一戸建て【オンリーワン企画スタイリッシュな分譲地長期優良住宅】の詳細情報
現地外観写真
【現地写真】同じフロアに水回り設備が集約されており、家事動線良好。浄水器や浴室乾燥暖房機・温水洗浄便座などの設備が備わっており、日々の暮らしをサポートしてくれます。
キッチン
【キッチン】対面キッチンは小さなお子様の様子を見ながら家事ができる視認性と空間内の解放感をUP！冷蔵庫・食器棚スペースもゆったりスペースです
リビング
【LDK15帖以上】折り上げ天井で開放感のある、20帖のLDK。広々空間に。ご家族団らんスペースにおすすめです。
浴室
【１坪タイプのユニットバス】浴室はとても１坪タイプでとても広々。シャワーヘッドも大きくて日々の入浴が楽しくなります。浴室乾燥暖房標準設備です
リビング以外の居室
【バリアフリー設計】洋室陽当たりも良く室内の段差をなくす、出入り口を広く設けるなど、高齢者や障がいを抱える人だけではなく、子どもや妊婦などのすべての人が暮らしやすいデザインです。
浴室乾燥暖房機
【浴室乾燥暖房機】雨の日や深夜のお洗濯に大活躍の浴室乾燥機付き。梅雨で雨が続く日や花粉の季節、急いで乾かしたい時にもあると嬉しい設備の1つです。室内乾燥でカビ防止にもなります。
長期優良住宅
【長期優良住宅】長期にわたり住宅を良好な状態で長持ちさせるために必要な、劣化対策、耐震性等の基準をクリアした物件。安心して長く住まうことのできる住まいです。
住宅性能評価書付
【住宅性能評価書付】住宅の品質が確保される「設計性能評価」と「建設性能評価」を受けられています。安心して末永くご家族で生活していただける住まいです。
耐震等級3
【耐震等級3】国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
省エネ基準適合住宅
【省エネ基準適合住宅】日本住宅性能表示基準における、断熱等性能等級や一次エネルギー消費量等級が、一定の基準以上の性能を有する住宅。住宅ローン減税が利用可能です。
3号棟
全体区画図
マルエツ大泉学園店
約561m(徒歩8分)
業務スーパー練馬大泉店
約1098m(徒歩14分)
サミットストア大泉学園店
約1263m(徒歩16分)
セブンイレブン練馬大泉学園小前店
約313m(徒歩4分)
ドラッグセイムス練馬大泉店
約599m(徒歩8分)
スーパー
買い物施設や教育施設が身近に揃う生活便利な住環境に、全4棟の住まいが誕生。周辺は第1種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街で、落ち着いた生活が叶います。/マルエツ大泉学園店
■南側にリビングが配された陽当たりの良い全4棟■水回り設備が集約されており、生活・家事動線が良好です。
【前面道路含む現地写真】納戸やリビング収納・SIC・WIC・パントリーなど、号棟によって多彩な収納をご用意。ご家族構成やライフスタイルにぴったりの住まいが見つかります。
■南側にリビングが配された陽当たりの良い全4棟■水回り設備が集約されており、生活・家事動線が良好です。
【前面道路含む現地写真】スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩8分圏内で買い物便利な住環境。小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩3分で子育て世帯にもおすすめです。
その他
【閑静な住宅街】周辺は第1種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街です。市街地の喧騒を離れた落ち着きのある街で、穏やかな暮らしが叶います。
その他
5880万円
月々のローン返済額を試算
■3/24更新■兼六不動産現地説明会開催中陽当たり良好な戸建
外観・室内・設備（10枚）
現地外観写真
【現地写真】同じフロアに水回り設備が集約されており、家事動線良好。浄水器や浴室乾燥暖房機・温水洗浄便座などの設備が備わっており、日々の暮らしをサポートしてくれます。
キッチン
【キッチン】対面キッチンは小さなお子様の様子を見ながら家事ができる視認性と空間内の解放感をUP！冷蔵庫・食器棚スペースもゆったりスペースです
リビング
【LDK15帖以上】折り上げ天井で開放感のある、20帖のLDK。広々空間に。ご家族団らんスペースにおすすめです。
浴室
【１坪タイプのユニットバス】浴室はとても１坪タイプでとても広々。シャワーヘッドも大きくて日々の入浴が楽しくなります。浴室乾燥暖房標準設備です
リビング以外の居室
【バリアフリー設計】洋室陽当たりも良く室内の段差をなくす、出入り口を広く設けるなど、高齢者や障がいを抱える人だけではなく、子どもや妊婦などのすべての人が暮らしやすいデザインです。
浴室乾燥暖房機
【浴室乾燥暖房機】雨の日や深夜のお洗濯に大活躍の浴室乾燥機付き。梅雨で雨が続く日や花粉の季節、急いで乾かしたい時にもあると嬉しい設備の1つです。室内乾燥でカビ防止にもなります。
長期優良住宅
【長期優良住宅】長期にわたり住宅を良好な状態で長持ちさせるために必要な、劣化対策、耐震性等の基準をクリアした物件。安心して長く住まうことのできる住まいです。
住宅性能評価書付
【住宅性能評価書付】住宅の品質が確保される「設計性能評価」と「建設性能評価」を受けられています。安心して末永くご家族で生活していただける住まいです。
耐震等級3
【耐震等級3】国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
省エネ基準適合住宅
【省エネ基準適合住宅】日本住宅性能表示基準における、断熱等性能等級や一次エネルギー消費量等級が、一定の基準以上の性能を有する住宅。住宅ローン減税が利用可能です。
間取り・区画図（2枚）
3号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
マルエツ大泉学園店
約561m(徒歩8分)
業務スーパー練馬大泉店
約1098m(徒歩14分)
サミットストア大泉学園店
約1263m(徒歩16分)
セブンイレブン練馬大泉学園小前店
約313m(徒歩4分)
ドラッグセイムス練馬大泉店
約599m(徒歩8分)
その他（5枚）
スーパー
買い物施設や教育施設が身近に揃う生活便利な住環境に、全4棟の住まいが誕生。周辺は第1種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街で、落ち着いた生活が叶います。/マルエツ大泉学園店
■南側にリビングが配された陽当たりの良い全4棟■水回り設備が集約されており、生活・家事動線が良好です。
【前面道路含む現地写真】納戸やリビング収納・SIC・WIC・パントリーなど、号棟によって多彩な収納をご用意。ご家族構成やライフスタイルにぴったりの住まいが見つかります。
■南側にリビングが配された陽当たりの良い全4棟■水回り設備が集約されており、生活・家事動線が良好です。
