新築一戸建てポラスの分譲住宅 UNISMお花茶屋の詳細情報
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【都会の暮らしを愉しむ、こだわりの住まい】
濃紺の落ち着きのある色合いのシックなデザインと、清涼感を感じさせるホワイトのカラーに木目調のアクセントが印象的な情景を描いた住まいが誕生。周辺の風景と調和しながら、立体的なフォルムがさりげなく存在感も
【四季を感じる植栽】
邸別で街を飾る木々を景観のアクセントに選定。色とりどりの花や季節ごとに葉色を変える木々が四季の訪れを告げます。住まうその日から家族と一緒に成長するシンボルツリーとなります。
【宅配ボックス付き機能門柱】
外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付のスタイリッシュな門柱を採用しました。
【天然石敷石】
本物の石が持つ、美しくランダムな表情と質感が住まいのアクセントとなり、モダンで上質な邸宅との一体感を演出します。
【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)】
環境に配慮された電気自動車の充電にも便利な、外部電源を採用しました。自宅に充電設備があれば、自動車選びの選択肢も広がります。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果もあり、家族の安心につながります。
【グラビオエッジ】
石壁調のリアルな素材感で、空間に豊かな表情を生み出し、心地よい上質な空間へと演出するデザインウォールを採用しました。
【ダウンライト】
天井面がフラットになり、アクセントクロスとも調和するダウンライトを設定しました。空間が広く見えるだけでなく、ダウンライトの明かりによって部屋全体の印象をおしゃれに演出します。
【非木質意匠の床材】
素材の表情を豊かに表現した非木質意匠のフロア。無機質な印象を持つモルタルと、焼き物の粒状感を表現したセラミックの2styleを採用しました。素材感をより引き立てるワイドサイズが高級感を与え、非日常な空
【銘樹モクトーン】
経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。※2階フロアに採用。
【可動棚(ハンガーパイプ付き)】
洗面所には、タオル類や洗濯洗剤などを置いておくことができる、ハンガーパイプ付きの可動棚を設けました。洗面所がスッキリと片付きます。
【玄関手すり/アイライン】
空間にアクセント・高級感を醸し出す玄関手すりを採用しました。アイアン調で存在感のある、シンプルなデザインです。
【キッチン/クリナップ ステディア】
快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。
【食器洗い乾燥機】
スリムラインフェイスがキッチンと馴染むデザインの食洗機。伸びるノズルでシャワーを拡散し、食器を隅々まで洗えます。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【LD床暖房】
リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をムラなく暖めます。
【高い省エネ効果のハイブリット給湯器「エコワン」】
エコワンは、電気とガスを併用したハイブリット給湯・暖房システム。ハイブリットなので災害時にも心強い仕様です。ヒートポンプが少ない電気で効率良くお湯を沸かし、ガスのエコジョーズでいつでも充分な給湯を実現
【リクシル「ライフアシスト2」】
スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅の設備や家電をラクラク操作。外出先からもお風呂のお湯はりや床暖房をコントロールでき、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。
【外でもドアホン/Panasonic】
録画機能付きのテレビドアホンはスマホアプリで遠隔操作が可能。不在時の対応も外出先から出来るので安心です。玄関システムキーと連動しているため、鍵を閉め忘れや、お子様の帰宅時など、離れていてもスマホで施解
【宅配ボックス付機能門柱/リクシルFF】
宅配ボックス付きの機能門柱。フレームの軽快感を活かした意匠で、エントランスに開放感をもたらします。120サイズまで受け取り可能な大容量ボックス。複数受け取りも可能です。日中不在がちなご家族も再配達の手
2号棟
上千葉小学校/徒歩3分
約190m
双葉中学校/徒歩4分
約310m
東堀切保育園（現地より徒歩3分）
約230m
まいばすけっと お花茶屋2丁目店（現地より徒歩2分）
約150m
ドラッグセイムス 堀切店（現地より徒歩6分）
約420m
上千葉公園（現地より徒歩5分）
約380m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【都会の暮らしを愉しむ、こだわりの住まい】濃紺の落ち着きのある色合いのシックなデザインと、清涼感を感じさせるホワイトのカラーに木目調のアクセントが印象的な情景を描いた住まいが誕生します。
その他
【コンカーボ】素材の表情を豊かに表現した非木質意匠のフロア。無機質な印象を持つモルタルと、焼き物の粒状感を表現したセラミックの2styleを採用しました。
その他
【アーバンライフを満喫するこだわりの情景】住まう人々が豊かなアーバンライフを満喫できるよう創り出された邸宅街区。前面道路は約6.0mとゆとりがあり、駐車もスムーズです。
