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【リーブルガーデン中野区野方1】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【リーブルガーデン中野区野方1】の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想パース】2024年3月下旬完成予定!全2棟、住宅性能が高く省エネ耐震住宅。3階建住宅が誕生します。床暖房や食器洗乾燥機など、便利な設備が充実。複数路線利用可能な立地です。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】2階にリビングを配置したレイアウトで陽光や風が室内に入りやすくなります。また、通行人からの視界が気になりにくいためプライバシーを確保しやすく、ゆったりとお過ごしいただけます。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    【内覧パース1号棟】まるで高級ホテルであり先進的なハイクオリティ・デザイン。招いた客人も羨む仕様の数々があります。リビングでゆったりご家族団欒

  • 床暖房
    【床暖房】リビングダイニングに床暖房が設置されています。寒い冬も足元から温まります。温風を出さないため、室内が乾燥しにくく、埃も舞い上がりにくいです。

  • 食洗機
    【食器洗乾燥機】家事の時短、節水に繋がる食器洗乾燥機が搭載されています。食後、ゆっくりと休憩する時間に充てることができそうです。

  • 浴室乾燥暖房機
    【浴室乾燥機】雨の日の洗濯物乾燥や、花粉症対策に重宝する浴室乾燥機が搭載されています。天候や季節を気にせず、浴室内で洗濯物を干すことができて便利です。

  • LOW-E複層ガラス
    【Low-eガラス】太陽の熱や暖房で温めた熱を吸収・反射することで、夏の暑さを和らげ、冬の暖房効率を高める効果が期待できます。室内で快適にお過ごしいただけます。

  • 住宅性能評価
    【住宅性能評価書付】住宅の品質が確保される「設計性能評価」と「建設性能評価」を受けています。安心して末永くご家族で生活していただける住まいです。

  • 耐震等級
    【耐震等級3】国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • 中野ブロードウェイ
    約1000m(徒歩13分)

  • まいばすけっと高円寺大和陸橋店
    約395m(徒歩5分)

  • マルエツプチ大和町店
    約555m(徒歩7分)

  • (有)モンマート升本
    約169m(徒歩3分)

  • セブンイレブン中野野方1丁目店
    約316m(徒歩4分)

  • サンドラッグ中野ブロードウェイ店
    約1112m(徒歩14分)

  • Olympic高円寺店
    約990m(徒歩13分)

  • ドン・キホーテ 中野駅前店
    約1100m(徒歩14分)

  • にじいろ保育園中野野方
    約336m(徒歩5分)

  • その他
    耐震等級3を取得した全2棟の住まい!床暖房や食器洗乾燥機・浴室乾燥機・温水洗浄便座・Low-Eガラスなど充実した設備・仕様◎通行人からの視線が気になりにくい2階リビングです♪

  • ■南向きバルコニーに面した陽当たりの良いリビング■ 食器洗乾燥機や浴室乾燥機など暮らしを豊かにする設備が充実。
    【耐震等級3】国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

  • ■南向きバルコニーに面した陽当たりの良いリビング■ 食器洗乾燥機や浴室乾燥機など暮らしを豊かにする設備が充実。
    【住宅性能表示制度】5分野7項目で最高等級取得の安心感。1号棟は約16.25帖、2号棟は約18.25帖の広さが確保されています。ゆとりのあるLDKでご家族と快適にお過ごしいただけます。

  • ■南向きバルコニーに面した陽当たりの良いリビング■ 食器洗乾燥機や浴室乾燥機など暮らしを豊かにする設備が充実。
    【前面道路含む現地写真】前面道路は北側幅員約4mの私道です。高低差がほとんどないため、車やベビーカーの出入りがスムーズです。

  • その他
    【浴室乾燥機】雨の日の洗濯物乾燥や、花粉症対策に重宝する浴室乾燥機が搭載されています。天候や季節を気にせず、浴室内で洗濯物を干すことができて便利です。

