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ファースト・リーディング注目物件!『練馬区西大泉23-2期』の家 全4邸の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てファースト・リーディング注目物件!『練馬区西大泉23-2期』の家 全4邸の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【練馬区西大泉23-2期の家 現地ご案内ツアー】第1分譲スタート前面道路が約6mあるので車の出し入れもスムーズです♪スーパー、コンビニ、小学校、公園徒歩10分圏内です!※植栽、車は価格に含まれません。

  • 完成予想図(外観)
    弊社では、ファイナンシャルプランソフトを使った「かんたんローンシミュレーション」(無料)を実施しています。お客様一人ひとりにあったライフプランをご提案いたします。ご予約は0120-795-021まで!

  • 完成予想図(外観)
    大泉学園駅より吉祥寺駅へバス約30分♪井の頭公園でお花見をしたり、お買い物もできますね!詳細は0120-795-021までお電話下さい!※植栽、車は価格に含まれません。

  • 完成予想図(外観)
    整った街並みの新たなコミュニティタウン♪お客様一人ひとりにあったライフプランをご提案いたします!見学ご予約はファースト・リーディングまでお気軽にお問い合わせ下さい!※植栽、車は価格に含まれません。

  • リビング
    【ハッピールーム】家族の思いを抱きながら、平和であることに感謝したくなる悠久の時。あたかかく感じるのは、陽当りだけではなかった!家族の存在が胸にジーンと響きわたる。

  • システムキッチン 3口ガスコンロ
    過熱防止センター付ガスレンジはから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能付!過熱防止センター付3口タイプ レンジの壁には高品質キッチンパネルを施工しています。(4号棟)同形状・同仕様

  • キッチン 食器洗浄乾燥機付
    ビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり。お片付けの時間を短縮してくれるのも嬉しいですね。お子様に絵本を読み聞かせできる時間も増えそう!(4号棟)同形状・同仕様

  • カウンターキッチン 換気扇
    お掃除がしやすく、見た目もスマートな整流版!中のシロッコファンや整流版をマルっとはずしてつけ置きができるのでこまめにお手入れできます!(4号棟)同形状・同仕様

  • 採光あふれる南向きLDK
    お手入れ簡単なワックス不要のフローリング。電子線を照射することにより、樹脂を硬化させるEBコーティング技術を採用。ウレタンやUV樹脂コーティング製品に比べ、キズや汚れ、日光などに強く高耐久で実用機能、品質安定性能に優れた次世代型環境対応技術の製品を採用しています!(4号棟)同形状・同仕様

  • LDK カラーモニタ付インターホン
    カラーモニタ付インターホン 在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認でき居・留・守もOK!防犯のスタート、安心の一歩は玄関から!(4号棟)同形状・同仕様

  • 全室ウォークインクローゼットまたはクローゼット完備
    クローゼット内部にはハンガーパイプや上部棚があり、鞄や帽子も型くずれすることなく収納できます!両開きタイプなので、取り出しやすくお子様でも簡単にお片付けできます!(4号棟)同形状・同仕様

  • 浴室 1坪サイズバリアフリー 浴室乾燥機付き
    浴室への出入り、浴槽への跨ぎもラクラク!雨の日や急な洗濯乾燥にも安心対応できる浴室乾燥機 寒い季節は浴室を暖める効果もありますよ!床面に細かな排水溝を加工してあることで「乾きやすい」・「滑りにくい」効果があります!(4号棟)同形状・同仕様

  • 三面鏡付き洗面化粧台
    三面鏡付き洗面化粧台はハブラシやコップもすっきり収納 開き戸にはストックの洗剤などが収納でき、いつも清潔なパウダールームをお楽しみいただけます!(4号棟)同形状・同仕様

  • 1階2階暖房便座付きシャワートイレ
    トイレのフタはワンタッチで開閉スムーズ!節水とペーパーホルダー上部は棚としてスマホなどを置くこともできます!省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手摺、棚やタオル掛けも設けています!(4号棟)同形状・同仕様

  • 1階掃き出し窓 シャッター
    1階リビング掃き出し窓シャッター完備 防犯面ではもちろん大雨や防風対策としても活躍します!また、夏場の強い日差しや冬場の冷気を遮り、室内を快適に保つ効果もあります!(1号棟)同形状・同仕様

