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中野区沼袋2丁目の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て中野区沼袋2丁目の詳細情報

  • 現地外観写真
    【中野区沼袋2丁目/A号棟】太陽光パネル搭載の全3棟の新築戸建。環境に配慮された低炭素住宅です。西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩8分のロケーション。周辺は第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街です。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/A号棟】A・C号棟には車庫が設けられています(車種による)。直射日光や風雨から車を保護し、雨の日でも濡れずに乗り降りや荷物の出し入れができて便利です。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/B号棟】前面道路から奥まった位置に建物があり、周りからの視線や騒音が比較的気にならずに過ごすことができそうです。意匠性に優れ、防音性も備わったサイディング外壁が採用されています。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/C号棟】太陽光発電システムのほか、停電の際に接続した電気を自動的に宅内に供給するエネシフトが採用されています。また、防犯カメラも設置され、もしもの際に備えられた住まいです。

  • リビング
    【LDK/A号棟】採光やプライバシーに配慮された2階LDK。各棟16帖以上の広さが確保され、ご家族でゆったりとくつろぐことができます。バルコニーに面し、明るい陽光が注ぎ込む団らん空間です。

  • キッチン
    【キッチン/A号棟】ご家族やゲストと会話を楽しみながら調理ができる対面式キッチンです。洗い物をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機や、タッチレス仕様の浄水器付きシャワー水栓、ガラストップ3口コンロ付き。

  • 浴室
    【浴室/B号棟】TOTO製の1616サイズの浴室です。足を伸ばして湯船に浸かることができ、1日の疲れを癒やすことができそうです。断熱浴槽仕様で、お湯が冷めにくく入浴時間が異なるご家族にもおすすめです。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室/B号棟】ヘアアレンジやメイクに便利な3面鏡仕様の洗面化粧台が設置されています。また、天候や時間にかかわらず洗濯物乾燥ができるガス乾燥機が備わっています。

  • トイレ
    【2階トイレ/B号棟】各棟トイレは1・2階に設置されているので、来客時にも気兼ねなく使用することができます。季節を問わず快適に使用できる温水洗浄便座付きです。

  • 玄関
    【玄関/C号棟】A・C号棟の玄関ホールには、手洗いスペースが設けられています。帰宅後すぐに手洗いができるため衛生的です。下足入は姿見付きで、お出かけ前に身だしなみチェックができます。

  • リビング
    【LDK/B号棟】LDKには造り付けのカウンターが備わっています。家事や自宅学習など、多用途に活用することができそうです。リビング階段が採用され、コミュニケーションが自然と生まれやすい設計です。

  • キッチン
    【キッチン/B号棟】LD全体を見渡すことができる対面式キッチンです。作業効率の良いL字型が採用されています。水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強い人造大理石天板仕様です。

  • リビング以外の居室
    【洋室約5.6帖/B号棟】B号棟の洋室2部屋にはトップライトが設けられ、明るい陽光を採り込むことができます。各洋室は廊下からアクセス可能な振り分けタイプで、プライベートな時間も大切に過ごせそうです。

  • リビング
    【LDK/C号棟】LDKは家具のレイアウトを検討しやすい縦長のレイアウトです。シンプルな内装なので、お好きなインテリアコーディネートを楽しむことができそうです。

  • リビング以外の居室
    【洋室約5.2帖/C号棟】全居室に収納が設けられています。収納家具を最低限に抑え、住空間を有効活用できます。荷物が多いご家族にもおすすめです。

  • その他内観
    【納戸約5.0帖/C号棟】窓と収納付きの納戸が設けられています。家事スペースや趣味のスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて多用途に活用可能です。

  • 食器洗浄乾燥機
    【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。/A号棟

  • 浄水器内蔵型シャワー水栓
    【浄水器内蔵型シャワー水栓】浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。手が汚れていても触れずに吐水できる、タッチレス仕様です。/C号棟

  • バスルームきれい機能
    【バスルームきれい機能】TOTOのお掃除ラクラクほっカラリ床仕様です。冬場もヒヤッとせずにほっとする、翌朝にはカラリと乾いている、TOTOこだわりの床です。/A号棟

  • バスルームあたたか機能
    【浴室暖房乾燥機】浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。/C号棟

  • 温水洗浄便座
    【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。2箇所にトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。1階はオート洗浄機能付き、2階はオート開閉仕様のトイレです。/A号棟2階トイレ

  • Low-E複層ガラス
    【Low-E複層ガラス】窓ガラスにはLow-E複層ガラスが採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。/C号棟LDK

  • 外壁サイディング
    【外壁サイディング】外壁には、意匠性に優れ、断熱性や耐久性、防音性も備えたサイディングが採用されています。/C号棟

  • A号棟

  • B号棟

  • C号棟

  • 現地外観写真
    【中野区沼袋2丁目】西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩8分。通勤通学・おでかけにも便利な立地です。周辺は第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街。ご家族と穏やかな暮らしが叶いそうです。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】買い物施設や教育施設が徒歩7分圏内に揃う、幅広い世代の方におすすめの便利な住環境です。周辺環境も併せてご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】前面道路はアスファルト舗装済みで、徒歩や自転車での移動もスムーズ。大通りに面していないため、比較的交通量の少ないエリアです。実際の交通量など、ぜひ現地にてお確かめください。

西武新宿線「沼袋」歩8分
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)
建物面積83.83㎡・108.79㎡(25.35坪・32.90坪)
土地面積66.06㎡~100.23㎡(19.98坪~30.31坪)
POINT

■三井のリハウス■太陽光パネル搭載の全3棟全居室収納付き/駅徒歩8分

低炭素住宅
太陽光発電システム
即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
対面式キッチン
セキュリティ充実
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
通風良好
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名中野区沼袋2丁目
所在地東京都中野区沼袋2
交通 西武新宿線「沼袋」歩8分
構造および階数 木造2階建(B号棟)、木造3階建(A・C号棟) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:150%
完成予定日 2025年9月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:3.5m・3.9m、アスファルト舗装、※別途私道約5.87平米有(共有持分 1/3)※路地状敷地部分約32.82平米含む(B号棟)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第24UDI1T建05218号他
設備 低炭素住宅 / 太陽光発電システム / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 ※建物面積に車庫面積約12.62平米を含む(A・C号棟)※協定通路約0.49平米(A号棟)・約2.50平米(B号棟)・約0.5平米(C号棟)有
備考 ※建物面積に車庫面積約12.62平米を含む(A・C号棟)※協定通路約0.49平米(A号棟)・約2.50平米(B号棟)・約0.5平米(C号棟)有 / 担当者:森田 亘洋、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第24UDI1T建05218号他

情報更新日:2025/10/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格7980万円・9780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯 9700万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)
建物面積 83.83㎡・108.79㎡(25.35坪・32.90坪) 土地面積 66.06㎡~100.23㎡(19.98坪~30.31坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年12月18日

会社情報

お問い合わせ先 三井のリハウス中野センター三井不動産リアルティ(株)
00786-01793705
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78506025
会社概要 三井のリハウス中野センター三井不動産リアルティ(株)[国土交通大臣(15)第000777号]

取り扱い不動産会社

沼袋駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

40代/男性/その他

近辺は住宅街で、江古田の森公園があり子育てには落ち着いた環境です。練馬駅近辺は飲み屋街がありますが、治安は悪くありません

気になる

子育て・病院

1.0

30代/女性/元住人

医療機関自体はある程度あるものの、住んでいた当時は新しめなクリニックがなく、昔ながらの古い医療機関が多い印象でした。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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