  • その他
    【地盤保証付】地盤業者による地盤調査、地盤補強工事に起因して建物が損壊した場合、建物および地盤の修復工事を保証する仕組みです。

  • その他
    【アクセントクロス】壁紙の一部に異なるカラーや柄のクロスを取り入れることで、オシャレな雰囲気を演出。単調になりがちなお部屋の雰囲気を変えることができます。

JR中央線「中野」歩17分
JR中央線「高円寺」歩15分
西武新宿線「野方」歩16分
入居可能予定日相談
間取り2LDK+2S(納戸)・3LDK
建物面積89.91㎡・93.15㎡(27.19坪・28.17坪)(実測)
土地面積64.84㎡・89.93㎡(19.61坪・27.20坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■3/17更新■《月々194.149円頭金0円》敷地面積64.84㎡~89.93㎡の広さ住宅性能評価・最高等級5分野7項目取得南向きバルコニー付き、陽当り良好。

設計住宅性能評価書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
3階建以上
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
納戸
食器洗乾燥機

物件概要

物件名【リーブルガーデン中野区野方1】
所在地東京都中野区野方1
交通 JR中央線「中野」歩17分
JR中央線「高円寺」歩15分
西武新宿線「野方」歩16分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年5月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道面積/1号棟:23.75m2×1/2、2号棟:23.75m2×1/2 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 1号棟:第23UDI1W建05047号
設備 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機
備考 準防火地域、●建物面積/1号棟:93.15㎡(車庫面積8.50㎡含む) ●網戸・証明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションです ●宅地内に電柱及び支線が入る場合があります ●司法書士は指定です / 担当者:木戸口 哲也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:1号棟:第23UDI1W建05047号、2号棟:第23UDI1W建05048号、●建物面積/1号棟:93.15m2(車庫面積8.50m2含む) ●網戸・証明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションです ●司法書士は指定です

情報更新日:2024/05/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格7780万円・8280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 2LDK+2S(納戸)・3LDK
建物面積 89.91㎡・93.15㎡(27.19坪・28.17坪)(実測) 土地面積 64.84㎡・89.93㎡(19.61坪・27.20坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00■創業50年の実績!西武線沿線エリア・練馬区周辺の不動産情報なら兼六不動産にお任せください。■周辺環境レポート等資料無料進呈中マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・地盤や洪水などのハザード情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計など、暮らしに役立つ情報満載です。■駅からの無料送迎・無料駐車場ありご要望に応じて最寄り駅までご送迎させていただきます。また、無料駐車場・無料駐輪場スペースがございますので、お車やバイク、自転車でもお越しいただけます。■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください≪資金計画無料相談・随時承ります≫金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください即日回答のスピード査定!充実したネットワークと広告網で、早期売却を可能にすることはもちろん、弊社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、買い取り=安値ではなく、”高価買取”を実現しております。■ご見学はお気軽にお問い合わせください週末は勿論、平日のご見学も承ります。また、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などもお気軽に御問合せくださいませ。お仕事の都合や子供の世話で時間が取れない場合はオンラインでのご見学・ご相談も承ります。0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 兼六不動産(株)
0120-063630(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74405456
会社概要 兼六不動産(株)[東京都知事(4)第083428号]
東京都練馬区大泉学園町1-29-7

【所属団体】
東京都知事(4)第083428号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

兼六不動産(株)

電話番号
0120-063630
受付
営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:年末年始
物件番号
74405456

(株)藤和ハウス荻窪店

(株)ミヤマハウジング

中野駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

30代/男性/住人

徒歩圏内に平和の森公園や新井薬師公園があるので、自然環境は良い方だと思う。特に春時の中野通りは桜がとても綺麗で、写真を撮っている方も多い。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人

駅前にはライフや西友があり、ブロードウェイや一本入った路地にも色々なお店があるので、日常生活で困ることは何もない。ライフが買ったものを送ってくれるサービスがあるので、それを使えば購入品を持ち帰る必要もない。飲食店もとても多く、週末にどこでテイクアウトしようか考えるのが楽しみ。無いお店と言えば家電や高級なものくらいなので、新宿へ行けば良い。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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