  • 外壁サイディング 南向きバルコニー
    雨で汚れを浮かして洗い流すクリーニング機能付きサイディングの外壁を採用。いつまでも長く住まうことのできる工夫がされています。(4号棟)同形状・同仕様

  • 『練馬区西大泉23ー2期』の家 全4邸 
    床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保つことができます。基礎パッキンや換気棟などにより耐久性を高め結露や断熱性低下を防ぎます!現地(4月18日)撮影

  • 4号棟

  • 5号棟

  • 6号棟

  • 7号棟

  • 全体区画図

  • ファッションセンターしまむら片山店
    約1058m(徒歩14分)

  • ゆめりあフェンテ
    約2600m(徒歩33分)

  • 西松屋新座片山店
    約1420m(徒歩18分)

  • リズモ大泉学園
    約2600m(徒歩33分)

  • ひばりが丘PARCO
    約3400m(徒歩43分)

  • ベルク池田店
    約749m(徒歩10分)

  • サミットストア新座片山店
    約844m(徒歩11分)

  • いなげや練馬西大泉店
    約1262m(徒歩16分)

  • ファミリーマート西大泉四丁目店
    約514m(徒歩7分)

  • 完成予想図(外観)
    弊社では、ファイナンシャルプランソフトを使った「かんたんローンシミュレーション」(無料)を実施しています。お客様一人ひとりにあったライフプランをご提案いたします。ご予約は0120-795-021まで!

  • ご家族の”あったらうれしい!”を叶えたわくわく感に包まれる繋がる住設計!
    【陽だまりスポット】きらめく風、緑の香り、窓枠から切り取られたまるで写真のような澄み切った光景。季節の移り変わりとともに、ゆっくりと愛でる時のありがたみ。

  • その他
    【大切な宝物】リビングルームのドアを開くと、窓から飛び込むのは緑と光のコントラスト。まるで映画のワンシーンが今ここに。時を忘れ家族と会話を楽しんでいるシチュエーション。

  • その他
    【プレミアムルーム】鳥たちが歌い、青空からソフトランディングする光がプレミアムルームを照らす。心も身体も麗らかな喜びを感じる空間に住まう喜び。

  • その他
    【プライベートルーム】プライベートな部屋では自分時間をゆったりと過ごしたい。音楽を聴いたり読書をしたり・・・時間が落ち着いて感じる住空間。

  • その他
    【リラックスルーム】ここに帰ってくるとホットする。疲れを癒やすベッドルーム。陽光に愛されたお部屋で一日の疲れを癒やしたい。

  • その他
    【至福の瞬間】バスタブは長く足を延ばしてもラクラクサイズ。雨の日に洗濯物を乾かしたり、室内を乾燥しカビの抑制と暖房機能で入浴前に暖めヒートショックを抑制。

  • その他
    【新しい香り】スキンケアも楽しむことができる清潔パウダールーム。ピカピカの三面鏡で髪型もチェック。朝の身支度もストレスフリー!

  • その他
    【ウェルカムスペース】一日の始まりを後押ししてくれるエントランス。「いってきます」と元気に出発!

  • その他
    ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

  • その他
    1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

  • 前面道路含む現地写真
    大きくまとまりのある好感の持てる分譲地!大泉ICまで車で約14分 車通勤の方や週末のレジャーにもおすすめできる住環境です!現地(5月19日)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    ゆとりある敷地31坪超 前面道路6.0mにつき開放感ある立地です!現地ご案内ツアー開催中!平日・土日祝日いつでもお客様のご都合にあわせ、ご見学いただけます。現地(5月19日)撮影

西武池袋線「大泉学園」バス15分久保新田歩3分
西武池袋線「保谷」バス12分四面塔稲荷歩9分
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩45分
東京都練馬区西大泉4『練馬区西大泉23-2期』の家 全4邸
入居可能予定日2024年9月予定
間取り3LDK~4LDK
建物面積90㎡~110㎡(27.22坪~33.27坪)(実測)
土地面積104.02㎡~115.93㎡(31.46坪~35.06坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【先着順】第1期分譲スタートしました!太陽光パネル搭載ZEH住宅(4・7号棟)5/19(日)~6/2(日)予約制にてご案内ご予約は0120-795-021へ

