一戸建て【堂々完成！即ご案内可能】弊社から物件まで車で約１０分♪お気軽にお問い合わせくださいの詳細情報
現地外観写真
角地で開放的！３ＬＤＫ＆車庫のハイグレード仕様の新邸！都市機能の利便性と落ち着いた住環境です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
キッチン
ご家族の様子を見守りながらお料理できる対面キッチンと、お部屋を広く見せる壁付けキッチンの良い所取りをしたＬ型キッチン♪
リビング
アクセントクロス採用でオシャレな空間♪陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるＬＤＫ♪
リビング
アクセントクロス採用でオシャレな空間♪陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるＬＤＫ♪
リビング以外の居室
全室2面採光、収納付きのお部屋！膨張職のホワイト採用の為、畳数よりお部屋が広く感じます！
リビング
アクセントクロス採用でオシャレな空間♪陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるＬＤＫ♪
浴室
ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」まで♪
洗面台・洗面所
便利なミラーキャビネット♪歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納でき、「生活感を出したくない」方におススメです
トイレ
白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪エコで感染症予防にもつながります♪
リビング
アクセントクロス採用でオシャレな空間♪陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるＬＤＫ♪
玄関
散らかりがちな靴や傘は大型シューズクローゼットに収納して玄関まわりをキレイに♪
リビング以外の居室
全室2面採光、収納付きのお部屋！膨張職のホワイト採用の為、畳数よりお部屋が広く感じます！
リビング以外の居室
全室2面採光、収納付きのお部屋！膨張職のホワイト採用の為、畳数よりお部屋が広く感じます！
バルコニー
２面の南面ワイドバルコニーで陽当たり通風良好♪堂々完成！即ご案内可能です！現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」まで♪
まいばすけっと都立家政駅南店
約554m(徒歩7分)
現地外観写真
物件を熟知した担当より、丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
ご案内や資料請求はお気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください【通話無料 0120-788-620】
6780万円、2LDK+S（納戸）、土地面積47.73㎡、建物面積79.31㎡
永住の地に相応しい落ち着いた住環境が魅力
目の前は「若宮児童館」！すぐ近くなのでこのご時世でも安心してお子様を預けられます♪若宮オリーブ公園隣接しており、敷地がひろく思いっきり遊べます♪
その他現地
目の前は「若宮児童館」！すぐ近くなのでこのご時世でも安心してお子様を預けられます♪若宮オリーブ公園隣接しており、敷地がひろく思いっきり遊べます♪
前面道路含む現地写真
目の前は「若宮児童館」！すぐ近くなのでこのご時世でも安心してお子様を預けられます♪若宮オリーブ公園隣接しており、敷地がひろく思いっきり遊べます♪
前面道路含む現地写真
角地で開放的！３ＬＤＫ＆車庫のハイグレード仕様の新邸！都市機能の利便性と落ち着いた住環境です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
区画図
6780万円、2LDK+S（納戸）、土地面積47.73㎡、建物面積79.31㎡
6780万円
月々のローン返済額を試算
弊社から物件まで車で約１０分！車庫やお庭、食洗機！全室南向き！角地で開放的
外観・室内・設備（14枚）
現地外観写真
角地で開放的！３ＬＤＫ＆車庫のハイグレード仕様の新邸！都市機能の利便性と落ち着いた住環境です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
キッチン
ご家族の様子を見守りながらお料理できる対面キッチンと、お部屋を広く見せる壁付けキッチンの良い所取りをしたＬ型キッチン♪
リビング
アクセントクロス採用でオシャレな空間♪陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるＬＤＫ♪
リビング
アクセントクロス採用でオシャレな空間♪陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるＬＤＫ♪
リビング以外の居室
全室2面採光、収納付きのお部屋！膨張職のホワイト採用の為、畳数よりお部屋が広く感じます！
リビング
アクセントクロス採用でオシャレな空間♪陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるＬＤＫ♪
浴室
ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」まで♪
洗面台・洗面所
便利なミラーキャビネット♪歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納でき、「生活感を出したくない」方におススメです
トイレ
白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪エコで感染症予防にもつながります♪
リビング