【前面道路含む現地写真】スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩8分圏内で買い物便利な住環境。小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩3分で子育て世帯にもおすすめです。
その他
【閑静な住宅街】周辺は第1種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街です。市街地の喧騒を離れた落ち着きのある街で、穏やかな暮らしが叶います。
その他
物件概要
| 物件名 | 【オンリーワン企画スタイリッシュな分譲地長期優良住宅】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町４ | ||||
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩30分 西武池袋線「石神井公園」歩42分 西武池袋線「大泉学園」バス10分大泉郵便局歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％・60％(角地緩和適用)、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約5.45m公道、西側幅員約4.5m私道 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | UDI１W1建002530 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、※区画整理事業：練馬大泉石神井付近 ※網戸・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※2・3・4号棟が長期優良住宅対象物件です。 | ||||
| 備考 | 準防火地域、※区画整理事業：練馬大泉石神井付近 ※網戸・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※2・3・4号棟が長期優良住宅対象物件です。 / 担当者：木戸口 哲也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：UDI１W1建002530 | ||||
情報更新日：2025/04/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 98.82㎡（29.89坪）（実測） | 土地面積 | 99.46㎡（30.08坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00■創業50年の実績！西武線沿線エリア・練馬区周辺の不動産情報なら兼六不動産にお任せください。■周辺環境レポート等資料無料進呈中マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・地盤や洪水などのハザード情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計など、暮らしに役立つ情報満載です。■駅からの無料送迎・無料駐車場ありご要望に応じて最寄り駅までご送迎させていただきます。また、無料駐車場・無料駐輪場スペースがございますので、お車やバイク、自転車でもお越しいただけます。■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください≪資金計画無料相談・随時承ります≫金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください即日回答のスピード査定！充実したネットワークと広告網で、早期売却を可能にすることはもちろん、弊社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、買い取り＝安値ではなく、”高価買取”を実現しております。■ご見学はお気軽にお問い合わせください週末は勿論、平日のご見学も承ります。また、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などもお気軽に御問合せくださいませ。お仕事の都合や子供の世話で時間が取れない場合はオンラインでのご見学・ご相談も承ります。0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
兼六不動産(株) 0120-063630（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76543581 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
兼六不動産(株)[東京都知事（4）第083428号] 東京都練馬区大泉学園町1-29-7 【所属団体】 東京都知事（4）第083428号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-063630
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：年末年始
- 物件番号
- 76543581
株式会社東宝ハウス練馬
株式会社西武開発 ひばりヶ丘店
おうちの仲介＋ ひばりヶ丘営業所
住宅情報館(株) 花小金井店
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
(株)住協大泉支店
(株)クオリアホーム
(株)福屋不動産販売石神井公園店
(株)西武開発ひばりケ丘店
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
野村の仲介+大泉学園センター野村不動産ソリューションズ(株)
ME不動産埼京株式会社
ME不動産城北株式会社
ME不動産西東京株式会社
株式会社WOOD STOCK
株式会社東宝ハウス川口
不動産無料相談センター 株式会社クオリアホーム
株式会社住宅市場
アルカス住宅販売株式会社 石神井公園店
西武開発 ひばりヶ丘店
ベストセレクト 練馬店
株式会社東宝ハウス川口
不動産無料相談センター(株)クオリアホーム
大泉学園駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
大泉学園の付近まで行けば飲食店も多い。Emioが地味に便利であり、学生も多く活気あふれている様子がいつもあります。
自然環境
5.0
石神井公園、大泉学園にある牧野庭園など緑豊かな練馬区の自然の恩恵があるので、年齢問わず心地よい暮らしができると思いました。
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※
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。