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~飯田産業がお届けするハートフルタウン~練馬石神井台8丁目の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て~飯田産業がお届けするハートフルタウン~練馬石神井台8丁目の詳細情報

  • 現地外観写真
    (4月撮影)2号棟教育施設やスーパーが近く、住環境が充実している生活しやすいエリアです!資金計画や住宅ローンなどの事ももちろん、ご相談お待ちしております!

  • 現地外観写真
    (4月撮影)1号棟生活に溶け込むデザインの外観が魅力的です。地震に強い最高等級3をはじめ、住宅性能評価で7項目の最高等級を取得。安全安心の家は大切な暮らしを守ります♪ぜひお問い合わせください。

  • 現地外観写真
    (4月撮影)2号棟前面道路は車通りも少なく、共用部分が設定されているので、駐車が苦手・不安な方も安心してゆっくり駐車することが出来ます。現地ご見学はいつでも承っております。お気軽にお問い合わせください!

  • リビング
    (4月撮影)1号棟ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。是非一度お越しください♪

  • 浴室
    (4月撮影)1号棟お風呂は広々とした1坪タイプ!浴槽も広くリラックスするには最適!1日の疲れを取る、癒しの場所になると思います♪シンプルながら清潔感のあるデザインでございます(^^)

  • キッチン
    (4月撮影)1号棟キッチンは対面式となっており、開放感かつリビングと一体感のある仕様でございます♪家族のコミュニケーションが絶えない、そんな空間を創り出していますね。調理スペースも広く使い勝手○

  • 洗面台・洗面所
    (4月撮影)1号棟三面鏡の洗面化粧台です。鏡裏には収納スペースもあり、小物などをスッキリ片づけることが出来ます☆また、ノズルが伸びるのでお掃除もらくらく出来るような仕様となっております(^^)

  • リビング以外の居室
    (4月撮影)1号棟ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにします。西と南に2面バルコニーがございます!洗濯物を干すにも便利ですね♪

  • 省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 浴室乾燥機
    夏は涼しく、冬は暖かい!快適な温度で入るお風呂を一度体感したらもう手放せません!さらに梅雨など悪天候時のお洗濯にも力強い味方です♪

  • レンジフード
    煙やにおいを吸い込んでくれるレンジフードは料理中の強い味方です!

  • 三面鏡洗面化粧台
    三面鏡付き洗面化粧台は忙しい朝にも、ゆっくりケアの夜にも有効活用!朝は寝ぐせ直しに後ろ髪も楽々確認できるのでセットに便利♪夜はパックや化粧水、保湿グッズをしっかり収納してくれるので慌てずケアができますね♪

  • 食洗器
    食洗器標準完備しております。食器をセットしてボタンを押すだけ♪家事や仕事で忙しいときほど頼りになる家庭のお供に!肌トラブルとはおさらばできますね(^^)嬉しい仕様です。

  • 床暖房
    足元が冷えるから靴下やスリッパを履くけれど、滑ったり、階段で躓きそうになったり…そんな時にあると嬉しい床暖房!足元からポカポカと、心まで温まりそうです♪

  • I.D.S工法
    飯田産業がオリジナルで開発した工法をご紹介します!

  • オリジナル耐力壁
    I.D.S工法は平成12年の建築基準法改正後、国土交通大臣認定を日本で初めて取得!国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました!

  • TロックⅡ
    「オリジナル柱頭・柱脚固定金物」一般的に非常に高い性能を持つとされる金物の約2倍の強度を持ちます!公的試験機関で柱の基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました!

  • ポリスチレンフォーム
    「水に強い成型断熱材」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に使われています!

  • 基礎パッキン
    土台から基礎を分離させ湿気が基礎へと浸透するのを防ぎます。

  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    「湿気やシロアリから建物を守る」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体構造を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保!

