一戸建て野村不動産 プラウドシーズン光が丘ステーションガーデン 第2期の詳細情報
完成予想図(外観)
全18邸の大型開発ならではの一体感のある建物デザインとすることで、周囲に調和しながらも存在感を放つ街並み計画です。
完成予想図(外観)
光が丘公園の潤い、駅前の華やぎを享受する「光が丘」駅徒歩9～10分。全18邸の美しい街並み、建物延床面積100㎡超を確保したゆとりある空間。日々の豊かな暮らしが満たされる、優雅な日常がはじまります。
完成予想図(外観)
大型サッシを用いた窓デザインは、外観へのアクセントと、大開口による採光確保を実現しました。（全邸に採用）
完成予想図(外観)
ガラスのパネルをバルコニーに採用。その周囲の壁面を石目調の吹き付けで仕上げることで質感の違いを引き立て、美しいコントラストを見せます。（全邸に採用）
完成予想図(外観)
街区内の角に配したコーナーウォールはシンボルツリーを配し、街区のゲート感を際立たせます。街区を華やかに彩る優雅なアクセントとなります。（ST3.9.16に採用）
完成予想図(外観)
建物デザインと合わせて門柱も、石灰岩、玄武岩を貼り、アクセントに鏡面黒タイルを組み合わせて造作しました。（全邸に採用）
完成予想図(内観)
広さと開放感、快適性を追求した空間設計を実現。全邸LD最大天井高3m超とすることで、空間の広さに加え、高さが生み出す開放感が生まれます。※リビング・ダイニング完成予想図（ST17）
キッチンフィオレストーン天板
約90%が天然の水晶からなるフィオレストーンをキッチン天板に使用。天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点であるもろさや汚れの染み込みを克服しています。クォーツが持つ独特の立体感と手触り、質感と光沢が魅力の素材です。
キッチン水栓 ハンスグローエ
機能美を追求するドイツの老舗水栓金具メーカー「ハンスグローエ」と、水にこだわる日本の浄水器メーカー「メイスイ」のコラボレーションによって生まれたキッチン水栓。美味しい水をつくる浄水器を内蔵しながら、美しいデザインを実現しました。
深型食洗器
庫内容積約63L、47点の食器を収納可能。ファミリーに嬉しい約6人分の大容量深型タイプ。
電気自動車専用100Vコンセント
駐車場には100Vの屋外コンセントを設置しています。将来、電気自動車をご購入された際にも対応可能です。※車種によってプラグの形状が異なるため、コンセントの交換工事が必要になる場合があります。
タグキー式玄関電子錠
タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。また、専用アプリをダウンロードすることでスマートフォンの操作でもリモコン操作のようにカギの施解錠を行うことができます。
省エネ性能ラベル
太陽光発電システム
太陽光発電システムは、太陽光電池モジュールで作った電気（直流電流）を、パワーコンディショナを通して家庭内で使える電気（交流電力）に変換し、その電気を使うことができるシステムです。さらに蓄電池を組み合わせることで、昼間に余った電気を貯めて夜に使うことができ、電力の自給自足に近づけます。これにより、電気代の節約や環境にやさしい暮らしが実現します。
低炭素住宅
低炭素住宅とは、生活していくうえで発生する二酸化炭素抑制のため、低炭素化に資する様々な措置が講じられている住宅です。例えば、高気密高断熱の仕様や節水型設備、高効率な給湯器、紫外線や結露に強い複層ガラス等を採用し、「夏は涼しく、冬は暖かい」快適な住空間を実現します。
STAGE7
STAGE8
STAGE9
STAGE10
STAGE11
全体区画図
光が丘IMA：徒歩11分～12分（830m～890m）
光が丘公園：徒歩11分～12分（870m～950m）
マルエツ田柄店：徒歩5分～6分（360m～440m）
どらっぐぱぱす 練馬田柄店：徒歩8分～9分（610m～690m）
夏の雲公園：徒歩9分～10分（710m～770m）
田柄保育園：徒歩11分～12分（840m～890m）
練馬区立光が丘秋の陽小学校：徒歩3分～4分（230m～300m）
練馬区立光が丘第三中学校：徒歩11分～12分（850m～920m）
練馬光が丘病院：徒歩5分～6分（340m～420m）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他
大型商業施設「光が丘IMA」と広大な「光が丘公園」が徒歩圏。都市と自然に満ち足りる日々。「光が丘」駅徒歩9～10分。フラットアプローチで整備された歩道が続き、お子様連れにも安心。
路線図
他路線にも軽快に接続。都心の主要駅への移動も自由自在。始発駅のため、座って通勤・通学することが可能に。ゆったりと読書やニュースのチェックをしながら移動ができるため、通勤時間がいっそう快適になります。
1億698万円～1億3698万円
月々のローン返済額を試算
野村不動産／「光が丘」駅徒歩9～10分／建物面積100㎡超・LDK20畳超
外観・室内・設備（15枚）
