NEW一戸建て中野区沼袋2丁目の詳細情報
7980万円・9780万円
月々のローン返済額を試算■三井のリハウス■太陽光パネル搭載の全3棟全居室収納付き/駅徒歩8分
外観・室内・設備(23枚)

現地外観写真
【現地外観写真/B号棟】前面道路から奥まった位置に建物があり、周りからの視線や騒音が比較的気にならずに過ごすことができそうです。意匠性に優れ、防音性も備わったサイディング外壁が採用されています。

現地外観写真
【現地外観写真/C号棟】太陽光発電システムのほか、停電の際に接続した電気を自動的に宅内に供給するエネシフトが採用されています。また、防犯カメラも設置され、もしもの際に備えられた住まいです。

キッチン
【キッチン/A号棟】ご家族やゲストと会話を楽しみながら調理ができる対面式キッチンです。洗い物をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機や、タッチレス仕様の浄水器付きシャワー水栓、ガラストップ3口コンロ付き。

浴室
【浴室/B号棟】TOTO製の1616サイズの浴室です。足を伸ばして湯船に浸かることができ、1日の疲れを癒やすことができそうです。断熱浴槽仕様で、お湯が冷めにくく入浴時間が異なるご家族にもおすすめです。

リビング
【LDK/B号棟】LDKには造り付けのカウンターが備わっています。家事や自宅学習など、多用途に活用することができそうです。リビング階段が採用され、コミュニケーションが自然と生まれやすい設計です。

リビング以外の居室
【洋室約5.6帖/B号棟】B号棟の洋室2部屋にはトップライトが設けられ、明るい陽光を採り込むことができます。各洋室は廊下からアクセス可能な振り分けタイプで、プライベートな時間も大切に過ごせそうです。

食器洗浄乾燥機
【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。/A号棟

浄水器内蔵型シャワー水栓
【浄水器内蔵型シャワー水栓】浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。手が汚れていても触れずに吐水できる、タッチレス仕様です。/C号棟

バスルームあたたか機能
【浴室暖房乾燥機】浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。/C号棟

温水洗浄便座
【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。2箇所にトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。1階はオート洗浄機能付き、2階はオート開閉仕様のトイレです。/A号棟2階トイレ
その他(3枚)
物件概要
物件名 | 中野区沼袋2丁目 | ||||
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所在地 | 東京都中野区沼袋2 | ||||
交通 |
西武新宿線「沼袋」歩8分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(B号棟)、木造3階建(A・C号棟) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:150% | ||
完成予定日 | 2025年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:3.5m・3.9m、アスファルト舗装、※別途私道約5.87平米有(共有持分 1/3)※路地状敷地部分約32.82平米含む(B号棟) | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第24UDI1T建05218号他 | ||||
設備 | 低炭素住宅 / 太陽光発電システム / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー | ||||
その他制限事項 | ※建物面積に車庫面積約12.62平米を含む(A・C号棟)※協定通路約0.49平米(A号棟)・約2.50平米(B号棟)・約0.5平米(C号棟)有 | ||||
備考 | ※建物面積に車庫面積約12.62平米を含む(A・C号棟)※協定通路約0.49平米(A号棟)・約2.50平米(B号棟)・約0.5平米(C号棟)有 / 担当者:森田 亘洋、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第24UDI1T建05218号他 |
情報更新日:2025/10/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 7980万円・9780万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/3戸 | ||||
最多価格帯 | 9700万円台(2戸) | ||||
間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸) | ||||
建物面積 | 83.83㎡・108.79㎡(25.35坪・32.90坪) | 土地面積 | 66.06㎡~100.23㎡(19.98坪~30.31坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - | ||||
取引条件有効期限 | 2025年12月18日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
三井のリハウス中野センター三井不動産リアルティ(株) 00786-01793705 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78506025 | ||||
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会社概要 |
三井のリハウス中野センター三井不動産リアルティ(株)[国土交通大臣(15)第000777号] - |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01793705
- 受付
- 営業時間:10時~18時 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 78506025
沼袋駅の口コミ
子育て・病院
3.0

近辺は住宅街で、江古田の森公園があり子育てには落ち着いた環境です。練馬駅近辺は飲み屋街がありますが、治安は悪くありません
子育て・病院
1.0

医療機関自体はある程度あるものの、住んでいた当時は新しめなクリニックがなく、昔ながらの古い医療機関が多い印象でした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。