NEW一戸建て向山２（中村橋駅） 7980万円～8280万円の詳細情報
現地外観写真
初公開！！【弊社にて現地販売会開催中】美しく上質な新築戸建 全3棟 「堂々完成いたしました」―駅徒歩9分 充実した周辺環境が魅力的♪♪―本日のご見学も可能です
リビング
デザイン性が高くお洒落なLDKご家族との憩いの空間は広々と設計いたしました(B号棟)
リビング
採光や風通しを考えられたたLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました多くの時間を過ごすリビングだからこそいつも快適な場所であるように仕上げました(C号棟)
リビング
吹抜け天井仕様で開放的♪♪お洒落でありながら実用性を兼ね備えたシーリングファンを設置しています(A号棟)
バルコニー
広々としたワイドバルコニー付陽当り良好でお洗濯物もしっかりと乾きます(C号棟)
キッチン
お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめる人気の対面式システムキッチン♪♪大容量の収納スペースはスライドタイプで出し入れしやすく大きな鍋などもラクに取り出せます(B号棟)
キッチン
キッチン背面にはキッチンと同じ面材のカップボードを設置いたしました家事効率が上がるハイスペックキッチンです(C号棟)
リビング
上質が感じられる設備とカラーリングで暖かな印象のリビングに仕上がりました是非実際に現地にて広さや陽当りをご体感ください(A号棟)
洗面台・洗面所
ご家族で同時に使えるツインボウル仕様です大きな三面鏡の裏はたっぷり収納スペース洗面まわりをいつでもスッキリ保てます(B号棟)
浴室
足を伸ばしてゆったりとご入浴いただける一坪タイプのユニットバスお子様とのご入浴も快適な広さです(A号棟)
リビング以外の居室
1階5.1帖洋室プライベート空間も快適にお過ごしいただけます各室収納付(C号棟)
リビング以外の居室
1階4.5帖洋室お子様部屋の他、書斎や趣味のお部屋としても多目的にお使いいただけます(C号棟)
収納
各棟グルニエ付です季節物の収納などに便利です2階洋室から出入りできます(C号棟)
玄関
玄関ホール壁面にはエコカラットを施して重厚感を演出広々とし開放感溢れる空間です(C号棟)
食器洗乾燥機
食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です 時間が有効活用でき、節水にもなります
ガラストップコンロ
強さと美しさを兼ね備えたガラストップコンロでお手入れ簡単♪
床暖房 TVモニター付きインターホン
空気を汚さずに足元から暖かい床暖房が標準装備です 小さなお子様にも安心の暖房設備ですインターホンの映像で来訪者の声と顔を確認後鍵を解錠することができるTVモニター付きインターホン完備
グルニエ
季節物の収納にも便利なグルには5.5帖♪♪
ウォークインクローゼット
衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます
浴室乾燥機
寒い冬場の入浴や雨に日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機が標準装備です
B号棟
C号棟
全体区画図
ライフ練馬中村北店
約400m(徒歩5分)
地産マルシェ練馬店
約550m(徒歩7分)
西友中村橋店
約660m(徒歩9分)
アキダイ中村橋店
約770m(徒歩10分)
ファミリーマート練馬中村橋店
約490m(徒歩7分)
セブンイレブン練馬中村北千川通り店
約500m(徒歩7分)
マツモトキヨシ中村橋駅前店
約650m(徒歩9分)
くすりセイジョー中村橋駅前店
約700m(徒歩9分)
Olympic中村橋店
約760m(徒歩10分)
現地外観写真
【弊社にて現地販売会開催中！】ご見学・詳細についてはお気軽に城北不動産までお問い合わせください♪
初公開！【弊社にて現地販売会開催中】 練馬区向山3丁目7-9 新築戸建 全3棟 駅徒歩9分♪♪
外観は確かな存在感を放ち、お部屋の中もスタイリッシュで高機能2階建 3LDK グルニエ WIC ビルトインガレージ付
駐車場
全棟ビルトインガレージ付大切な愛車を雨や風から守ります雨の日も濡れずにお車から乗降りできます
7980万円～8280万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
初公開【弊社にて現地販売会開催中】美しく上質な全3棟/駅徒歩9分/内覧可
外観・室内・設備（20枚）
現地外観写真
初公開！！【弊社にて現地販売会開催中】美しく上質な新築戸建 全3棟 「堂々完成いたしました」―駅徒歩9分 充実した周辺環境が魅力的♪♪―本日のご見学も可能です
リビング
デザイン性が高くお洒落なLDKご家族との憩いの空間は広々と設計いたしました(B号棟)
リビング
採光や風通しを考えられたたLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました多くの時間を過ごすリビングだからこそいつも快適な場所であるように仕上げました(C号棟)
リビング
吹抜け天井仕様で開放的♪♪お洒落でありながら実用性を兼ね備えたシーリングファンを設置しています(A号棟)
バルコニー
広々としたワイドバルコニー付陽当り良好でお洗濯物もしっかりと乾きます(C号棟)
キッチン
お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめる人気の対面式システムキッチン♪♪大容量の収納スペースはスライドタイプで出し入れしやすく大きな鍋などもラクに取り出せます(B号棟)
キッチン
キッチン背面にはキッチンと同じ面材のカップボードを設置いたしました家事効率が上がるハイスペックキッチンです(C号棟)
リビング
上質が感じられる設備とカラーリングで暖かな印象のリビングに仕上がりました是非実際に現地にて広さや陽当りをご体感ください(A号棟)
洗面台・洗面所
ご家族で同時に使えるツインボウル仕様です大きな三面鏡の裏はたっぷり収納スペース洗面まわりをいつでもスッキリ保てます(B号棟)
浴室
足を伸ばしてゆったりとご入浴いただける一坪タイプのユニットバスお子様とのご入浴も快適な広さです(A号棟)
リビング以外の居室
1階5.1帖洋室プライベート空間も快適にお過ごしいただけます各室収納付(C号棟)
リビング以外の居室
1階4.5帖洋室お子様部屋の他、書斎や趣味のお部屋としても多目的にお使いいただけます(C号棟)
収納
各棟グルニエ付です季節物の収納などに便利です2階洋室から出入りできます(C号棟)
玄関
玄関ホール壁面にはエコカラットを施して重厚感を演出広々とし開放感溢れる空間です(C号棟)
食器洗乾燥機
食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です 時間が有効活用でき、節水にもなります