完成予想図(外観)
全18邸の大型開発ならではの一体感のある建物デザインとすることで、周囲に調和しながらも存在感を放つ街並み計画です。
完成予想図(外観)
光が丘公園の潤い、駅前の華やぎを享受する「光が丘」駅徒歩9～10分。全18邸の美しい街並み、建物延床面積100㎡超を確保したゆとりある空間。日々の豊かな暮らしが満たされる、優雅な日常がはじまります。
完成予想図(外観)
大型サッシを用いた窓デザインは、外観へのアクセントと、大開口による採光確保を実現しました。（全邸に採用）
完成予想図(外観)
ガラスのパネルをバルコニーに採用。その周囲の壁面を石目調の吹き付けで仕上げることで質感の違いを引き立て、美しいコントラストを見せます。（全邸に採用）
完成予想図(外観)
街区内の角に配したコーナーウォールはシンボルツリーを配し、街区のゲート感を際立たせます。街区を華やかに彩る優雅なアクセントとなります。（ST3.9.16に採用）
完成予想図(外観)
建物デザインと合わせて門柱も、石灰岩、玄武岩を貼り、アクセントに鏡面黒タイルを組み合わせて造作しました。（全邸に採用）
完成予想図(内観)
広さと開放感、快適性を追求した空間設計を実現。全邸LD最大天井高3m超とすることで、空間の広さに加え、高さが生み出す開放感が生まれます。※リビング・ダイニング完成予想図（ST17）
キッチンフィオレストーン天板
約90%が天然の水晶からなるフィオレストーンをキッチン天板に使用。天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点であるもろさや汚れの染み込みを克服しています。クォーツが持つ独特の立体感と手触り、質感と光沢が魅力の素材です。
キッチン水栓 ハンスグローエ
機能美を追求するドイツの老舗水栓金具メーカー「ハンスグローエ」と、水にこだわる日本の浄水器メーカー「メイスイ」のコラボレーションによって生まれたキッチン水栓。美味しい水をつくる浄水器を内蔵しながら、美しいデザインを実現しました。
深型食洗器
庫内容積約63L、47点の食器を収納可能。ファミリーに嬉しい約6人分の大容量深型タイプ。
電気自動車専用100Vコンセント
駐車場には100Vの屋外コンセントを設置しています。将来、電気自動車をご購入された際にも対応可能です。※車種によってプラグの形状が異なるため、コンセントの交換工事が必要になる場合があります。
タグキー式玄関電子錠
タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。また、専用アプリをダウンロードすることでスマートフォンの操作でもリモコン操作のようにカギの施解錠を行うことができます。
省エネ性能ラベル
太陽光発電システム
太陽光発電システムは、太陽光電池モジュールで作った電気（直流電流）を、パワーコンディショナを通して家庭内で使える電気（交流電力）に変換し、その電気を使うことができるシステムです。さらに蓄電池を組み合わせることで、昼間に余った電気を貯めて夜に使うことができ、電力の自給自足に近づけます。これにより、電気代の節約や環境にやさしい暮らしが実現します。
低炭素住宅
低炭素住宅とは、生活していくうえで発生する二酸化炭素抑制のため、低炭素化に資する様々な措置が講じられている住宅です。例えば、高気密高断熱の仕様や節水型設備、高効率な給湯器、紫外線や結露に強い複層ガラス等を採用し、「夏は涼しく、冬は暖かい」快適な住空間を実現します。
間取り・区画図（6枚）
STAGE7
STAGE8
STAGE9
STAGE10
STAGE11
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
光が丘IMA：徒歩11分～12分（830m～890m）
光が丘公園：徒歩11分～12分（870m～950m）
マルエツ田柄店：徒歩5分～6分（360m～440m）
どらっぐぱぱす 練馬田柄店：徒歩8分～9分（610m～690m）
夏の雲公園：徒歩9分～10分（710m～770m）
田柄保育園：徒歩11分～12分（840m～890m）
練馬区立光が丘秋の陽小学校：徒歩3分～4分（230m～300m）
練馬区立光が丘第三中学校：徒歩11分～12分（850m～920m）
練馬光が丘病院：徒歩5分～6分（340m～420m）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（2枚）
その他
大型商業施設「光が丘IMA」と広大な「光が丘公園」が徒歩圏。都市と自然に満ち足りる日々。「光が丘」駅徒歩9～10分。フラットアプローチで整備された歩道が続き、お子様連れにも安心。
路線図
他路線にも軽快に接続。都心の主要駅への移動も自由自在。始発駅のため、座って通勤・通学することが可能に。ゆったりと読書やニュースのチェックをしながら移動ができるため、通勤時間がいっそう快適になります。
物件概要