その他
【2号棟】3LDK(2LDK対応可 ※オプション)
その他
【灯かりのいえなみ協定(R)】暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果もあり、家族の安心につながります。
その他
上千葉小学校/徒歩3分
6,390万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
本日が掲載期限ですお急ぎください
外観・室内・設備（21枚）
【都会の暮らしを愉しむ、こだわりの住まい】
濃紺の落ち着きのある色合いのシックなデザインと、清涼感を感じさせるホワイトのカラーに木目調のアクセントが印象的な情景を描いた住まいが誕生。周辺の風景と調和しながら、立体的なフォルムがさりげなく存在感も
【四季を感じる植栽】
邸別で街を飾る木々を景観のアクセントに選定。色とりどりの花や季節ごとに葉色を変える木々が四季の訪れを告げます。住まうその日から家族と一緒に成長するシンボルツリーとなります。
【宅配ボックス付き機能門柱】
外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付のスタイリッシュな門柱を採用しました。
【天然石敷石】
本物の石が持つ、美しくランダムな表情と質感が住まいのアクセントとなり、モダンで上質な邸宅との一体感を演出します。
【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)】
環境に配慮された電気自動車の充電にも便利な、外部電源を採用しました。自宅に充電設備があれば、自動車選びの選択肢も広がります。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果もあり、家族の安心につながります。
【グラビオエッジ】
石壁調のリアルな素材感で、空間に豊かな表情を生み出し、心地よい上質な空間へと演出するデザインウォールを採用しました。
【ダウンライト】
天井面がフラットになり、アクセントクロスとも調和するダウンライトを設定しました。空間が広く見えるだけでなく、ダウンライトの明かりによって部屋全体の印象をおしゃれに演出します。
【非木質意匠の床材】
素材の表情を豊かに表現した非木質意匠のフロア。無機質な印象を持つモルタルと、焼き物の粒状感を表現したセラミックの2styleを採用しました。素材感をより引き立てるワイドサイズが高級感を与え、非日常な空
【銘樹モクトーン】
経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。※2階フロアに採用。
【可動棚(ハンガーパイプ付き)】
洗面所には、タオル類や洗濯洗剤などを置いておくことができる、ハンガーパイプ付きの可動棚を設けました。洗面所がスッキリと片付きます。
【玄関手すり/アイライン】
空間にアクセント・高級感を醸し出す玄関手すりを採用しました。アイアン調で存在感のある、シンプルなデザインです。
【キッチン/クリナップ ステディア】
快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。
【食器洗い乾燥機】
スリムラインフェイスがキッチンと馴染むデザインの食洗機。伸びるノズルでシャワーを拡散し、食器を隅々まで洗えます。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【LD床暖房】
リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をムラなく暖めます。
【高い省エネ効果のハイブリット給湯器「エコワン」】
エコワンは、電気とガスを併用したハイブリット給湯・暖房システム。ハイブリットなので災害時にも心強い仕様です。ヒートポンプが少ない電気で効率良くお湯を沸かし、ガスのエコジョーズでいつでも充分な給湯を実現
【リクシル「ライフアシスト2」】
スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅の設備や家電をラクラク操作。外出先からもお風呂のお湯はりや床暖房をコントロールでき、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。
【外でもドアホン/Panasonic】
録画機能付きのテレビドアホンはスマホアプリで遠隔操作が可能。不在時の対応も外出先から出来るので安心です。玄関システムキーと連動しているため、鍵を閉め忘れや、お子様の帰宅時など、離れていてもスマホで施解
【宅配ボックス付機能門柱/リクシルFF】
宅配ボックス付きの機能門柱。フレームの軽快感を活かした意匠で、エントランスに開放感をもたらします。120サイズまで受け取り可能な大容量ボックス。複数受け取りも可能です。日中不在がちなご家族も再配達の手
間取り・区画図（1枚）
2号棟
周辺環境・アクセス（8枚）
上千葉小学校/徒歩3分
約190m
双葉中学校/徒歩4分
約310m
東堀切保育園（現地より徒歩3分）
約230m
まいばすけっと お花茶屋2丁目店（現地より徒歩2分）
約150m
ドラッグセイムス 堀切店（現地より徒歩6分）
約420m
上千葉公園（現地より徒歩5分）
約380m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【都会の暮らしを愉しむ、こだわりの住まい】濃紺の落ち着きのある色合いのシックなデザインと、清涼感を感じさせるホワイトのカラーに木目調のアクセントが印象的な情景を描いた住まいが誕生します。