ガラストップコンロ
強さと美しさを兼ね備えたガラストップコンロでお手入れ簡単♪
床暖房 TVモニター付きインターホン
空気を汚さずに足元から暖かい床暖房が標準装備です 小さなお子様にも安心の暖房設備ですインターホンの映像で来訪者の声と顔を確認後鍵を解錠することができるTVモニター付きインターホン完備
グルニエ
季節物の収納にも便利なグルには5.5帖♪♪
ウォークインクローゼット
衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます
浴室乾燥機
寒い冬場の入浴や雨に日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機が標準装備です
間取り・区画図（3枚）
B号棟
C号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ライフ練馬中村北店
約400m(徒歩5分)
地産マルシェ練馬店
約550m(徒歩7分)
西友中村橋店
約660m(徒歩9分)
アキダイ中村橋店
約770m(徒歩10分)
ファミリーマート練馬中村橋店
約490m(徒歩7分)
セブンイレブン練馬中村北千川通り店
約500m(徒歩7分)
マツモトキヨシ中村橋駅前店
約650m(徒歩9分)
くすりセイジョー中村橋駅前店
約700m(徒歩9分)
Olympic中村橋店
約760m(徒歩10分)
その他（3枚）
現地外観写真
【弊社にて現地販売会開催中！】ご見学・詳細についてはお気軽に城北不動産までお問い合わせください♪
初公開！【弊社にて現地販売会開催中】 練馬区向山3丁目7-9 新築戸建 全3棟 駅徒歩9分♪♪
外観は確かな存在感を放ち、お部屋の中もスタイリッシュで高機能2階建 3LDK グルニエ WIC ビルトインガレージ付
駐車場
全棟ビルトインガレージ付大切な愛車を雨や風から守ります雨の日も濡れずにお車から乗降りできます
物件概要
| 物件名 | 向山２（中村橋駅） 7980万円～8280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区向山２-7-9 | ||||
| 交通 |
西武池袋線「中村橋」歩9分 都営大江戸線「豊島園」歩10分 西武池袋線「練馬」歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年12月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側公道 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1建00653号他 | ||||
| 設備 | 建築確認完了検査済証 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、建物面積/車庫面積(A号棟12.17㎡・B号棟12.31㎡・C号棟12.16㎡)含む、建物面積/備蓄倉庫面積(A号棟1.34㎡・B号棟1.88㎡・C号棟1.89㎡)含む | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、建物面積/車庫面積(A号棟12.17㎡・B号棟12.31㎡・C号棟12.16㎡)含む、建物面積/備蓄倉庫面積(A号棟1.34㎡・B号棟1.88㎡・C号棟1.89㎡)含む / 担当者：竹村、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1建00653号他 | ||||
情報更新日：2025/12/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 7980万円～8280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 93.37㎡～94.87㎡ | 土地面積 | 80.14㎡～81.51㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 ≪≪毎週土日祝【現地見学会】開催≫≫ ―――――――――――――――――――――― 個別見学会開催中！ ご予約の上、他のお客様との重複を極力さけ スムーズにご内覧いただけます ――――――――――――――――――――――■上記時間外の平日の日中や夜間のご案内も承ります 『0120-104914』までお気軽にご連絡ください♪■堂々完成につきご内覧いただけます 実際に建物内で広さや眺望、陽当りをご体感ください■お気軽にご見学いただけますように 最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします■当社HPでは写真も充実した多数の物件情報公開中 地域密着につき未公開物件あります！ ―――――城北不動産だから任せて安心――――― 不動産のエキスパート ■大手金融機関より優良店舗として7年連続で感謝状をいただきました■当社の有資格者が強力にバックアップ！ ・宅地建物取引士 ・公認不動産コンサルティングマスター ・ファイナンシャルプランニング技能士 ・住宅ローンアドバイザー | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月27日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
城北不動産(株)氷川台支店 0120-104914（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】79006038 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
城北不動産(株)氷川台支店[東京都知事（4）第089541号] 東京都練馬区羽沢3-32-4 【所属団体】 東京都知事（4）第089541号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-104914
- 受付
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：毎週水曜・第1・第3・第5火曜、年末年始 夏季休業
- 物件番号
- 79006038
中村橋駅の口コミ
自然環境
3.0
中村橋駅すぐ近くに小さいですが図書館と美術館を併設した公園がありました。 詳しく無いのですが周辺には周辺に小さい公園が点在しているようですし春になれば 千川通り沿いに植えられた桜が気持ちよいです。
治安・安全
5.0
中村橋はファミリー層が多く、学校や商店街のほか、高級住宅もあり、治安はとてもいいと思います。 足りない部分は練馬駅にも歩いて行けるため、不自由を感じたことはありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。