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
全室南向き
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
2世帯住宅
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名ファースト・リーディング注目物件!『練馬区西大泉23-2期』の家 全4邸
所在地東京都練馬区西大泉4『練馬区西大泉23-2期』の家 全4邸
交通 西武池袋線「大泉学園」バス15分久保新田歩3分
西武池袋線「保谷」バス12分四面塔稲荷歩9分
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩45分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
完成予定日 2024年8月予定 入居可能予定日 2024年9月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、コンクリート舗装、南側約6.0m公道、東側約6.0m開発道路、西側約6.0m開発道路 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第23UDI1W07193号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 2世帯住宅 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
備考 景観法による規制有、※ゴミ置場持分 2.55㎡×1/10※当現地1~3区画、8~10区画については建築条件付売地にて販売中です!詳細につきましてはお問い合わせください。 / 担当者:猪飼 沙織、設備:東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1W07193号他

情報更新日:2024/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5880万円~6380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ◆当日案内可能です!平日・土日祝日いつでもお客様のご都合にあわせ、ご案内・送迎いたします。資料請求・見学ご予約・ご要望などお気軽に0120-795-021でお問い合わせください!ご要望があれば水曜日のご案内やご自宅までの送迎もいたします!◆【プレゼント情報】「ご家族様で当社にご来店(ご見学)後アンケートにご記入頂いたお客様に3,000円のクオカードをプレゼント(後日手渡し)」(1組様1回限りとなります)◇お子様がいらっしゃるお客様へ◇お子様が楽しんでお待ちいただけるように、キッズスペースを完備しています!赤ちゃんがいるご家族にも安心な授乳室やベビーベッドもご用意しております。お菓子のプレゼントや、ぬりえ・DVD・おもちゃ・本などご準備していますのでお気軽にご利用ください。育児経験のある女性スタッフがお子様を預かりするサービスも実施中です。ぜひご家族皆様でご来店ください。
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 90㎡~110㎡(27.22坪~33.27坪)(実測) 土地面積 104.02㎡~115.93㎡(31.46坪~35.06坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)時間/9:30~18:30☆5/19(日)~6/2(日)☆建物説明会開催!■今週の見学会タイムスケジュール■~下記(1)~(4)をお客様のご希望でアレンジできます~(1) 現地で建物配置に応じた陽当たり等の詳細説明(約30分) ☆建物が完成した場合の陽当たりや  隣家との距離感を判りやすくご説明! ☆お客様から支持される土地が何故  先に市場から消えてしまうかの不思議をご体感!(2) 現地で周辺環境のご説明と実際のご見学(約20分) ☆その他無料のサービスとして・・・  「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」  などのご不安を事前に解消!現地ご見学の際、  ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の  住民の方とお引き合わせします!(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案(約30分)(4)最寄駅周辺の他の販売中物件のご見学(約30分~120分) ☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。  ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。*スタート時間につきましては、 お問い合わせ時にご指定いただけます。*必要のないイベントは省略をして お時間を短縮することができます。*お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。 お問い合わせの際、営業スタッフに 「何時から何時まで」とお申し出ください。
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)FIRST・LEADING
0120-795021(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74429075
会社概要 (株)FIRST・LEADING[埼玉県知事(3)第022404号]
埼玉県ふじみ野市ふじみ野1-1-28

【所属団体】
埼玉県知事(3)第022404号

取り扱い不動産会社

(株)FIRST・LEADING

電話番号
0120-795021
受付
営業時間:8:30~20:30 / 定休日:水曜日 第1・第2火曜日
物件番号
74429075

大泉学園駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

50代/女性/周辺住人

私は大泉学園駅の南口に住んでいるので、ほぼ毎日、南口商店街とゆめりあフェンテを経由します。商店街も楽しいですが、ゆめりあフェンテにはライフ、マツキヨ、カルディ、スタバ、本屋さんほか、お惣菜やレストランも入っていて、かなり重宝。一方、北口にはグランエミオ、その先に商店街があります。北口、南口、どちらに住んでもお買い物は不自由しないと思います。

気になる

子育て・病院

2.0

30代/女性/元住人

周辺の病院はあまり口コミの良くないところが多かった。 大きい病院にかかろうと思うと順天堂まで行かなければならないので、不便だった。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払
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35年間返済

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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