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【レーベンプラッツ練馬Ⅱ】第2期予告/予告広告の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【レーベンプラッツ練馬Ⅱ】第2期予告/予告広告の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    新登場!「レーベンプラッツ練馬Ⅱ」西武池袋線・有楽町線・豊島線、都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分。4路線が通う快適アクセス。池袋や新宿へ【直通】移動が可能!

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    悠々とした広さを確保した空間に、多方向に設けた窓から光が差し込み、明るくのびやかなライフシーンを演出。明るく爽やかな暮らしを育めます。/当社施工例

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    【キッチン】使い勝手の良さでお料理が楽しくなる、先進のシステムキッチン。/同仕様モデルハウス写真

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    現地撮影写真

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    家具・小物配置イメージ画像

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    小物配置イメージ画像

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    小物配置イメージ画像

  • バルコニー
    家具・小物配置イメージ画像

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    キッチンは作業しやすいよう、空間にゆとりをもたせたレイアウトにしています。/同仕様モデルハウス写真

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【三面鏡・チャイルドミラー】くもり止めコート(一部)三面鏡。チャイルドミラーがある為、子どもが使うにはちょうど良く、手元と空間が広く見えます。/同仕様モデルハウス写真

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    【バスルーム】浴槽も風呂フタも断熱材でしっかり保温。高い保温効果を発揮。冷めにくく追い焚き回数が減らせます。/同仕様モデルハウス写真

  • 食器洗い乾燥機
    場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。

  • シンクキャビネット(収納)
    スライドキャビネットは、フロア材と相性が良い色に仕上げるとともにアクセントとなる取手も設えています。

  • タッチレスシャワー水栓
    グースネックタイプのスタイリッシュなフォルム。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。

  • 省エネラベル
    ZEH水準省エネ住宅

  • リモコンキー、タグキーで開閉可能なスマート電気錠
    リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。またタグキーやスマートフォンからカギの開け閉めも可能です。

  • 通話や開け閉めをどこでもスマホで「外でもドアホン」
    【通話や開け閉めをどこでもスマホで「外でもドアホン」】家の中でも、外にいても、いつでも来客の対応ができるのが外でもドアホン。買い物中でも急に帰宅した子どもに鍵を開けてあげたり、スマホでメッセージを残すこともできます。

  • 耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)
    新築住宅の場合、数百年に一度程度発生する地震による力(建築基準法で求めている地震力)の1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊等しない程度の対策を講じられた強い建物に該当する基準です。[予定※]※審査完了後

  • 一次エネルギー消費量等級6
    省エネルギー効果の高い先進設備・工法を採用し、エネルギー効率を高めることで「一次エネルギー消費量等級6」としました。[予定※]※審査完了後

  • シロアリの食害に強いグラスウール!
    飼育ビンに各種断熱材を入れイエシロアリの職蟻500頭、兵蟻50頭を投入。30℃の恒温器内で40日間飼育し、断熱材の食害状況を観察。(農業大学農学部林産化学研究室「シロアリ食害試験報告」)

  • 耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法
    木造軸組+パネル工法は、軸組+面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。

  • 24時間コールセンター
    24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。

  • Low-E複層ガラス
    室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。(※一部除く)

  • No.3

  • No.1

  • < 案内図 >

  • その他
    【現地案内図】現地と最寄り「練馬」駅間には、教育施設やスーパー、病院などが揃っています。賑やかで利便性を感じる暮らしやすい住環境。江古田の森公園や平成つつじ公園など、緑豊かな憩いのスポットも身近に。

  • 【レーベンプラッツ練馬Ⅱ】2駅複数沿線が利用可能な立地に誕生する新街区!安心と快適を実現する、全4邸。
    【ブランド】不動産総合デベロッパーから人と地球の未来を幸せにする未来環境デザイン企業へ

  • 【レーベンプラッツ練馬Ⅱ】2駅複数沿線が利用可能な立地に誕生する新街区!安心と快適を実現する、全4邸。
    キッチンは家族がコミュニケーションをとりやすい対面式キッチンを採用。※同仕様モデルハウス写真

  • その他
    【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」】防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。

  • その他
    【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」】防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。

  • その他
    【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto

  • 路線図
    【路線図】「練馬」駅より「大泉学園」駅まで6分の所要時間(※西武池袋線準急利用)。都営大江戸線利用で、「都庁前」駅・「六本木」駅・「新宿」駅まで直通でアクセスでき、便利です。

9900万円・1億900万円台(予定)(予告広告)

月々のローン返済額を試算
西武池袋線「練馬」歩14分
西武池袋線「桜台」歩15分
西武新宿線「沼袋」歩17分
東京都練馬区豊玉中2-5番13の一部 他(地番)
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)・4LDK+WIC+スカイバルコニー+【セコム搭載】
建物面積108.05㎡・120.37㎡(32.68坪・36.41坪)
土地面積90.45㎡・100.24㎡(27.36坪・30.32坪)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

【LEBEN PLATZ】練馬駅14分×スカイバルコニー×延床108㎡超

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
TV付浴室
床下収納
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
床暖房
納戸
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名【レーベンプラッツ練馬Ⅱ】第2期予告/予告広告
所在地東京都練馬区豊玉中2-5番13の一部 他(地番)
交通 西武池袋線「練馬」歩14分
西武池袋線「桜台」歩15分
西武新宿線「沼袋」歩17分
構造および階数 木造2階建て(木造軸組み+パネル工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)、容積率:200%
完成予定日 2025年10月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m・11m、アスファルト舗装、道路幅詳細:西側11.00m、西側6.00m
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社 株式会社レーベンホームビルド
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 準防火地域
備考 準防火地域 / 設備:電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営

情報更新日:2026/02/07 次回更新予定日:2026/2/15

販売概要

販売価格9900万円・1億900万円台(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 2月上旬より販売開始本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。本概要は今後の予定販売住戸全体(4邸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
販売戸数/総戸数 2戸/4戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK+WIC+スカイバルコニー+【セコム搭載】
建物面積 108.05㎡・120.37㎡(32.68坪・36.41坪) 土地面積 90.45㎡・100.24㎡(27.36坪・30.32坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00■INFORMATION■------------------------------------2/7(土)2/8(日)モデルハウスオープン!≪ご見学予約受付中≫[ご案内時間]①10:00~ ②13:00~ ③16:00~[定 休 日]毎週 火・水曜日(祝祭日除く)------------------------------------※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。 詳細は【MAPページ】よりご確認ください。※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口
0120-972-610(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77212588
会社概要 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口

電話番号
0120-972-610
受付
[営業時間]9:00~18:00[定休日]毎週火・水曜日(祝祭日除く)
物件番号
77212588

練馬駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

練馬駅にはスーパーが多く、駅直結の西友、駅近のライフ、区役所近くのオオゼキ 、業務スーパーがあるため、自炊する方の買い物の選択肢が豊富です。 また、自炊しない方も、これらのスーパーでお弁当やお惣菜を豊富に扱っているほか、コンビニも多くあるので、夕飯を買って帰るにも困らないと思います。

気になる

治安・安全

4.0

40代/男性/住人

治安や安全面で問題に遭遇したことはないですが、駅前の居酒屋やスナック?が密集している場所ではガラの悪そうな人を見かけることもあります。女性が呼び込みをしていることもあるので、夜に小さな子どもを歩かせるには不向きな印象はあります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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