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中野区鷺宮4丁目<新築戸建て>の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て中野区鷺宮4丁目<新築戸建て>の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    完成パース(A~D号棟)

  • 完成予想図(外観)
    完成パース(DE号棟)

  • キッチン
    コンロトップやレンジフードは、お手入れ簡単なホーロー仕上げ。シンクには「アクリル人造大理石」を採用。色あせず耐久性も抜群!豊富なスライドキャビネットは、ストック類も分類して収納できます!

  • キッチン
    コンロトップやレンジフードは、お手入れ簡単なホーロー仕上げ。シンクは業界トップレベルの静穏仕様!エコタイプの浄水器内臓ハンドシャワー水栓採用。キャビネットはストック類も分類して収納できます!

  • 浴室
    空気を含んだエコアクアシャワーが、ボリュームのある浴び心地と節水を実現。お湯が冷めにくいサーモバスで時間差でお風呂に入るご家族も安心。足元がヒヤッとせず、お掃除も楽々な「キレイサーモフロア」採用。

  • トイレ
    キズや汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑制するハイパーキラミック製。立ち上がると自動で洗浄!「お掃除リフトアップ」で気になるすき間の掃除もラクラク。節水タイプで年間の水道代もおトクに!

  • 【ZEH水準住宅】省エネ性能表示制度の第三者評価【BELS】を取得しています。
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • A号棟

  • B号棟

  • C号棟

  • D号棟

  • E号棟

  • 全体区画図

  • オーケー鷺宮店
    約340m(徒歩5分)

  • ファミリーマート上鷺宮二丁目店
    約590m(徒歩8分)

  • 中野区立鷺の杜小学校
    約360m(徒歩5分)

  • 明和中学校
    約2300m(徒歩29分)

  • ちどり幼稚園
    約650m(徒歩9分)

  • 白鷺保育園
    約350m(徒歩5分)

  • 石川小児科医院
    約600m(徒歩8分)

  • ■A/B/C号棟 2階建て3LDK+6.2帖ロフト付き。大きな荷物が多いご家庭にピッタリ!
    【A号棟】間取り

  • ■A/B/C号棟 2階建て3LDK+6.2帖ロフト付き。大きな荷物が多いご家庭にピッタリ!
    【B号棟】間取り

  • ■A/B/C号棟 2階建て3LDK+6.2帖ロフト付き。大きな荷物が多いご家庭にピッタリ!
    【C号棟】間取り

  • ■D/E号棟 3階建て4LDK。SICやWIC付きでゆとりの収納力!
    【D号棟】間取り

  • ■D/E号棟 3階建て4LDK。SICやWIC付きでゆとりの収納力!
    【E号棟】間取り

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路含む現地写真(2025/08/17撮影)

西武新宿線「鷺ノ宮」歩10分
西武新宿線「下井草」歩11分
西武新宿線「都立家政」歩16分
入居可能予定日相談
間取り2LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積84.84㎡~117.41㎡(実測)
土地面積76.13㎡~78.35㎡(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■それぞれの生活にぴったりなプランが見つかる全5棟の新築分譲地

フラット35・S適合証明書
LDK18畳以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
閑静な住宅地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
複層ガラス
床下収納
浴室に窓
全居室フローリング
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
納戸
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名中野区鷺宮4丁目<新築戸建て>
所在地東京都中野区鷺宮4
交通 西武新宿線「鷺ノ宮」歩10分
西武新宿線「下井草」歩11分
西武新宿線「都立家政」歩16分
構造および階数 構造:木造 工法: 地上階:3階/2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:50%・150%
完成予定日 2026年2月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 道路付け 道路幅:4m~5.3m、接道1:角地 私道 北東 接面10.4m 幅員4m/接道2:角地 公道 南東 接面5.1m 幅員5.3m/セットバック要:6.37平米/私道有/私道面積:56平米
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第25UDI1T建01100号他
設備 フラット35・S適合証明書 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 ※建物面積は車庫面積を除外しております。 ※ABCD号棟セットバック持分(6.37平米)有り ※C・E号棟建築基準法外道路持分(56平米)有り
備考 ※建物面積は車庫面積を除外しております。 ※ABCD号棟セットバック持分(6.37平米)有り ※C・E号棟建築基準法外道路持分(56平米)有り / 設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:第25UDI1T建01100号他

情報更新日:2025/09/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格7180万円~8380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 5戸/5戸
最多価格帯 8100万円台・8300万円台・7100万円台・7200万円台・7300万円台(各1戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積 84.84㎡~117.41㎡(実測) 土地面積 76.13㎡~78.35㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:登記費用・印紙代・仲介手数料等 ※住宅ローンをご利用の場合は別途金融機関の事務手数料等がかかります
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00○●─────────────────●○   現地見学会・随時開催中○●─────────────────●○駅やスーパーまでの距離や周辺の雰囲気、陽当たりや車庫スペースなど利便性や住環境は実際に現地に足を運んでみないと分からないもの。ぜひご自身の目でお確かめください!※ご自宅までお車で送迎いたします。チャイルドシートのご用意もございますので、お気軽にお申し付けください。※送迎不要の場合は現地周辺でお待ち合わせの上、ご案内となります。(所要時間:30分~1時間程度)◆プレゼンまたはモデルハウスのご見学◆現地未完成につき、プレゼンで各仕様のご説明をいたします。現地周辺に同等仕様のモデルハウスがある場合は、お車でモデルハウスをご案内いたします。実物を見ると新居のイメージがさらに膨らみますよ!(所要時間:1時間~2時間程度)◆近隣物件のご紹介◆他の近隣物件もサクッと見ながら、時短でおうち探し♪弊社スタッフが事前に物件をピックアップしてご案内いたします。ぜひ、希望条件をお聞かせください!(所要時間:1時間~2時間程度)◆住宅ローンのご相談◆自己資金は必要?月々いくら?どのくらい借りられる?住宅ローンに関する不安や資金計画のご相談もお気軽にどうぞ。複数の銀行を比較して、お客様に最適なプランをご提案いたします!(所要時間:30分程度)☆お申込み方法☆『見学予約する』から必要事項や希望するご相談内容をご入力の上、予約ボタンを押すとご予約が完了いたします。もちろん、お電話でもOKです!空きがあれば ◎当日のご案内も可能◎お気軽にお問い合わせください!TEL:0120-837-867(通話料無料)
取引条件有効期限 2025年9月23日

会社情報

お問い合わせ先 (株)HOUSING SQUARE
0120-837867(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77927515
会社概要 (株)HOUSING SQUARE[国土交通大臣(1)第010317号]

鷺ノ宮駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

治安は良い方かと思いますが、土地柄学生が多いのか、連休前などは大声で騒いでいる若者がいたりします。また、最近駅前にいかがわしい飲食店が何件か出店し、少し不安があります。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/住人

スーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困らない。飲食店は多くはないが、個人経営の店が比較的多く、価格も高くはない。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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