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【レーベンプラッツ新江古田】/予告広告の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【レーベンプラッツ新江古田】/予告広告の詳細情報

  • 収納
    シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース。※同仕様モデルハウス写真

  • キッチン
    広々としたキッチンは、センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレスシャワー水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズです。※同仕様モデルハウス写真

  • トイレ
    【節水トイレ】エコ性能「節水トイレ」は、従来品に比べ、少ない水量でしっかり流すことができます。※同仕様モデルハウス写真

  • 浴室
    一日の疲れを取ってくれるバスタイムも最新設備で優雅な時間をお過ごしいただけます。※同仕様モデルハウス写真

  • 洗面台・洗面所
    【ミラーキャビネット】ミラーの裏は、洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっています。

  • 食器洗い乾燥機
    【食器洗い乾燥機】場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。

  • ガラストップ3口コンロ
    【ガラストップ3口コンロ】料理に応じて、お好みの温度に設定すれば火加減を自動で調節。ガラストップなのでお手入れも簡単です。

  • 節水トイレ
    【節水トイレ】エコ性能「節水トイレ」は、従来品に比べ、少ない水量でしっかり流すことができます。

  • 保温浴槽Ⅱ
    【保温浴槽Ⅱ】浴槽も風呂フタも断熱材でしっかり保温。断熱材で浴槽を包み、湯温低下は5時間経っても2.5℃以内。高い保温効果を発揮。冷めにくく追い焚き回数が減らせます。

  • リモコンキー
    【リモコンキー】リモコンキーをバッグなどに持っていれば、ドアに近付くだけで解錠できます。ノンストップで家に入ることができるので、両手に買い物袋を持っている時などに便利です。

  • EV車充電用屋外コンセント
    【EV車充電用屋外コンセント】屋外にEV・PHEV車用充電コンセントを設置しています。電源プラグの抜け防止機能が付いています。

  • 着工から竣工まで適時にさまざまな検査を実施
    お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。

  • 24時間コールセンター
    24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。

  • 長期保証と定期点検
    お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。

  • 耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法
    木造軸組+パネル工法は、軸組+面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。

  • ベタ基礎
    基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

  • Low-E複層ガラス
    室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。（※一部除く）

  • 2号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • ＜ 案内図 ＞

  • その他
    【レーベンプラッツ新江古田】本物件は「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にてご案内させていただいております。※現地とは異なりますのでご注意ください。

  • ◆都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩8分～明るい毎日を実現する空間設計～
    2面採光のを確保した約17帖超のリビングダイニングは、明るくワイドなスペース。※同仕様モデルハウス写真

  • ◆都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩8分～明るい毎日を実現する空間設計～
    家族がコミュニケーションをとりやすい対面式キッチンを採用。※同仕様モデルハウス写真

  • ◆都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩8分～明るい毎日を実現する空間設計～
    ※同仕様モデルハウス写真

  • ◆【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化◎ミラブルシャワー/ミラバスビジョンが標準装備で快適なバスタイムを
    【たからのミラバスビジョン】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto

  • ◆【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化◎ミラブルシャワー/ミラバスビジョンが標準装備で快適なバスタイムを
    【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto

  • ◆【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化◎ミラブルシャワー/ミラバスビジョンが標準装備で快適なバスタイムを
    【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto

  • ◆【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化◎ミラブルシャワー/ミラバスビジョンが標準装備で快適なバスタイムを
    【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。

  • その他
    ≪BLACK FRIDAY キャンペーン≫ご予約の上、ご来場いただいた方に【QUOカードPay￥5000分】プレゼント！

販売価格未定（予告広告）

月々のローン返済額を試算
都営大江戸線「新江古田」歩8分
西武池袋線「江古田」歩18分～19分
東京都中野区江古田３-1274-6の一部 他(地番)
地図
入居可能予定日2026年2月下旬予定
間取り2LDK+S（納戸）・3LDK
建物面積93.1㎡・93.15㎡（28.16坪・28.17坪）
土地面積75.31㎡・76.56㎡（22.78坪・23.15坪）
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

中野区の駅近立地都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩8分！収納豊富な2邸！

年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
シャワー付洗面化粧台
EV車充電設備
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
２階建
複層ガラス
温水洗浄便座
ＴＶ付浴室
床下収納
浴室に窓
ＴＶモニタ付インターホン
節水型トイレ
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名【レーベンプラッツ新江古田】/予告広告
所在地東京都中野区江古田３-1274-6の一部 他(地番)
交通 都営大江戸線「新江古田」歩8分
西武池袋線「江古田」歩18分～19分
構造および階数 木造2階建て(木造軸組み+パネル工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60%(準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%)、容積率：150%
完成予定日 2026年1月下旬予定 入居可能予定日 2026年2月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場 －
国土法届出 －
地目 － 道路付け 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側道路、私道負担無し
機構融資 － 取引態様 売主
用途地域 １種低層
施工会社 株式会社レーベンホームビルド
建築確認番号 第R07SHC108703号(2025年7月25日付)他
設備 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 準防火地域
備考 準防火地域 / 設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営、建築確認番号：第R07SHC108703号(2025年7月25日付)他、■2号棟確認申請面積：75.58㎡(約22.86坪)　■持分負担有り：11.53㎡の1/2

情報更新日：2025/11/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内

販売概要

販売価格販売価格未定（予告広告）　お問い合わせはこちら
販売スケジュール 11月上旬より販売開始【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。本概要は今後の予定販売住戸全体(2邸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。※本広告は、当物件公式ホームページ(https://www.leben-establish.jp/search/lp-shinegota/)にて2025年11月上旬に行う予定です。
販売戸数／総戸数 未定／2戸
予定最多価格帯 －
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK
建物面積 93.1㎡・93.15㎡（28.16坪・28.17坪） 土地面積 75.31㎡・76.56㎡（22.78坪・23.15坪）
その他施設費用、償却費 －
その他費用 －
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00■INFORMATION■11/8(土)9(日)モデルハウスオープン！　《ご見学予約受付中》ご案内時間　①10:00～　②13:00～　③16:00～定休日　毎週 火・水曜日(祝祭日除く)※今週は11/5(水)6(木)がお休みとなります。--------------------------------※ご案内受付場所は現地「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細はMAPをご確認ください。※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。
取引条件有効期限 2025年11月30日

会社情報

お問い合わせ先 株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口
0120-972-610（無料通話）
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）
【物件番号】78224997
会社概要 株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口
－

この物件の地図・周辺環境

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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口

電話番号
0120-972-610
受付
［営業時間］9：00～18：00［定　休　日］毎週火・水曜日(祝祭日除く)
物件番号
78224997
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）この物件の販売情報を見る

株式会社レーベンホームビルド

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新江古田駅の口コミ

powered by マンションノート
気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/周辺住人

酔っ払いが多く金曜日や土曜日の夜は賑やかになる。 また、治安面でやや心配。 公園でたむろしている人も多い。

良い

治安・安全

3.0

30代/男性/元住人

駅前の通りは明るくて安心です。人通りが少ない道もありますが、特に不審者に遭遇したことはありませんでした。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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