| 物件名 | 野村不動産 プラウドシーズン光が丘ステーションガーデン 第2期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区田柄３-5632-20他（地番） | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「光が丘」歩9分～10分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（2×4工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％（新たな防火地域に伴う準耐火物件により、建蔽率60％） 、容積率：100% | ||
| 完成予定日 | 2025年12月中旬 | 入居可能予定日 | 2026年6月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、※公道約4.0～6.0m（アスファルト舗装）、練馬区所有管理道路（インターロッキング舗装）約2.0 m ■私道負担：無し | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | 西武建設株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：東京電力、東京ガス、公共上下水道、カースペース(全戸)、※ 掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。 ※ 掲載の現地写真は2025年6月に撮影したものです。※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 | ||||
情報更新日：2026/02/17 次回更新予定日：2026/2/25
販売概要
| 販売価格 | 1億698万円～1億3698万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 登録受付2月20日～2月21日／抽選日2月21日 【第2期申込登録スケジュール】 ●申込登録受付期間／2026年2月20日(金)・2月21日(土) ●申込登録受付時間／平日：11:00～18:00 土：10:00～15:00 ※最終日の2月21日(土)は14:00最終入館、15:00申込受付締め切りとさせていただきます。 ●抽選日時／2026年2月21日(土) 16:00～●お申込登録時にお持ちいただくもの①印鑑（お認印）②収入証明書（2024年・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等） ③身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／18戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | ||||
| 建物面積 | 100.07㎡～111.04㎡ | 土地面積 | 100.21㎡～114.89㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | 登録受付2月20日～2月21日／抽選日2月21日 | 抽選日 | 登録受付2月20日～2月21日／抽選日2月21日 | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
プラウドシーズン光が丘ステーションガーデン 0120-033-180（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77275716 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
プラウドシーズン光が丘ステーションガーデン － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-033-180
- 受付
- 営業時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 定休日／毎週火・水・木曜日※本物件に関してお問い合わせをいただく場合は、最初に物件名をお申し付けくださいませ。
- 物件番号
- 77275716
光が丘駅の口コミ
子育て・病院
4.0
光が丘駅の近くに光が丘病院があって、何かあったら大抵はここに行くことにしていた。総合病院なので便利だった。私の友達は急病でここに入院することになり、結局ここで亡くなった。対応してくれた医師はとても真摯に説明してくれて感謝しています。
お買い物・飲食
4.0
最寄り駅の都営大江戸線光が丘駅駅前に、光が丘IMAという大型ショッピングセンターがあり、大抵のものはそろうので買い物は大変便利。 西友とイオンも入っていて、令和２年１２月に専門店街が大規模リニューアルオープンしたのでにぎわっている。 飲食店も多く外食にも困らない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。