新築一戸建て中野区沼袋2丁目の詳細情報
完成予想図（外観）
現況外観写真
現況写真
現況写真
現況写真
現況写真
同仕様写真（外観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
ショッピングセンター
ショッピングセンター
スーパー
スーパー
コンビニ
小学校
間取り図
区画図
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＿＿FINE SELECTION＿＿ 低層エリアの落ち着いた街並みが広がる「沼袋2丁目」エリア♪ ゆったり88m2以上の敷地を確保し、建蔽率60％と容積率150％の第一種低層住居に恵まれた立地です。 敷地に対してゆとりを持って設計、3LDKの間取りプラン☆ お子様がただいま！からそののままバスルームへ直行できます♪ 【お客様にお喜び頂ける仕様設備が満載♪】 ◇食洗機内臓型システムキッチン・浄水器一体型水栓 ◆シャワートイレ2か所に標準装備 ◇浴室換気乾燥暖房機 ◆TVモニター付きインターホン（録画機能）
外観・室内・設備（23枚）
完成予想図（外観）
現況外観写真
現況写真
現況写真
現況写真
現況写真
同仕様写真（外観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
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同仕様写真（内観）
同仕様写真（内観）
周辺環境・アクセス（6枚）
ショッピングセンター
ショッピングセンター
スーパー
スーパー
コンビニ
小学校
その他（2枚）
間取り図
区画図
物件概要
| 物件名 | 中野区沼袋2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区沼袋2丁目 | ||||
| 交通 |
西武鉄道新宿線 「沼袋」駅 徒歩6分 西武鉄道新宿線 「野方」駅 徒歩16分 東京都大江戸線 「新江古田」駅 徒歩18分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・地上2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・150％ | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し時期 | － | ||
| 土地権利 | 所有権のみ | ||||
| 駐車場 | 有 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 6.77平米×1/2 | 道路付け | 一方（西 4.00m 私道） | ||
| 都市計画 | 都市計画区域 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KSI25-3120-50468号 | ||||
| 設備 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
| 備考 | 景観法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||||
情報更新日：2025/10/24 次回更新予定日：2025/11/06
販売概要
| 販売価格 | 7,980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数／住戸数 | －／1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 80.27㎡ | 専有面積 | － | ||
| 専有面積備考 | － | 土地面積 | 88.59㎡（登記） | ||
| その他費用 | － | ||||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 会社名 | 株式会社ファイン・アンド・パートナー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社ファイン・アンド・パートナー 0078-6014-32879（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】0024016593 | ||||
| 会社概要 |
株式会社ファイン・アンド・パートナー 住所：東京都杉並区高円寺南4丁目23-5 真和ビル 免許番号：東京都知事免許(3)第93121号 不動産団体名：全日本不動産保証協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ファイン・アンド・パートナー
- 電話番号
- 0078-6014-32879
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 物件番号
- 0024016593
株式会社WOOD STOCK
東京リアルティ(株)
昭和建物株式会社
ベストセレクト 赤羽店
アドキャスト 高円寺支店
株式会社大和・アクタス 高円寺本社
オープンハウス 中野営業センター
ハウジングスカイ株式会社
(株)オープンハウス
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～19:00（定休日：火曜日・水曜日） 携帯・PHS可
沼袋駅の口コミ
自然環境
5.0
・小さい公園も多く、少し歩けば平和公園という大きめの公園もあるので環境はいいです ・周りは一軒家ばかりなので中野区の中では比較的木々も多いと思います
お買い物・飲食
3.0
駅前の工事が始まり、西友がなくなったのはちょっとつらい…… 他に近くで大き目のスーパーとなるとライフになるのかな？ わざわざ向かうかたちになるとなかなか不便かもしれません
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。