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • 上石神井幼稚園
    約480m(徒歩6分)

  • アスク関町北保育園
    約720m(徒歩9分)

  • 練馬区立石神井台小学校
    約560m(徒歩7分)

  • 練馬区立関中学校
    約640m(徒歩8分)

  • サミットストア石神井台店
    約640m(徒歩8分)

  • ファミリーマート関町庚申通り店
    約320m(徒歩4分)

  • いなげや練馬南大泉店
    約445m(徒歩6分)

  • < 案内図 >

  • 間取り図
    動画に映っております2号棟の間取り図でございます!ぜひこちらを参考に動画をご覧くださいませ♪

  • お問い合わせはフリーダイヤル0120-948-809まで
    (4月撮影)西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12分!都心へのアクセスも良好!通勤通学におすすめな立地です♪ぜひお問い合わせください。

  • お問い合わせはフリーダイヤル0120-948-809まで
    (4月撮影)閑静な住宅地で目を惹くナチュラルでモダンなデザインが魅力です♪現地で日当たりや間取り等をご確認いただけます。ご見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

  • 遠方にお住まいの方は、ZOOMによるオンラインでの見学も対応可能です!お気軽にお申し付けください!
    当社はグローバルスタッフ常駐に含め、中国語および英語、タガログ語にご対応いたします!(本公司有中国人社員,随時歓迎諮詢有関不動産信息。)

西武新宿線「武蔵関」歩12分
西武池袋線「大泉学園」バス8分小関歩3分
東京都練馬区石神井台8-11-7
入居可能予定日2025年5月中旬予定
間取り4LDK
建物面積95.63㎡・98.53㎡(28.92坪・29.80坪)
土地面積102.73㎡・105.07㎡(31.07坪・31.78坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆◇飯田産業の分譲住宅 全2棟◇◆ZEH水準の省エネ新築戸建です!!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名~飯田産業がお届けするハートフルタウン~練馬石神井台8丁目
所在地東京都練馬区石神井台8-11-7
交通 西武新宿線「武蔵関」歩12分
西武池袋線「大泉学園」バス8分小関歩3分
構造および階数 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%、容積率:100%
完成予定日 2025年4月中旬 入居可能予定日 2025年5月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、西側約4.0m私道(法42条1項5号道路)
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社 株式会社飯田産業(自社施工)
建築確認番号 第HPA-24-12600-1号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、■第1種高度地区 ■絶対高さ制限10m ■最低敷地面積80㎡ ■日影規制有り(4h‐2.5h/1.5m) ■練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施行すべき区域 ■下水道処理区域 
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、■第1種高度地区 ■絶対高さ制限10m ■最低敷地面積80㎡ ■日影規制有り(4h‐2.5h/1.5m) ■練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施行すべき区域 ■下水道処理区域  / 担当者:室井 竜忠、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-24-12600-1号他

情報更新日:2025/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格7390万円・7590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 95.63㎡・98.53㎡(28.92坪・29.80坪) 土地面積 102.73㎡・105.07㎡(31.07坪・31.78坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中事前に必ずお問い合わせください『事前にご連絡を頂く メリット について』○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。【ご見学の流れについて】(STEP1) お電話または、メールにてお問い合わせください。  担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。(STEP2) 担当者と、ご見学日時をご相談してください。(STEP3) ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします!☆ こんな疑問はありませんか? ☆○月々のお支払は・・・?○自己資金0円でも平気・・・?○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・?○物件以外の諸経費っていくら・・・?○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・?等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
取引条件有効期限 2025年4月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)飯田産業住宅販売部
0120-948809(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77178574
会社概要 (株)飯田産業住宅販売部[国土交通大臣(10)第003306号]
東京都武蔵野市境南町3-13-14

【所属団体】
国土交通大臣(10)第003306号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬

武蔵関駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

50代/女性/住人の友人知人

静かなところですが、夜遅い時間に歩いていても危険を感じたことはありません。車通りも少ないです。ただ、道は狭いところが多いので、小さなお子さんは車とすれ違う際には気をつけたほうが良いと思います。

良い

自然環境

4.0

40代/男性/元住人

近くはいまだに畑が多く残っていたり、小さな公園が割とわる地域なため、都心からの距離の割には緑が多い印象です。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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