その他
【コンカーボ】素材の表情を豊かに表現した非木質意匠のフロア。無機質な印象を持つモルタルと、焼き物の粒状感を表現したセラミックの2styleを採用しました。
その他
【アーバンライフを満喫するこだわりの情景】住まう人々が豊かなアーバンライフを満喫できるよう創り出された邸宅街区。前面道路は約6.0mとゆとりがあり、駐車もスムーズです。
その他
【2号棟】3LDK(2LDK対応可 ※オプション)
その他
【灯かりのいえなみ協定(R)】暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果もあり、家族の安心につながります。
その他
上千葉小学校/徒歩3分
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 UNISMお花茶屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東堀切2丁目551番58他 | ||||
| 交通 |
京成本線「お花茶屋」駅 徒歩8分 京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩16分 JR常磐線「綾瀬」駅 徒歩25分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(2×4工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2024年9月上旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年10月中旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 東側6.0M公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ | ||||
| 建築確認番号 | 2024.3.6 第SJK-KX235657320号(2号棟) | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||
| 備考 |
■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 ■駅近×学校至近×豊かな自然の住環境 ・京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分 ・常磐線始発駅「綾瀬」駅自転車10分(実測) ・上千葉小学校徒歩3分・双葉中学校徒歩4分 ・徒歩圏に公園が複数点在 ■上質なくつろぎを創出するデザイン空間 ・非木質意匠の床材「コンカーボ」 ・天然木の表情豊かなを演出する「銘樹モクトーン」 ・デザインウォール「グラビオエッジ」 ・天井高2.7mの開放的なリビング ■地震に強く、省エネな住まい ■灯かりのいえなみ協定(R) ■子育てエコホーム支援事業補助金80万円対象物件 【カーナビ案内】 「東京都葛飾区東堀切2丁目22(付近)」とご入力ください。 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：2024/04/29
販売概要
| 販売価格 | 6,390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可 ※オプション) | ||||
| 建物面積 | 85.08m2 | 土地面積 | 92.78m2 / 私道負担なし | ||
| その他面積 | 開発面積:185.56m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||||
会社情報
| 売主 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所 0037-619-23769（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所 TEL:0120-921-929 【物件番号】1700446-0000787 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所
- 電話番号
- 0120-921-929
- 物件番号
- 1700446-0000787
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
本日が掲載期限ですお急ぎください
お花茶屋駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
商店街のお店は住み始めてから1年くらいで次々と閉店してしまい寂しくなりました。新しい店舗が入ったらまた雰囲気も変わるのでしょうが…。
子育て・病院
4.0
近隣に保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学まであります。自分には子供がいないので評判は分かりません。小児科のある病院も近隣にあります。駅前にパチンコ店が2店舗ありますが風俗店はありません。交通量は渋滞がはげしいというようなことはありませんので比較的静かです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。