まで
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)スマイル不動産
03-6662-6412
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77321922
会社概要 (株)スマイル不動産[東京都知事(2)第104006号]
東京都足立区綾瀬3-13-10

【所属団体】
東京都知事(2)第104006号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)スマイル不動産

電話番号
03-6662-6412
受付
営業時間:10時~19時 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
77321922

(株)クランディア綾瀬支店

綾瀬駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

駅周辺がスーパーなど充実してて買い物には困らない。西口にはあやしい客引きが夕方くらいからいたが、東口は問題なし。
〓〓〓 追記 〓〓〓
駅前はスーパーも薬局も豊富なので、困ることはなかったです。飲食店もいっぱいあるので、一人暮らしで自炊されない方でも困ることはないと思います。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/住人

必要なものは全てあるので不自由しませんが、イケてる飲食店が多くないです(味がある飲食店は多く、洗練されたお店はほぼないので、結局は好みによります) 駅周辺の雰囲気も決して綺麗ではないです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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