土地【ダイワハウス】セキュレア光が丘Sta. (建築条件付宅地分譲)の詳細情報
都営大江戸線「光が丘」駅
約1280m
区立北原小学校
約560m
区立谷原中学校
約590m
あかねの森保育園
約990m
はなさき保育園
約1230m
高松幼稚園
約280m
外観
セキュレア光が丘Sta. (建築条件付宅地分譲)
その他
※付近案内図
その他
※アクセス図
その他
※区画図
5,990万円～6,700万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと9日
周辺環境・アクセス（6枚）
都営大江戸線「光が丘」駅
約1280m
区立北原小学校
約560m
区立谷原中学校
約590m
あかねの森保育園
約990m
はなさき保育園
約1230m
高松幼稚園
約280m
その他（4枚）
外観
セキュレア光が丘Sta. (建築条件付宅地分譲)
その他
※付近案内図
その他
※アクセス図
その他
※区画図
物件概要
| 物件名 | 【ダイワハウス】セキュレア光が丘Sta. (建築条件付宅地分譲) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区高松6丁目4529-21、4529-30の一部他 | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩16分～17分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 造成予定日 | 令和7年2月造成済 3区画 | 引渡し予定日 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 5m～6m（アスファルト舗装） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | R05開発行為許可第35号 | ||||
| 設備 | 電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道 | ||||
| 備考 |
14号地：ゴミ置場2.42m2のうち、各区画9分の1ずつの共有持分があります。 ［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩圏内。全19区画の大型分譲地！ 保育園～中学校が徒歩圏内に揃う子育て世帯に嬉しい住環境。 自由設計、セミオーダー住宅、規格住宅など、ご希望に沿ったプランをご提案します。 | ||||
情報更新日：2025/10/13 次回更新予定日：2025/10/15
販売概要
| 販売価格 | 5,990万円～6,700万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 3区画／19区画 | ||||
| 最多価格帯 | 6,000万円台 2区画 ※1,000万円単位 | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 100.48m2 私道負担なし(14号地)、110.04m2 私道負担あり 29.81m2のうち、10分の1の負担持分(15号地)、101.51m2 私道負担あり 29.81m2のうち、10分の1の負担持分(17号地) | ||
| その他面積 | 開発面積:2660.05m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
大和ハウス工業株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
東京本店 住宅事業部 0037-619-84856（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 東京本店 住宅事業部 TEL:0120-562-900 【物件番号】1700013-0015904 | ||||
| 会社概要 |
大和ハウス工業株式会社[国土交通大臣 (16) 第 245 号] 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 【所属団体】 (一社)不動産協会(公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
東京本店 住宅事業部
- 電話番号
- 0120-562-900
- 物件番号
- 1700013-0015904
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと9日
光が丘駅の口コミ
自然環境
5.0
光が丘駅の奥に大きな公園があり春には桜を見に行けました。 図書館や区民プールなど住んでいる人が利用で来る施設が身近にあり、とても住みやすい環境だと思います。
お買い物・飲食
5.0
5点でも足りないくらい、お買い物には最高の場所です。スーパーや商店街が駅に集中しており、なんでもあります。新宿より買い物しやすいろ思いました。普通にチェーン店ならほぼ光が丘にあると思います
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。