アクセントクロス採用でオシャレな空間♪陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるＬＤＫ♪
玄関
散らかりがちな靴や傘は大型シューズクローゼットに収納して玄関まわりをキレイに♪
リビング以外の居室
全室2面採光、収納付きのお部屋！膨張職のホワイト採用の為、畳数よりお部屋が広く感じます！
リビング以外の居室
全室2面採光、収納付きのお部屋！膨張職のホワイト採用の為、畳数よりお部屋が広く感じます！
バルコニー
２面の南面ワイドバルコニーで陽当たり通風良好♪堂々完成！即ご案内可能です！現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」まで♪
周辺環境・アクセス（1枚）
まいばすけっと都立家政駅南店
約554m(徒歩7分)
その他（7枚）
現地外観写真
物件を熟知した担当より、丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
ご案内や資料請求はお気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください【通話無料 0120-788-620】
6780万円、2LDK+S（納戸）、土地面積47.73㎡、建物面積79.31㎡
永住の地に相応しい落ち着いた住環境が魅力
目の前は「若宮児童館」！すぐ近くなのでこのご時世でも安心してお子様を預けられます♪若宮オリーブ公園隣接しており、敷地がひろく思いっきり遊べます♪
その他現地
目の前は「若宮児童館」！すぐ近くなのでこのご時世でも安心してお子様を預けられます♪若宮オリーブ公園隣接しており、敷地がひろく思いっきり遊べます♪
前面道路含む現地写真
目の前は「若宮児童館」！すぐ近くなのでこのご時世でも安心してお子様を預けられます♪若宮オリーブ公園隣接しており、敷地がひろく思いっきり遊べます♪
前面道路含む現地写真
角地で開放的！３ＬＤＫ＆車庫のハイグレード仕様の新邸！都市機能の利便性と落ち着いた住環境です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
区画図
6780万円、2LDK+S（納戸）、土地面積47.73㎡、建物面積79.31㎡
物件概要
| 物件名 | 【堂々完成！即ご案内可能】弊社から物件まで車で約１０分♪お気軽にお問い合わせください | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区若宮３ | ||||
| 交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」歩6分 西武新宿線「都立家政」歩9分 西武新宿線「野方」歩18分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・150％ | ||
| 完成予定日 | 2025年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北東4ｍ幅、北西5.1ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 高機能トイレ / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域 / 担当者：東郷 凌也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 79.31㎡（23.99坪）（実測）、うち１階車庫9.02㎡ | 土地面積 | 47.73㎡（14.43坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会日程／公開中■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます■住宅ローンでご不安のお客様は・・○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中○ネット銀行との取次もお任せ下さい■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
アムティック(株)杉並支店 0120-788620（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77380647 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
アムティック(株)杉並支店[東京都知事（3）第096237号] 東京都杉並区高円寺南4-32-6 【所属団体】 東京都知事（3）第096237号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-788620
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：火、水(第4火曜日を除く)
- 物件番号
- 77380647
鷺ノ宮駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
鷺宮は急行は停まりますが駅の近くに商店街もなく、あるのはどこにでもあるドラッグストア、牛丼屋、コンビニ、弁当屋、ラーメン屋、チェーン店の焼肉屋、チェーン店のコーヒーショップ、居酒屋等が駅の近くに少しある程度ですので、街の賑わい、活気とゆう点では急行は停まりませんが、野方は勿論、都立家政にも劣っていると思います。
自然環境
1.0
自然はありません。自然を求めて住むような地域でもありません。都会的な一人暮らしには最高です。強いて言うなら、鷺ノ宮駅に川があり、川沿いをよくジョギングをしていました。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。